The Title KUARTZ
Prix à partir de
฿5,580,000
Rendement locatif
10%
Date de livraison
Q1 2029
Surface
32 - 97 m²
Surface du terrain
4413 sqm
De la mer
500 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
The Title KUARTZ : un nouveau projet à Phuket, situé dans le quartier de Karon, à seulement 400 mètres de la plage de Karon. Le complexe comprend 189 résidences réparties dans deux bâtiments de sept étages, sur un terrain de 4 412,8 m². Certains appartements des étages supérieurs peuvent bénéficier d'une vue sur la mer, le panorama variant selon chaque unité.
Le projet propose cinq catégories de plans : une chambre (31,7 à 37,9 m²), une chambre Plus (45 à 47,8 m²), deux chambres (56,6 à 62,7 m²), penthouse de deux chambres (69,5 m²) et penthouse de deux chambres Plus (89,2 à 97,2 m²). Les prix actuels, les disponibilités et les conditions d'achat sont communiqués par le promoteur sur demande.
Les équipements comprennent 23 espaces de détente et de services : une piscine de nage de 25 mètres, une piscine pour enfants, un jardin, une aire de jeux et un parc pour animaux de compagnie. Pour le travail et les loisirs, la résidence met à votre disposition un espace de coworking, une salle de réunion, une salle de cinéma, un salon de jeux et un club social. Sont également annoncés une salle de sport, un studio d'entraînement personnalisé, un sauna, un café et une laverie. Sur le toit se trouvent une sky-piscine, un jacuzzi, des cabanas, un jardin dédié au coucher du soleil et des espaces lounge.
Karon demeure l'un des quartiers les plus recherchés de la côte ouest de Phuket : à proximité, vous trouverez le supermarché Tops Daily, ainsi que des cafés et des restaurants. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent un bien en bord de mer, que ce soit pour une résidence principale, des séjours de villégiature ou un investissement. Selon le calendrier prévisionnel du promoteur, le dépôt de l'étude d'impact environnemental (EIA) est prévu en octobre 2026, le début des travaux au deuxième trimestre 2027 et la livraison au premier trimestre 2029. Ces délais sont susceptibles d'évoluer.
Emplacement
Prix à partir de
฿5,580,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 32 m² | ฿5,580,000 | 1 | |
| Penthouse | 69 m² | ฿12,000,000 | 2 | |
| 2 chambres | 57 m² | ฿8,550,000 | 2 | |
| 1 chambre | 45 m² | ฿6,750,000 | 1 |
Plan de paiement
| # | Étape | % | Montant |
|---|---|---|---|
| - | Acompte de réservation | - | ฿100,000 |
| 1 | Réservation | 25% | ฿1,295,000 |
| 2 | Pendant la construction | 25% | ฿1,395,000 |
| 3 | À la remise des clés | 25% | ฿1,395,000 |
| 4 | Enregistrement du bien | 25% | ฿1,395,000 |
| Total | 100% | ฿5,580,000 |
* Acompte déduit du premier versement
Maintenance
- Maintenance fee
- 75 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 500 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 1%
- Registration fee (Leasehold)
- 0.5%
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿27,000
฿327,000
7.8%
5.9%
฿7,826,000
70%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Quartier résidentiel de Karon, à 490 m de la plage de Karon. Un supermarché, le parc de Karon et deux restaurants très bien notés se trouvent à moins de 600 m. Les hôpitaux et les écoles internationales sont à 4-10 km en voiture, ce qui convient aux propriétaires disposant d'une voiture ou d'un scooter.
Plage de Karon 490 m • Supermarché 560 m • Parc de Karon 570 m
Commodités quotidiennes
Le supermarché le plus proche est à 560 m ; le grossiste Makro est à 2,2 km.
Supermarché le plus proche, note de 4,1, 345 avis
Supérette, à 1,5 km, notée 4,3
Libre-service de gros, 1 675 avis, achats en gros
Deuxième succursale de Super Cheap, notée 4,1
Plage et nature
La plage de Karon est à 490 m ; Kata et Freedom Beach sont à moins de 3,5 km.
Plage principale, 490 m, courte marche
Plage voisine, 3,1 km au sud
Plage isolée, 3,5 km, accès noté
Parc verdoyant, note de 4,6, 3 483 avis
Restaurants et cuisine
Deux restaurants très bien notés aux prix modérés se trouvent à moins de 600 m.
Prix modérés, note de 4,7, 5 512 avis
Menu turc, européen et thaïlandais, note de 4,8
Établissement en bord de plage, note de 4,5, 4 160 avis
Restaurant d'hôtel-resort, note de 4,8, 2,9 km
Santé et sécurité
La clinique la plus proche est à 3,8 km ; l'hôpital Bangkok Hospital Siriroj est à 9,6 km.
Clinique la plus proche, note de 4,8, 3,8 km
Clinique médicale, note de 4,9, 4 024 avis
Clinique de dermatologie, 8,6 km, note de 4,9
Hôpital complet, 9,6 km, note de 4,5
Enfants et éducation
Les options d'éducation sont limitées et situées à 5,8 km ou plus du projet.
École de plongée, note de 5,0, 5,8 km
Campus universitaire, 8,1 km, note de 4,6
Se déplacer
L'arrêt de bus le plus proche est à 5,2 km ; les principales gares routières sont à 12-13 km.
Arrêt de bus le plus proche, 5,2 km, service limité
Gare routière principale, 12 km, note de 4,0
Deuxième gare routière, 13 km, note de 3,4
Terminal 2, 13 km, note de 3,8
Sports et loisirs
Golf, spas et salles de sport se trouvent à 4,6-9,8 km.
Terrain de golf, 9,8 km
Spa et massage, note de 4,5, 4,6 km
Établissement de fitness, 9 036 avis, note de 4,6
Spa, note de 4,8, 8,0 km
Vie nocturne et divertissements
Club de plage à 2,0 km ; la plupart des lieux de soirée sont à 4 km ou plus.
Club de plage, note de 4,5, 2,0 km
Salon de narguilé, prix modérés, note de 4,8
Restaurant et bar, très cher, Kata Beach
Établissement de resort, note de 4,5, 4,4 km
Équipements
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Prix à partir de
฿5,580,000
- ฿12,000,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 189
- Statut
- Planifié
- Prix au m²
- ฿150,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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