The Title KUARTZ
Цена от
฿5,580,000
Доходность аренды
10%
Дата завершения
Q1 2029
Площадь
32 - 97 м²
Площадь участка
4413 sqm
До моря
500 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Title KUARTZ - проектируемый кондоминиум на 189 квартир в районе Карон на Пхукете. Квартиры продаются на первичном рынке, до начала строительства. Цена входа от 5,58 млн THB.
Проект находится на подготовительной стадии. Застройщик Asset Wise планирует два семиэтажных корпуса на участке 4413 м². По его графику заявку на экологическую экспертизу (EIA) подают в октябре 2026 года, а стройка начинается во втором квартале 2027 года. Сдачу застройщик намечает на март 2029 года.
Линейка планировок начинается с квартир на одну спальню площадью 32 и 45 м². Квартиры на две спальни спроектированы на 57 м², пентхаусы на две спальни занимают 69-97 м². В общей зоне запланированы бассейн на крыше и коворкинг с переговорной.
Комплекс расположен в жилой части Карона, пляж Карон находится в 490 м. Пляжи Ката и Фридом-бич лежат в пределах 3,5 км. Учебные заведения начинаются от 5,8 км, больница Bangkok Hospital Siriroj удалена на 9,6 км, поэтому для повседневных поездок нужен автомобиль или скутер.
Пляж в 490 м при школах от 5,8 км и больнице в 9,6 км указывает на краткосрочную сдачу отдыхающим, а не на семейное проживание. Для такого сценария логична квартира на одну спальню в 32 м², самая компактная планировка проекта. Пентхаус на две спальни от 69 м² ближе к собственному использованию в отпускные месяцы.
Расположение
Цена от
฿5,580,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 32 м² | ฿5,580,000 | 1 | |
| Пентхаус | 69 м² | ฿12,000,000 | 2 | |
| 2 спальни | 57 м² | ฿8,550,000 | 2 | |
| 1 спальня | 45 м² | ฿6,750,000 | 1 |
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 25% | ฿1,295,000 |
| 2 | В период строительства | 25% | ฿1,395,000 |
| 3 | При передаче | 25% | ฿1,395,000 |
| 4 | Регистрация собственности | 25% | ฿1,395,000 |
| Итого | 100% | ฿5,580,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 75 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 1%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 0.5%
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿327,000
7.8%
5.9%
฿7,826,000
70%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район Карона в 490 м от пляжа Карон. Супермаркет, парк Карон и два высокорейтинговых ресторана находятся в пределах 600 м. Больницы и международные школы в 4-10 км, поэтому район подходит владельцам авто или скутера.
Пляж Карон 490 м • Супермаркет 560 м • Парк Карон 570 м
Повседневные удобства
Ближайший супермаркет в 560 м; оптовый Makro в 2,2 км.
Ближайший супермаркет, рейтинг 4,1, 345 отзывов
Минимаркет в 1,5 км, рейтинг 4,3
Оптовый магазин, 1675 отзывов, закупки оптом
Второй филиал Super Cheap, рейтинг 4,1
Пляж и природа
Пляж Карон в 490 м; Ката и Фридом-бич в пределах 3,5 км.
Главный пляж, 490 м, пешая доступность
Соседний пляж в 3,1 км к югу
Уединённый пляж в 3,5 км
Парк, рейтинг 4,6, 3483 отзыва
Еда и рестораны
Два высокорейтинговых ресторана среднего ценового уровня в пределах 600 м.
Средние цены, рейтинг 4,7, 5512 отзывов
Турецкая, европейская и тайская кухня, рейтинг 4,8
Заведение у пляжа, рейтинг 4,5, 4160 отзывов
Ресторан курорта, рейтинг 4,8, 2,9 км
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 3,8 км; больница Bangkok Hospital Siriroj в 9,6 км.
Ближайшая клиника, рейтинг 4,8, 3,8 км
Медицинская клиника, рейтинг 4,9, 4024 отзыва
Дерматологическая клиника, 8,6 км, рейтинг 4,9
Полноценная больница, 9,6 км, рейтинг 4,5
Дети и образование
Выбор учебных заведений ограничен, все от 5,8 км.
Дайвинг-школа, рейтинг 5,0, 5,8 км
Университетский кампус, 8,1 км, рейтинг 4,6
Как добраться
Ближайшая автобусная остановка в 5,2 км; основные автовокзалы в 12-13 км.
Ближайшая остановка, 5,2 км, ограниченный сервис
Главный автовокзал, 12 км, рейтинг 4,0
Второй автовокзал, 13 км, рейтинг 3,4
Автовокзал 2, 13 км, рейтинг 3,8
Спорт и досуг
Гольф, спа и фитнес-клубы в 4,6-9,8 км.
Гольф-клуб, 9,8 км
Спа и массаж, рейтинг 4,5, 4,6 км
Фитнес-клуб, 9036 отзывов, рейтинг 4,6
Спа, рейтинг 4,8, 8,0 км
Ночная жизнь и развлечения
Пляжный клуб в 2,0 км; остальные вечерние заведения от 4 км.
Пляжный клуб, рейтинг 4,5, 2,0 км
Кальянная, средние цены, рейтинг 4,8
Ресторан и бар, очень дорого, пляж Ката
Заведение при курорте, рейтинг 4,5, 4,4 км
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,580,000
- ฿12,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 189
- Статус
- Планируется
- Цена за м²
- ฿150,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Карон
The Title Katabello
Карон, Пхукет
от 4 851 000 THB
Vibe Residence
Карон, Пхукет
от 6 494 000 THB
VIP Venus Karon
Карон, Пхукет
от 4 350 000 THB
Ever Prime Residences
Карон, Пхукет
от 4 144 140 THB
Hennessy Residence Karon
Карон, Пхукет
от 9 320 000 THB
Panorama Kata Ocean View Villas
Карон, Пхукет
от 11 044 000 THB
Botanica Modern Sea Karon
Карон, Пхукет
от 47 800 000 THB
Hennessy Residence
Карон, Пхукет
от 72 875 923 THB