Setthasiri Kohkaew
Preis ab
฿16,000,000
Mietrendite
5%
Fertigstellungsdatum
Q3 2026
Fläche
260 - 323 m²
Zum Meer
3.3 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Setthasiri Kohkaew ist eine Wohnanlage mit 17 Villen von Sansiri in Koh Kaew, einem Wohngebiet im zentralen Osten Phukets. Die Lage eignet sich für Familien und für Menschen, die auf der Insel arbeiten und viel mit dem Auto unterwegs sind; ein Auto ist hier unerlässlich. Zwei Supermärkte und 7-Eleven-Filialen liegen innerhalb von 2,5 km, ein Golfclub und die Royal Phuket Marina sind 3,5 km entfernt, eine internationale Schule 8,6 km, und die nächsten Strände beginnen ab 9 km.
Alle Villen verfügen über vier Schlafzimmer bei Wohnflächen von 260 bis 323 m². Der Bauträger plant die Fertigstellung für August 2026. Die Bewohner nutzen gemeinsam einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio und einen Kinderspielplatz in einer Gartenanlage.
Die Preise beginnen bei 16.000.000 THB. Sansiri bietet einen Ratenzahlungsplan an, sodass der Kaufpreis in Etappen statt in einer Summe beglichen werden kann.
Das Projekt ist ein Ort zum Wohnen auf der Insel und kein Standort für einen Strandurlaub: Das Meer ist eine Autofahrt entfernt, dafür liegen Marina, Golfplatz, zwei große Krankenhäuser in 6 km Entfernung und drei Universitäten im Umkreis von 6,5 km in der Nähe. Familien mit schulpflichtigen Kindern und häufigen Gästen sollten sich die Villen mit annähernd 323 m² ansehen, in denen die vier Schlafzimmer großzügiger bemessen sind. Ein Paar oder eine kleinere Familie, die ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer wünscht, findet in den Villen ab 260 m² ausreichend Platz.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
2.680
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿16,000,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 204 m² | ฿16,000,000 | 4 | 10 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchung | - | ฿300,000 |
| 2 | Vertrag | 20% | ฿3,200,000 |
| 3 | Übergabe | 80% | ฿12,800,000 |
| Gesamt | 100% | ฿16,000,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 15 ฿/m²/Monat
ROI-Rechner
฿256,000
฿3,074,000
24.9%
19.2%
฿22,441,000
136%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Koh Kaew is a residential area on Phuket's central east side. Nearest beaches are 9-10 km away, requiring a car or motorbike. Suited to families and professionals who prioritize road access over beachfront proximity.
Beaches 9-10 km away, car required • Boat Lagoon and Royal Phuket Marina within 3.5 km • Bangkok Hospital Phuket 5.4 km away
Täglicher Bedarf
Two 7-Elevens and two supermarkets within 2.5 km cover daily needs.
Nearest 7-Eleven; basics at 2.0 km.
Budget supermarket; wide range, affordable prices.
Second 7-Eleven branch; 2.2 km away.
Imported and expat goods; best selection nearby.
Strand & Natur
Nearest beaches start at 9 km; all require a vehicle.
Closest beach; quieter, local crowd, 9.1 km.
Long sandy beach; popular with families, 9.5 km.
Rocky coves and calm water; 10 km away.
Small tourist attraction; low reviews, novelty only.
Essen & Gastronomie
Well-rated burger spot, Japanese izakaya, and a landmark noodle shop within 3 km.
Top-rated burgers; 4.8 stars, 382 reviews.
Western cafe chain; moderate prices, consistent quality.
Japanese sushi and izakaya; 4.8 stars, 535 reviews.
Famous local noodles; 3,800+ reviews, moderate prices.
Gesundheit & Sicherheit
Two major hospitals within 6 km; dermatology clinic 5 km away.
Specialist skin clinic; 4.9 stars, 532 reviews.
Major private hospital; international care, 5.4 km.
Second Bangkok Hospital campus; 4.3 stars, 5.9 km.
Snake bite treatment center; 9.9 km away.
Kinder & Bildung
Three universities within 6.5 km; international school 8.6 km away.
Local vocational college; few reviews, 4.9 km.
Public university; 4.6 stars, 126 reviews, 5.2 km.
Established public university campus; 6.4 km away.
International school in Laguna area; very few reviews.
Verkehrsanbindung
Bus Terminal 2 is 5 km away; no public transit walkable from the project.
Main intercity bus hub; 5.0 km away.
Older terminal; town center connections, 8.2 km.
Light aircraft airpark; 4.9 stars, 8.6 km.
Police station in Patong area; 9.9 km.
Sport & Freizeit
Golf club and Royal Phuket Marina within 3.5 km; Muay Thai gym 9 km away.
18-hole course in hilly terrain; 3.6 km.
Marina complex with gym and facilities; 4.6 stars.
Highly rated Muay Thai and MMA gym; 9.0 km.
Popular massage shop; 4.8 stars, 6,400+ reviews.
Nachtleben & Unterhaltung
Seafood bar, indoor karting, and a beach club within 3.5 km; rooftop bar 5 km away.
Seafood restaurant and bar; 4.8 stars, 296 reviews.
Indoor karting; 4.9 stars, 1,594 reviews, family-friendly.
Beach club with bar and pool; 4.7 stars.
Rooftop restaurant and bar; 4.6 stars, 246 reviews.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 17
- Verfügbare Einheiten
- 9
- Status
- Geplant
- Preis pro m²
- ฿78,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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