1 / 34

Фото улучшено ИИ

The Title Legendary Bang-Tao

Таиланд / Пхукет2025Кондоминиум

Цена от

฿8,470,000

Дата завершения

2025

Площадь

59 м²

До моря

650 м

Описание

В кондоминиуме The Title Legendary Bang-Tao на Пхукете собственник продаёт на вторичном рынке одну готовую квартиру с одной отдельной спальней. Цена входа от 8,47 млн THB. Форма владения лизхолд (долгосрочная аренда) сроком 30 лет.

Строительный риск по объекту отсутствует: комплекс достроен в 2025 году. На квартиру выпущен титул, договор аренды внесён в реестр земельного офиса в октябре 2025 года. Условия застройщика допускают два продления лизхолда, по 30 лет каждое.

Площадь квартиры 59 м². В планировке отдельная спальня и гостиная, совмещённая с кухней. Собственник передаёт квартиру с мебелью и кухонной техникой, поэтому вложения в обстановку перед сдачей не требуются.

Банг Тао входит в число курортных районов Пхукета и расположен у одноимённого пляжа. До пляжа Банг Тао 626 м по прямой, до Boat Avenue и Porto de Phuket около 1 км.

Завершённый комплекс и мебель в квартире избавляют покупателя от ожидания стройки и расходов на обстановку, поэтому выставить квартиру в аренду можно с первого месяца владения. Пляж в 626 м и Boat Avenue примерно в километре указывают на краткосрочную курортную сдачу. В перерывах между заездами арендаторов собственник может пользоваться квартирой сам.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

10 530

+19.1% к 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Высота над морем: 2.0 м
Аэропорт HKT24 мин
Пляж4 мин
Школа BISP9 мин
Central26 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿8,470,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировка
1 спальня59 м²฿8,470,0001
2

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿37,000

Доход в год

฿445,000

Валовая доходность

7.1%

Чистая доходность

5.3%

Стоимость через 5 лет

฿11,880,000

Общий ROI (5 лет)

67%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.