XT Ekkamai Sukhumvit 63

XT Ekkamai Sukhumvit 63 ist ein Eigentumswohnhaus in Bangkok, im Stadtteil Thonglor, an der Sukhumvit 63. Die Gegend ist auch unter dem Namen Ekkamai-Thonglor bekannt. Das Gebäude gehört zu den jüngeren Wohnprojekten dieses Viertels. Die Wohnungen werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten, es handelt sich also um fertiggestellte Objekte, die ohne Wartezeit auf eine Bauphase bezogen werden können.

Die Adresse lautet Sukhumvit 63, Bangkok. Diese Soi bestimmt die Lage des Gebäudes und seine Zugehörigkeit zum Gebiet Ekkamai-Thonglor. Einzelne Stationen und Entfernungen werden in dieser Beschreibung nicht genannt, daher dient die Adresse selbst als Orientierung: Sukhumvit 63 in Thonglor. Für Käufer bedeutet das eine Lage in einem gewachsenen Wohnviertel Bangkoks mit der alltäglichen Infrastruktur einer lebhaften Stadt.

XT Ekkamai Sukhumvit 63 wurde vom Entwickler Sansiri errichtet und 2020 fertiggestellt. Das Projekt besteht aus einem Gebäude mit 38 Etagen. Die vergleichsweise junge Bausubstanz und die Höhe des Hauses ermöglichen eine Auswahl an Wohnungen auf unterschiedlichen Etagen mit verschiedenen Ausblicken. Da es nur ein Gebäude gibt, ist die Anlage überschaubar und klar strukturiert.

Das Kondominium bietet Ausstattungsmerkmale, wie sie für ein modernes Wohnprojekt in Bangkok üblich sind. Einzelne Wohnungen verfügen über einen festen Stellplatz. Die Einheiten haben Balkone, und die Küchen sind offen gestaltet und ausgestattet. Für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, sind beide aktuell angebotenen Wohnungen vollständig möbliert, sodass ein Einzug nach Abschluss des Kaufs zügig möglich ist.

Derzeit stehen zwei Wohnungen zum Verkauf. Die Preise reichen von 4.790.000 THB bis 9.490.000 THB. Die Wohnflächen liegen zwischen 30 und 47 m². Eine Wohnung hat ein Schlafzimmer, die andere zwei. Sie befinden sich auf den Etagen 8 bis 33. Die Aussicht ist bei einer Wohnung Stadt- und Panoramablick, bei der anderen Stadtblick. Beide sind vollständig möbliert, teilmöblierte oder unmöblierte Wohnungen gibt es nicht.

Beide Wohnungen werden als Volleigentum (Freehold) angeboten, Leasehold-Einheiten sind aktuell nicht darunter. Freehold bedeutet für den Käufer das volle Eigentumsrecht an der Immobilie. Eine der beiden Wohnungen wird im Rahmen der thailändischen Quote angeboten, was für ausländische Käufer bei der Auswahl relevant ist. Die Möblierung ist in beiden Fällen enthalten, die Ausstattung mit Elektrogeräten unterscheidet sich dagegen, weshalb jede Wohnung einzeln zu betrachten ist.