The Title KUARTZ
Prezzo da
฿3,100,000
Rendimento locativo
10%
Data di completamento
Q1 2029
Superficie
32 - 97 m²
Superficie del lotto
4413 sqm
Al Mare
500 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
The Title KUARTZ: il nuovo progetto di Phuket nel cuore di Karon, a soli 400 metri dalla spiaggia di Karon. Il complesso conta 189 residenze distribuite in due edifici di sette piani, su un terreno di 4.412,8 mq. Alcuni appartamenti ai piani alti possono godere della vista sul mare, con una panoramica che varia a seconda dell'unità.
Cinque le tipologie di planimetria tra cui scegliere: monolocale con una camera da letto (31,7-37,9 mq), una camera da letto Plus (45-47,8 mq), due camere da letto (56,6-62,7 mq), penthouse con due camere da letto (69,5 mq) e penthouse con due camere da letto Plus (89,2-97,2 mq). Prezzi aggiornati, disponibilità e condizioni di acquisto sono da richiedere direttamente allo sviluppatore.
Immagina di concederti ogni giorno uno spazio solo tuo: 23 ambienti pensati per il relax e per i servizi, tra cui una piscina da 25 metri per nuotare, una piscina per i bambini, un giardino, un'area giochi e un parco dedicato agli animali domestici. Per chi lavora e per chi vuole staccare la spina, trovi coworking, sala riunioni, sala cinema, lounge giochi e social club. Completano l'offerta palestra, studio per allenamenti personali, sauna, caffè e lavanderia. E in cima all'edificio, il vero spettacolo: sky pool, vasca idromassaggio, cabana, giardino del tramonto e zone lounge, per brindare al sole che scende sull'orizzonte.
Karon resta una delle zone più amate della costa occidentale di Phuket: a due passi trovi il supermercato Tops Daily, caffè e ristoranti. Il progetto è ideale per chi sogna una casa vicino al mare da vivere tutto l'anno, per le proprie vacanze o come investimento. Secondo il calendario preliminare dello sviluppatore, la presentazione dell'EIA è prevista per ottobre 2026, l'avvio dei lavori per il secondo trimestre 2027 e il completamento per il primo trimestre 2029. Le tempistiche potrebbero subire variazioni.
Posizione
Prezzo da
฿3,100,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|
| 1 camera da letto | 32 m² | ฿3,300,000 | 1 | |
| Attico | 69 m² | ฿12,000,000 | 2 | |
| 2 camere da letto | 57 m² | ฿8,400,000 | 2 | |
| 1 camera da letto | 45 m² | ฿6,000,000 | 1 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| - | Deposito di prenotazione | - | ฿100,000 |
| 1 | Caparra | 30% | ฿830,000 |
| 2 | Durante la costruzione | 30% | ฿930,000 |
| 3 | Alla consegna | 30% | ฿930,000 |
| 4 | Registrazione proprietà | 10% | ฿310,000 |
| Totale | 100% | ฿3,100,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 75 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 500 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 1%
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 0.5%
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿327,000
13.1%
9.9%
฿4,628,000
90%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Zona residenziale di Karon, a 490 m da Karon Beach. Supermercato, Karon Park e due ristoranti molto apprezzati si trovano entro 600 m. Ospedali e scuole internazionali sono a 4-10 km di distanza in auto, quindi è adatta a chi ha un'auto o uno scooter.
Karon Beach 490 m • Supermercato 560 m • Karon Park 570 m
Servizi quotidiani
Il supermercato più vicino è a 560 m; il Makro, un ingrosso, è a 2,2 km.
Supermercato più vicino, valutazione 4,1, 345 recensioni
Minimarket, 1,5 km, valutazione 4,3
Cash-and-carry all'ingrosso, 1.675 recensioni, acquisti in grandi quantità
Seconda filiale di Super Cheap, valutazione 4,1
Spiaggia e natura
Karon Beach è a 490 m; Kata e Freedom Beach sono entro 3,5 km.
Spiaggia principale, 490 m, breve passeggiata
Spiaggia vicina, 3,1 km a sud
Spiaggia isolata, 3,5 km, accesso valutato
Parco verde, valutazione 4,6, 3.483 recensioni
Ristorazione
Due ristoranti molto apprezzati e a prezzi moderati si trovano entro 600 m.
Prezzi moderati, valutazione 4,7, 5.512 recensioni
Menu turco, europeo e thailandese, valutazione 4,8
Locale sulla spiaggia, valutazione 4,5, 4.160 recensioni
Ristorante di resort, valutazione 4,8, 2,9 km
Salute e sicurezza
La clinica più vicina è a 3,8 km; il Bangkok Hospital Siriroj è a 9,6 km.
Clinica più vicina, valutazione 4,8, 3,8 km
Clinica medica, valutazione 4,9, 4.024 recensioni
Clinica dermatologica, 8,6 km, valutazione 4,9
Ospedale completo, 9,6 km, valutazione 4,5
Bambini e istruzione
Le opzioni per l'istruzione sono limitate e si trovano a 5,8 km o più dal progetto.
Scuola di immersione, valutazione 5,0, 5,8 km
Campus universitario, 8,1 km, valutazione 4,6
Trasporti
La fermata dell'autobus più vicina è a 5,2 km; i principali terminal degli autobus sono a 12-13 km.
Fermata dell'autobus più vicina, 5,2 km, servizio limitato
Terminal principale degli autobus, 12 km, valutazione 4,0
Secondo terminal, 13 km, valutazione 3,4
Terminal 2, 13 km, valutazione 3,8
Sport e tempo libero
Golf, spa e centri fitness si trovano a 4,6-9,8 km.
Campo da golf, 9,8 km
Spa e massaggi, valutazione 4,5, 4,6 km
Centro fitness, 9.036 recensioni, valutazione 4,6
Spa, valutazione 4,8, 8,0 km
Vita notturna e intrattenimento
Beach club a 2,0 km; la maggior parte dei locali serali è a 4 km o più.
Beach club, valutazione 4,5, 2,0 km
Lounge con narghilè, prezzi moderati, valutazione 4,8
Ristorante e bar, molto costoso, Kata Beach
Locale di resort, valutazione 4,5, 4,4 km
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 189
- Stato
- In progetto
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