The Shann Villas Phuket
Prezzo da
฿42,650,000
Rendimento locativo
6.8%
Data di completamento
Q2 2026
Superficie
293 - 452 m²
Al Mare
4.5 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
The Shann Villas Phuket è un complesso residenziale di ville sviluppato da The Shan Prive Co., Ltd., situato nel distretto di Si Sunthon, sull'isola di Phuket. Le unità disponibili comprendono tagli da 4, 5 e 6 camere da letto, con superfici comprese tra 292,76 e 452,25 mq.
I prezzi partono da 39.500.000 THB. Il cantiere è attualmente in corso e la consegna è prevista per il secondo trimestre del 2026. All'interno del complesso è presente una piscina.
Posizione
Prezzo da
฿42,650,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 camere da letto | 293 м² | ฿39,500,000 | 4 | 3 | |
| 5 camere da letto | 383 м² | ฿51,000,000 | 5 | ||
| 6 camere da letto | 452 м² | ฿65,000,000 | 6 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione alla firma dell'accordo | 2% | ฿853,000 |
| 2 | Firma contratto: entro 30 giorni dalla prenotazione | 28% | ฿11,942,000 |
| 3 | Completamento delle fondamenta | 20% | ฿8,530,000 |
| 4 | Completion of Villa’s Structure | 15% | ฿6,398,000 |
| 5 | Completamento della struttura del tetto e delle pareti | 15% | ฿6,398,000 |
| 6 | Completamento delle piastrelle, infissi e telai | 10% | ฿4,265,000 |
| 7 | Completamento della villa e trasferimento di proprietà all'acquirente | 10% | ฿4,265,000 |
| Totale | 100% | ฿42,650,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 30 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 500 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿251,000
฿3,010,000
10.1%
7.6%
฿55,401,000
78%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao is a quiet residential area inland from the beach, popular with expats and long-stay families. Bang Tao Beach is 4.3 km by car; daily shopping and dining are within 3 km. The area is car-dependent but calm and green.
Bang Tao Beach 4.3 km by car • Elephant Nature Reserve 760 m away • Airport 14 km, ~20 min drive
Servizi quotidiani
Budget supermarket 2.2 km away; Porto de Phuket mall with Tops Food Hall at 2.9 km covers most daily needs.
Budget supermarket; basic groceries, low prices.
Veterinary hospital and pet spa, 4.8 rated.
Open-air mall; dining, shops, cafes, 2.9 km.
Well-stocked supermarket inside Porto mall.
Spiaggia e natura
Three beaches within 6 km and an elephant reserve just 760 m away offer varied outdoor options.
Long sandy beach; beach clubs and restaurants on-site.
Quieter upscale beach; 5.8 km by car.
Mid-size beach with local character; 6 km away.
Ethical elephant reserve; 760 m, highly rated.
Ristorazione
Several well-rated restaurants from 760 m to 2.8 km cover Thai, international, and gallery-cafe formats.
Eco-reserve cafe; Thai food, ethical experience, 760 m.
Gallery cafe-restaurant; highly rated, 1.6 km.
Thai-fusion cafe; mid-range prices, 4.8 rated.
Italian restaurant; 4.9 rated, 9000+ reviews, 2.8 km.
Salute e sicurezza
A local clinic is 3.3 km away; specialist dermatology and pharmacy options are 8-9.5 km out.
Local GP clinic; highly rated, 3.3 km.
Dermatology clinic; 4.9 rated, 8.3 km.
Herbal health pharmacy; 4.9 rated, 8.6 km.
Laser skin clinic; 4.8 rated, 9.5 km away.
Bambini e istruzione
Two schools within 3.4 km and a kids' activity cafe at 2.6 km suit families with children.
Kids' activity cafe; mid-range, 4.4 rated, 2.6 km.
Thai public school with some English; 3 km.
School linked to Laguna resort area; 3.4 km.
Tennis club; 5.0 rated, courts available, 6.9 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark; 8.8 km, light aircraft.
Main bus terminal; intercity routes, 13 km.
International airport; 14 km, ~20 min drive.
Airport passenger area; same location, 14 km.
Sport e tempo libero
Golf, Muay Thai, spa, and marina facilities are all within 7 km for active residents.
18-hole golf course in Laguna area; 3.4 km.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 rated, 4.3 km.
Spa in Laguna resort; 4.8 rated, 4.6 km.
Full-service marina with gym access; 6.9 km.
Vita notturna e intrattenimento
Casual evening dining at 1.6 km; beach clubs at Bang Tao Beach are 4.3 km away.
Gallery restaurant; evening drinks and dining, 1.6 km.
Catch Beach Club on Bang Tao Beach; 4.3 km.
XANA Beach Club on Bang Tao Beach; 4.3 km.
Beach resort bar and pool; 4.3 rated, 4.4 km.
Servizi
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Prezzo da
฿42,650,000
- ฿65,000,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 8
- Unità disponibili
- 7
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿127,000/m²
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