1 / 4

Valles HAUS in On Nut

Таиланд / Бангкок2026Кондоминиум

Цена от

฿4,698,000

Дата завершения

2026

Площадь

34 - 63 м²

Описание

Valles HAUS in On Nut - малоэтажный кондоминиум Sansiri в Бангкоке, квартиры в нём продаются на вторичном рынке. Цена входа составляет от 4,7 млн THB. Квартиры оформляются во фрихолд (полная собственность), лизхолд в проекте не предлагается.

Комплекс готов, Sansiri завершил строительство в 2026 году. Застройщик возвёл три корпуса по семь этажей. Покупатель не берёт на себя строительный риск и не ждёт передачи ключей.

В проекте две планировки: квартира с одной спальней на 34 м² и квартира с двумя спальнями на 62-63 м². В двухспальной планировке две ванные комнаты, одна из них при главной спальне. Кухня в этой планировке отделена от гостиной.

Оннут - сложившийся жилой район Бангкока с выходом на линию BTS, комплекс стоит на территории городского сообщества T77. Пешком до школы Bangkok Prep около 0,2 км, до Habito Mall около 0,5 км. Станция BTS On Nut находится примерно в 1,5 км, к ней ходит шаттл T77.

Готовый объект с шаттлом до BTS On Nut указывает на долгосрочную сдачу без периода ожидания стройки. Самый низкий порог входа даёт квартира с одной спальней от 34 м², её логично сдавать одному арендатору, который ездит по городу на BTS. Двухспальная квартира от 62 м² с двумя ванными в пешей доступности от школы Bangkok Prep рассчитана на долгосрочную сдачу семье с ребёнком.

Расположение

Цена от

฿4,698,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня34 м²฿4,698,0001
2 спальни62 м²฿9,242,0002

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    35 м² · Фрихолд

    ฿4,698,000

  • 1 спальня

    34 м² · Фрихолд

    ฿4,752,000

  • 2 спальни

    63 м² · Фрихолд

    ฿9,242,000

  • 2 спальни

    62 м² · Фрихолд

    ฿9,258,000

  • 2 спальни

    63 м² · Фрихолд

    ฿9,301,000

Калькулятор доходности

฿10,000฿96,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿270,000

Валовая доходность

7.8%

Чистая доходность

5.7%

Стоимость через 5 лет

฿5,996,000

Общий ROI (5 лет)

56%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.