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The Title KUARTZ

Thailand / PhuketQ1 2029Condominio

Prezzo da

฿3,100,000

Rendimento locativo

10%

Data di completamento

Q1 2029

Superficie

32 - 97 m²

Superficie del lotto

4413 sqm

Al Mare

500 m

Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.

Descrizione

The Title KUARTZ: il nuovo progetto di Phuket nel cuore di Karon, a soli 400 metri dalla spiaggia di Karon. Il complesso conta 189 residenze distribuite in due edifici di sette piani, su un terreno di 4.412,8 mq. Alcuni appartamenti ai piani alti possono godere della vista sul mare, con una panoramica che varia a seconda dell'unità.

Cinque le tipologie di planimetria tra cui scegliere: monolocale con una camera da letto (31,7-37,9 mq), una camera da letto Plus (45-47,8 mq), due camere da letto (56,6-62,7 mq), penthouse con due camere da letto (69,5 mq) e penthouse con due camere da letto Plus (89,2-97,2 mq). Prezzi aggiornati, disponibilità e condizioni di acquisto sono da richiedere direttamente allo sviluppatore.

Immagina di concederti ogni giorno uno spazio solo tuo: 23 ambienti pensati per il relax e per i servizi, tra cui una piscina da 25 metri per nuotare, una piscina per i bambini, un giardino, un'area giochi e un parco dedicato agli animali domestici. Per chi lavora e per chi vuole staccare la spina, trovi coworking, sala riunioni, sala cinema, lounge giochi e social club. Completano l'offerta palestra, studio per allenamenti personali, sauna, caffè e lavanderia. E in cima all'edificio, il vero spettacolo: sky pool, vasca idromassaggio, cabana, giardino del tramonto e zone lounge, per brindare al sole che scende sull'orizzonte.

Karon resta una delle zone più amate della costa occidentale di Phuket: a due passi trovi il supermercato Tops Daily, caffè e ristoranti. Il progetto è ideale per chi sogna una casa vicino al mare da vivere tutto l'anno, per le proprie vacanze o come investimento. Secondo il calendario preliminare dello sviluppatore, la presentazione dell'EIA è prevista per ottobre 2026, l'avvio dei lavori per il secondo trimestre 2027 e il completamento per il primo trimestre 2029. Le tempistiche potrebbero subire variazioni.

Posizione

Prezzo da

฿3,100,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoPlanimetria
1 camera da letto32 m²฿3,300,0001
Attico69 m²฿12,000,0002
2 camere da letto57 m²฿8,400,0002
1 camera da letto45 m²฿6,000,0001

Piano di pagamento

#Fase%Importo
-Deposito di prenotazione-฿100,000
1Caparra30%฿830,000
2Durante la costruzione30%฿930,000
3Alla consegna30%฿930,000
4Registrazione proprietà10%฿310,000
Totale100%฿3,100,000

* Deposito detratto dalla prima rata

Manutenzione

Quota di manutenzione
75 ฿/mq/mese
Fondo di riserva
500 ฿/mq una tantum
Tassa di registrazione (Freehold)
1%
Tassa di registrazione (Leasehold)
0.5%

Calcolatore ROI

฿11,000฿114,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿27,000

Reddito annuale

฿327,000

Rendimento lordo

13.1%

Rendimento netto

9.9%

Valore tra 5 anni

฿4,628,000

ROI totale (5 anni)

90%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Zona residenziale di Karon, a 490 m da Karon Beach. Supermercato, Karon Park e due ristoranti molto apprezzati si trovano entro 600 m. Ospedali e scuole internazionali sono a 4-10 km di distanza in auto, quindi è adatta a chi ha un'auto o uno scooter.

Karon Beach 490 m • Supermercato 560 m • Karon Park 570 m

Servizi quotidiani

Il supermercato più vicino è a 560 m; il Makro, un ingrosso, è a 2,2 km.

Super Cheap 24 Karon560m · 7 min walk

Supermercato più vicino, valutazione 4,1, 345 recensioni

7-Eleven1.5 km · 3 min drive

Minimarket, 1,5 km, valutazione 4,3

makro food service2.2 km · 4 min drive

Cash-and-carry all'ingrosso, 1.675 recensioni, acquisti in grandi quantità

Super Cheap2.2 km · 4 min drive

Seconda filiale di Super Cheap, valutazione 4,1

Spiaggia e natura

Karon Beach è a 490 m; Kata e Freedom Beach sono entro 3,5 km.

Karon Beach490m · 6 min walk

Spiaggia principale, 490 m, breve passeggiata

Kata Beach3.1 km · 6 min drive

Spiaggia vicina, 3,1 km a sud

Freedom Beach3.5 km · 7 min drive

Spiaggia isolata, 3,5 km, accesso valutato

Karon Park570m · 7 min walk

Parco verde, valutazione 4,6, 3.483 recensioni

Ristorazione

Due ristoranti molto apprezzati e a prezzi moderati si trovano entro 600 m.

KIRI Restaurant, Karon Beach370m · 5 min walk

Prezzi moderati, valutazione 4,7, 5.512 recensioni

Pasha Turkish European & Thai Restaurant Karon Beach600m · 7 min walk

Menu turco, europeo e thailandese, valutazione 4,8

Tann Beach club2.0 km · 4 min drive

Locale sulla spiaggia, valutazione 4,5, 4.160 recensioni

Sawasdee Village Resort & Spa2.9 km · 6 min drive

Ristorante di resort, valutazione 4,8, 2,9 km

Salute e sicurezza

La clinica più vicina è a 3,8 km; il Bangkok Hospital Siriroj è a 9,6 km.

Doctor Patong Takecare Medical Clinic3.8 km · 8 min drive

Clinica più vicina, valutazione 4,8, 3,8 km

NABON MEDICAL CLINIC6.7 km · 13 min drive

Clinica medica, valutazione 4,9, 4.024 recensioni

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)8.6 km · 17 min drive

Clinica dermatologica, 8,6 km, valutazione 4,9

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ9.6 km · 19 min drive

Ospedale completo, 9,6 km, valutazione 4,5

Bambini e istruzione

Le opzioni per l'istruzione sono limitate e si trovano a 5,8 km o più dal progetto.

Aussie Divers Phuket5.8 km · 12 min drive

Scuola di immersione, valutazione 5,0, 5,8 km

Prince of Songkla University, Phuket Campus8.1 km · 16 min drive

Campus universitario, 8,1 km, valutazione 4,6

Trasporti

La fermata dell'autobus più vicina è a 5,2 km; i principali terminal degli autobus sono a 12-13 km.

Bangla Police Station5.2 km · 10 min drive

Fermata dell'autobus più vicina, 5,2 km, servizio limitato

Phuket Bus Terminal 112 km · 23 min drive

Terminal principale degli autobus, 12 km, valutazione 4,0

Bus Station # 2 Phuket province13 km · 27 min drive

Secondo terminal, 13 km, valutazione 3,4

Phuket (Bus Terminal 2)13 km · 27 min drive

Terminal 2, 13 km, valutazione 3,8

Sport e tempo libero

Golf, spa e centri fitness si trovano a 4,6-9,8 km.

Loch Palm Golf Club9.8 km · 20 min drive

Campo da golf, 9,8 km

De Flora Spa & Massage4.6 km · 9 min drive

Spa e massaggi, valutazione 4,5, 4,6 km

Dolphins Bay Phuket6.6 km · 13 min drive

Centro fitness, 9.036 recensioni, valutazione 4,6

Phu Montra8.0 km · 16 min drive

Spa, valutazione 4,8, 8,0 km

Vita notturna e intrattenimento

Beach club a 2,0 km; la maggior parte dei locali serali è a 4 km o più.

Tann Beach club2.0 km · 4 min drive

Beach club, valutazione 4,5, 2,0 km

RYAD PHUKET HOOKAH LOUNGE4.0 km · 8 min drive

Lounge con narghilè, prezzi moderati, valutazione 4,8

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach4.0 km · 8 min drive

Ristorante e bar, molto costoso, Kata Beach

Crest Resort and Pool Villas Phuket4.4 km · 9 min drive

Locale di resort, valutazione 4,5, 4,4 km

Servizi

25 M Lap PoolPiscina per bambiniGiardinoArea giochiPet ParkSpazio co-workingSala riunioniTheatreGame LoungeInteractive GamesSocial ClubPalestraPrivate Training StudioSaunaCafe CornerLavanderiaSky PoolJacuzziCabanasSunset GardenRooftop Lounges
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Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.