The Title Legendary Bang-Tao

L'appartement G-303 occupe le troisième étage du bâtiment G de The Title Legendary, à Bang Tao. Selon le titre, la surface totale est de 59,05 m², dont 43,35 m² intérieurs et une terrasse de 15,70 m². La terrasse donne sur la cour intérieure, son jardin d'eau et son pavillon, tandis que les fenêtres sont orientées approximativement ouest-nord-ouest. Aucune route ne passe sous les fenêtres, ce qui garantit une vue paisible. La mer n'est pas visible : en face se dressent les bâtiments voisins et le toit du pavillon.

À l'intérieur, le séjour s'ouvre sur une cuisine avec table à manger pour quatre personnes, auprès d'une chambre séparée avec lit double et penderie, et d'une salle d'eau avec douche. Le parquet est posé en point de Hongrie, les plafonds atteignent 2,65 m et la climatisation équipe le séjour comme la chambre. L'appartement est entièrement meublé : le canapé d'angle se transforme en second couchage, et la cuisine comprend réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et vaisselle. Il n'y a pas de four. Le lave-linge est installé dans un meuble fermé sur la terrasse, qui accueille également une table et quatre chaises. La liste du mobilier qui reste à l'acquéreur est consignée dans le contrat, de sorte que l'on peut emménager sans rien acheter.

La résidence, livrée en 2025, propose des piscines-lagons agrémentées de passerelles, un espace aquatique pour enfants, des transats au bord de l'eau, une salle de sport et un sauna. La plage de Bang Tao se trouve à environ 600 mètres à vol d'oiseau, Boat Avenue et Porto de Phuket à environ un kilomètre.

La situation juridique est claire : le titre est délivré et le bail est enregistré auprès du bureau foncier. Le bien est en leasehold, avec un bail de 30 ans enregistré en octobre 2025 et un contrat avec le promoteur prévoyant deux prolongations supplémentaires de 30 ans chacune. Les charges s'élèvent à 75 bahts par m² et par mois, selon le calendrier du promoteur.