The Shann Villas Phuket
Preis ab
฿39,500,000
Mietrendite
6.8%
Fertigstellungsdatum
Q2 2026
Fläche
293 – 452 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
The Shann Villas Phuket ist ein Villenprojekt des Bauträgers The Shan Prive Co., Ltd., das sich im Stadtbezirk Si Sunthon auf Phuket befindet. Das Projekt umfasst Villen mit 4, 5 oder 6 Schlafzimmern; die Wohnflächen liegen zwischen 292,76 und 452,25 m².
Die Preise beginnen ab 39.500.000 THB. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant. Zur Ausstattung gehört ein Schwimmbad auf dem Gelände.
Standort
Preis ab
฿39,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 293 м² | ฿39,500,000 | 4 | 3 | |
| 5br | 383 м² | ฿51,000,000 | 5 | ||
| 6br | 452 м² | ฿65,000,000 | 6 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags | 2% | ฿790,000 |
| 2 | Kaufvertragsunterzeichnung: innerhalb 30 Tage nach Reservierung | 28% | ฿11,060,000 |
| 3 | Fertigstellung des Fundaments | 20% | ฿7,900,000 |
| 4 | Completion of Villa’s Structure | 15% | ฿5,925,000 |
| 5 | Fertigstellung der Dach- und Wandstruktur | 15% | ฿5,925,000 |
| 6 | Fertigstellung der Bodenfliesen, Fenster- und Türrahmen | 10% | ฿3,950,000 |
| 7 | Fertigstellung der Villa und Eigentumsübertragung an den Käufer | 10% | ฿3,950,000 |
| Gesamt | 100% | ฿39,500,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 30 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿251,000
฿3,010,000
10.1%
7.6%
฿55,401,000
78%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a quiet residential area inland from the beach, popular with expats and long-stay families. Bang Tao Beach is 4.3 km by car; daily shopping and dining are within 3 km. The area is car-dependent but calm and green.
Bang Tao Beach 4.3 km by car • Elephant Nature Reserve 760 m away • Airport 14 km, ~20 min drive
Täglicher Bedarf
Budget supermarket 2.2 km away; Porto de Phuket mall with Tops Food Hall at 2.9 km covers most daily needs.
Budget supermarket; basic groceries, low prices.
Veterinary hospital and pet spa, 4.8 rated.
Open-air mall; dining, shops, cafes, 2.9 km.
Well-stocked supermarket inside Porto mall.
Strand & Natur
Three beaches within 6 km and an elephant reserve just 760 m away offer varied outdoor options.
Long sandy beach; beach clubs and restaurants on-site.
Quieter upscale beach; 5.8 km by car.
Mid-size beach with local character; 6 km away.
Ethical elephant reserve; 760 m, highly rated.
Essen & Gastronomie
Several well-rated restaurants from 760 m to 2.8 km cover Thai, international, and gallery-cafe formats.
Eco-reserve cafe; Thai food, ethical experience, 760 m.
Gallery cafe-restaurant; highly rated, 1.6 km.
Thai-fusion cafe; mid-range prices, 4.8 rated.
Italian restaurant; 4.9 rated, 9000+ reviews, 2.8 km.
Gesundheit & Sicherheit
A local clinic is 3.3 km away; specialist dermatology and pharmacy options are 8–9.5 km out.
Local GP clinic; highly rated, 3.3 km.
Dermatology clinic; 4.9 rated, 8.3 km.
Herbal health pharmacy; 4.9 rated, 8.6 km.
Laser skin clinic; 4.8 rated, 9.5 km away.
Kinder & Bildung
Two schools within 3.4 km and a kids' activity cafe at 2.6 km suit families with children.
Kids' activity cafe; mid-range, 4.4 rated, 2.6 km.
Thai public school with some English; 3 km.
School linked to Laguna resort area; 3.4 km.
Tennis club; 5.0 rated, courts available, 6.9 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark; 8.8 km, light aircraft.
Main bus terminal; intercity routes, 13 km.
International airport; 14 km, ~20 min drive.
Airport passenger area; same location, 14 km.
Sport & Freizeit
Golf, Muay Thai, spa, and marina facilities are all within 7 km for active residents.
18-hole golf course in Laguna area; 3.4 km.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 rated, 4.3 km.
Spa in Laguna resort; 4.8 rated, 4.6 km.
Full-service marina with gym access; 6.9 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Casual evening dining at 1.6 km; beach clubs at Bang Tao Beach are 4.3 km away.
Gallery restaurant; evening drinks and dining, 1.6 km.
Catch Beach Club on Bang Tao Beach; 4.3 km.
XANA Beach Club on Bang Tao Beach; 4.3 km.
Beach resort bar and pool; 4.3 rated, 4.4 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 8
- Verfügbare Einheiten
- 8
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿135,000/m²