Layan Verde
Prezzo da
฿7,857,000
Rendimento locativo
6.3%
Data di completamento
Q4 2028
Superficie
37 – 400 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Layan Verde è un complesso residenziale sviluppato da VillaCarte Group nel distretto di Layan, a Phuket. La costruzione è in corso e la consegna è prevista per il quarto trimestre del 2028.
Il progetto offre unità abitative che vanno dai monolocali agli appartamenti con 4 camere da letto, con superfici comprese tra 37,4 m² e 399,7 m². Il prezzo di partenza è di 7.856.635 THB.
Le dotazioni comuni dell'immobile comprendono:
- Palestra
- Piscina e piscina per bambini
- Ristorante e bar
- Area barbecue
- Co-Living Space
Posizione
Prezzo da
฿7,857,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 37 м² | ฿7,857,000 | Monolocale | 7 | |
| 1br | 56 м² | ฿11,530,000 | 1 | 6 | |
| 2br | 101 м² | ฿17,771,000 | 2 | 6 | |
| 3br | 155 м² | ฿28,786,000 | 3 | 4 | |
| 4br | 394 м² | ฿89,056,000 | 4 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | 1° pagamento 50 | 0% | ฿0 |
| 2 | 2° pagamento 10 | 0% | ฿0 |
| 3 | 3° pagamento 10 | 0% | ฿0 |
| 4 | 4° pagamento 10 | 0% | ฿0 |
| 5 | 5° pagamento 10 | 0% | ฿0 |
| 6 | 6° pagamento 10 | 0% | ฿0 |
| Totale | 0% | ฿7,857,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 85 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 650 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿323,000
5.5%
4.1%
฿11,019,000
61%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Layan is a quiet residential area on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 1.3 km away; Bang Tao Beach reached in 2.6 km. Mostly expat families and long-stay residents; low density, green surroundings.
Layan Beach 1.3 km on foot • Sirinat National Park unit at 860 m • Airport 8.9 km, ~15 min drive
Servizi quotidiani
Supermarket, mall, and two pharmacies all within 3 km, clustered near Laguna complex.
Small lifestyle mall; shops and services, rated 3.9.
Tops supermarket inside Laguna; basic daily range.
Highly rated pharmacy, 2.7 km; rated 4.6.
Top-rated local pharmacy, 2.9 km; rated 4.9.
Spiaggia e natura
Three beaches within 4.1 km, plus a national park unit under 1 km away.
Quiet beach, largely undeveloped; 1.3 km away.
Long beach with beach clubs and restaurants; 2.6 km.
Secluded, calm water; good for families; 4.1 km.
National park ranger unit; rated 4.4; just 860 m.
Ristorazione
Four well-rated dining options within 2.7 km, covering Western, Thai, and dim sum.
Artisan café-restaurant; mid-range; rated 4.6, 970 reviews.
Popular bar and grill; mid-range; rated 4.7, 1,662 reviews.
Upscale resort restaurant at Trisara; rated 4.7.
Dim sum house; mid-range; rated 4.8, 770 reviews.
Salute e sicurezza
Two clinics within 4 km; nearest medical facility at 3.4 km from the project.
General clinic, Laguna area; rated 4.8, 269 reviews.
English-friendly clinic; rated 4.8, 338 reviews; 3.8 km.
Well-rated local clinic; 4.7 km; rated 4.9.
Aesthetic and general clinic; 7.4 km; rated 4.9.
Bambini e istruzione
International kindergarten at 2.7 km; two more preschools within 7 km.
International kindergarten; rated 5.0; 2.7 km.
Family café with play area; mid-range; 3.9 km.
Nursery and activity centre; rated 4.9; 5.9 km.
International nursery and preschool; rated 5.0; 7 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 8.9 km away; no public transit; car or taxi needed.
Main international airport; 8.9 km; ~15 min drive.
Airport reference point; 9.1 km.
Small general aviation airpark; 11 km.
Bangla Road police station; 15 km; Patong area.
Sport e tempo libero
Golf course, top-rated spa, and Muay Thai gym all within 4.5 km.
18-hole golf course within Laguna resort; 2.9 km.
Highly rated spa; 4.9 stars, 2,922 reviews; 3.8 km.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 1,522 reviews.
Established spa brand; rated 4.8, 1,866 reviews; 8.1 km.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and a popular bar within 3.5 km; evening options are low-key.
Popular bar and dining; rated 4.7, 1,662 reviews; 2.1 km.
Beach club at Laguna; daytime and evening events; 3 km.
Well-known beach club on Bang Tao; 3.5 km.
Gallery-restaurant with evening ambiance; rated 4.8; 4.7 km.
Servizi
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Prezzo da
฿7,857,000
- ฿89,056,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 39
- Unità disponibili
- 39
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿210,000/m²