The Title Legendary Bang-Tao

Die Wohnung G-303 befindet sich im dritten Stock von Gebäude G der Anlage The Title Legendary in Bang Tao. Laut Titel beträgt die Gesamtfläche 59,05 m², davon 43,35 m² Innenfläche und eine Terrasse von 15,70 m². Die Terrasse öffnet sich zum Innenhof mit Wassergarten und Pavillon, die Fenster weisen in etwa nach West-Nordwest. Vor den Fenstern verläuft keine Straße, die Aussicht ist ruhig. Meerblick gibt es nicht: gegenüber liegen die Nachbargebäude und das Dach des Pavillons.

Im Inneren verfügt die Wohnung über einen Wohnbereich mit Küche und Esstisch für vier Personen, ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein Bad mit Dusche. Der Boden ist im Fischgrätmuster verlegt, die Deckenhöhe beträgt 2,65 m, Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und im Schlafzimmer installiert. Die Wohnung ist vollständig möbliert: Das Ecksofa lässt sich zu einem zweiten Schlafplatz ausziehen, die Küche ist mit Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle und Geschirr ausgestattet. Einen Backofen gibt es nicht. Die Waschmaschine steht in einem geschlossenen Schrank auf der Terrasse, die zudem Platz für einen Tisch und vier Stühle bietet. Die Liste der Möbel, die beim Käufer verbleiben, wird im Vertrag festgehalten, sodass ein sofortiger Einzug ohne weitere Anschaffungen möglich ist.

Die Anlage wurde 2025 fertiggestellt und umfasst Lagunenpools mit kleinen Brücken, einen Wasserbereich für Kinder, Liegen am Wasser, einen Fitnessraum und eine Sauna. Zum Strand von Bang Tao sind es etwa 600 Meter Luftlinie, zu Boat Avenue und Porto de Phuket rund einen Kilometer.

Die rechtliche Lage ist klar geregelt: Der Titel ist ausgestellt, das Pachtrecht ist beim Grundbuchamt eingetragen. Es handelt sich um Leasehold-Eigentum mit einer im Oktober 2025 eingetragenen Pacht über 30 Jahre; der Vertrag mit dem Bauträger sieht zwei weitere Verlängerungen um jeweils 30 Jahre vor. Die Verwaltungsgebühr beträgt laut Zeitplan des Bauträgers 75 Baht pro m² und Monat.