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Tesoro Valley

Thailand / Koh SamuiVilla

Prix à partir de

฿15,500,000

Surface

244 - 414 m²

Description

Tesoro Valley est un ensemble de 9 villas de luxe à Bang Makham, au nord-ouest de Koh Samui, avec des superficies allant de 244 à 414 m² et des prix à partir de 15,5 à 28 millions de THB. Le projet propose des configurations de 2 chambres (244 m²) et 4 chambres (414 m²), toutes bénéficiant d'une vue mer dégagée et d'une exposition couchant idéale.

Chaque villa dispose d'une piscine privée, de jardins tropicaux et d'une sécurité 24h/24 au sein d'une résidence fermée. L'emplacement en hauteur de Bang Makham offre un environnement préservé et peu densifié, à seulement 5 minutes des commodités essentielles de l'île, tout en garantissant intimité et exclusivité.

Actuellement en cours de construction, le projet propose une structure d'acquisition adaptée aux acquéreurs étrangers. Le plan de paiement débute par une réservation de 300 000 THB, suivie d'échéances liées à l'avancement des travaux (séquence 30 % / 20 % / 10 %). Cette approche de développement par phases vise une valorisation à long terme sur l'un des marchés immobiliers de luxe les plus établis de Samui.

Prix à partir de

฿15,500,000

Plans

Type d'unité	Surface à partir de	Prix à partir de
2 chambres	244 м²	฿15,500,000
4 chambres	414 м²	฿26,500,000

Plan de paiement

#	Étape	%	Montant
-	Acompte de réservation	-	฿100,000
1	Réservation	30%	฿4,550,000
2	Pendant la construction	20%	฿3,100,000
3	Pendant la construction	10%	฿1,550,000
4	Pendant la construction	10%	฿1,550,000
5	Pendant la construction	10%	฿1,550,000
6	Pendant la construction	10%	฿1,550,000
7	À la remise des clés	5%	฿775,000
8	Enregistrement du bien	5%	฿775,000
	Total	100%	฿15,500,000

* Acompte déduit du premier versement

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Prix d'achat: ฿15,500,000

Loyer mensuel: ฿180,000

฿54,000฿540,000

Estimation basée sur les données du marché

Taux d'occupation: 95%

40%100%

Appréciation annuelle: 6%

0%20%

Revenu mensuel

฿123,000

Revenu annuel

฿1,481,000

Rendement brut

13.2%

Rendement net

9.6%

Valeur dans 5 ans

฿20,742,000

ROI total (5 ans)

82%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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