Valles HAUS in On Nut

Valles HAUS ist ein Wohnkomplex im Bezirk On Nut in Bangkok. Die Wohnungen bieten Blick auf einen Park und auf Grünflächen, das Gebäude liegt in der T77-Gemeinschaft. On Nut ist ein etablierter Stadtteil mit Einkaufsmöglichkeiten im Alltag und guter Anbindung an das BTS-Netz. Die Mall Habito Mall und die Schule Bangkok Prep befinden sich in der Nähe, sodass Einkäufe und Schulwege vor Ort erledigt werden können. Die Lage verbindet eine grüne Umgebung mit der Infrastruktur der Stadt.

Die Habito Mall ist etwa 0,5 km zu Fuß entfernt. Die BTS-Station On Nut liegt rund 1,5 km entfernt, die BTS-Station Phra Khanong etwa 1,7 km. Ein Shuttle der T77-Gemeinschaft verbindet die Bewohner mit der BTS-Station On Nut und erleichtert den längeren Teil des Weges. Die Schule Bangkok Prep ist ungefähr 0,2 km zu Fuß entfernt. Alltägliche Wege lassen sich so zu Fuß erledigen, während die BTS-Stationen den Weg in andere Teile Bangkoks eröffnen.

Entwickler des Projekts ist Sansiri. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen, also Dezember 2026. Es hat 7 Etagen, das Projekt umfasst 3 Gebäude. Es handelt sich um eine niedrig bebaute Wohnanlage, deren Maßstab ruhiger ausfällt als bei den Hochhäusern im Zentrum von Bangkok. Mehrere kleinere Gebäude und begrünte Außenanlagen prägen den ruhigen Wohncharakter der Anlage.

Geplant sind ein Swimmingpool, ein Hydrotherapie-Pool, ein Fitnessraum, ein Pilatesraum, ein Coworking-Bereich und gestaltete Grünanlagen. Bewohner können Sport treiben, arbeiten und sich erholen, ohne die Anlage zu verlassen. Zusammen mit dem T77-Shuttle zur BTS-Station On Nut bilden diese Einrichtungen den Kern des Serviceangebots und unterstützen einen komfortablen Alltag für Paare, Familien und Menschen, die von zu Hause arbeiten.

Aktuell stehen 5 Wohnungen zum Verkauf. Die Preise reichen von 4.698.000 THB bis 9.301.000 THB, die Wohnflächen von 34 m² bis 63 m². Zwei Wohnungen haben 1 Schlafzimmer, drei haben 2 Schlafzimmer. Sie liegen im 2. bis 5. Stock mit Blick auf Park und Grünflächen. Die Zwei-Zimmer-Grundrisse verfügen über eine separate Küche, einen Balkon und zwei Badezimmer, das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad.

Alle 5 Wohnungen werden als Freehold verkauft, Leasehold-Einheiten gibt es nicht. Freehold bedeutet für den Käufer volles Eigentum an der Wohnung. Da das Gebäude noch im Bau ist, hängt die Übergabe vom Baufortschritt und den vertraglichen Bedingungen ab. Es empfiehlt sich daher, Grundriss, Etage und Budget gemeinsam abzuwägen. Bei einem Besuch des Projekts lassen sich Pläne und Ausstattung persönlich besprechen.