The Shann Villas Phuket
Ціна від
฿39,500,000
Дохідність оренди
6.8%
Дата завершення
Q2 2026
Площа
293 – 452 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
The Shann Villas Phuket — житловий комплекс вілл від забудовника The Shan Prive Co., Ltd., розташований у районі Сі Сунтон на острові Пхукет. Проєкт пропонує варіанти з 4, 5 та 6 спальнями; площа об'єктів становить від 292,76 до 452,25 кв. м.
Вартість починається від 39 500 000 батів. Будівництво наразі триває, завершення заплановане на другий квартал 2026 року. На території комплексу передбачено басейн.
Розташування
Ціна від
฿39,500,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 293 м² | ฿39,500,000 | 4 | 3 | |
| 5br | 383 м² | ฿51,000,000 | 5 | ||
| 6br | 452 м² | ฿65,000,000 | 6 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит при підписанні договору резервації | 2% | ฿790,000 |
| 2 | Підписання ДКП: протягом 30 днів після бронювання | 28% | ฿11,060,000 |
| 3 | Завершення фундаменту | 20% | ฿7,900,000 |
| 4 | Completion of Villa’s Structure | 15% | ฿5,925,000 |
| 5 | Завершення конструкції даху і стін | 15% | ฿5,925,000 |
| 6 | Завершення укладання плитки, вікон і дверних рам | 10% | ฿3,950,000 |
| 7 | Завершення вілли та передача права власності покупцю | 10% | ฿3,950,000 |
| Усього | 100% | ฿39,500,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 30 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿251,000
฿3,010,000
10.1%
7.6%
฿55,401,000
78%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a quiet residential area inland from the beach, popular with expats and long-stay families. Bang Tao Beach is 4.3 km by car; daily shopping and dining are within 3 km. The area is car-dependent but calm and green.
Bang Tao Beach 4.3 km by car • Elephant Nature Reserve 760 m away • Airport 14 km, ~20 min drive
Щоденні зручності
Budget supermarket 2.2 km away; Porto de Phuket mall with Tops Food Hall at 2.9 km covers most daily needs.
Budget supermarket; basic groceries, low prices.
Veterinary hospital and pet spa, 4.8 rated.
Open-air mall; dining, shops, cafes, 2.9 km.
Well-stocked supermarket inside Porto mall.
Пляж і природа
Three beaches within 6 km and an elephant reserve just 760 m away offer varied outdoor options.
Long sandy beach; beach clubs and restaurants on-site.
Quieter upscale beach; 5.8 km by car.
Mid-size beach with local character; 6 km away.
Ethical elephant reserve; 760 m, highly rated.
Їжа та ресторани
Several well-rated restaurants from 760 m to 2.8 km cover Thai, international, and gallery-cafe formats.
Eco-reserve cafe; Thai food, ethical experience, 760 m.
Gallery cafe-restaurant; highly rated, 1.6 km.
Thai-fusion cafe; mid-range prices, 4.8 rated.
Italian restaurant; 4.9 rated, 9000+ reviews, 2.8 km.
Здоров'я та безпека
A local clinic is 3.3 km away; specialist dermatology and pharmacy options are 8–9.5 km out.
Local GP clinic; highly rated, 3.3 km.
Dermatology clinic; 4.9 rated, 8.3 km.
Herbal health pharmacy; 4.9 rated, 8.6 km.
Laser skin clinic; 4.8 rated, 9.5 km away.
Діти та освіта
Two schools within 3.4 km and a kids' activity cafe at 2.6 km suit families with children.
Kids' activity cafe; mid-range, 4.4 rated, 2.6 km.
Thai public school with some English; 3 km.
School linked to Laguna resort area; 3.4 km.
Tennis club; 5.0 rated, courts available, 6.9 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark; 8.8 km, light aircraft.
Main bus terminal; intercity routes, 13 km.
International airport; 14 km, ~20 min drive.
Airport passenger area; same location, 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf, Muay Thai, spa, and marina facilities are all within 7 km for active residents.
18-hole golf course in Laguna area; 3.4 km.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 rated, 4.3 km.
Spa in Laguna resort; 4.8 rated, 4.6 km.
Full-service marina with gym access; 6.9 km.
Нічне життя та розваги
Casual evening dining at 1.6 km; beach clubs at Bang Tao Beach are 4.3 km away.
Gallery restaurant; evening drinks and dining, 1.6 km.
Catch Beach Club on Bang Tao Beach; 4.3 km.
XANA Beach Club on Bang Tao Beach; 4.3 km.
Beach resort bar and pool; 4.3 rated, 4.4 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿39,500,000
- ฿65,000,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 8
- Доступних юнітів
- 8
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿135,000/m²