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3 Villas - Lamai

Thailand / Koh SamuiQ4 2026Villa

Prix à partir de

฿4,950,000

Date de livraison

Q4 2026

Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.

Description

3 Villas - Lamai est un développement confidentiel de 3 villas privées dans le quartier prisé de Lamai, sur l'île de Koh Samui, proposées à partir de 4,95 à 8,5 millions THB. Idéalement situées à 200 mètres des Wild Orchid Villas et à 4 minutes de la plage de Lamai, ces résidences seront livrées en décembre 2026.

Chaque villa dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysager soigné, d'un espace de vie ouvert avec cuisine intégrée et d'un parking dédié, le tout dans un environnement sécurisé et fermé. Lamai bénéficie d'une infrastructure mature alliant beach clubs, restaurants raffinés, centres de bien-être et les célèbres formations rocheuses Hin Ta & Hin Yai à proximité.

Structure en bail emphytéotique de 30 ans avec un rendement locatif projeté de 8 %. Lamai affiche les meilleures performances locatives de Samui grâce à une offre de villas limitée et à un emplacement de premier ordre. Plan de paiement : 10 % à la réservation, puis versements échelonnés selon l'avancement des travaux.

Prix à partir de

฿4,950,000

Plan de paiement

#	Étape	%	Montant
-	Acompte de réservation	-	฿100,000
1	Réservation	10%	฿395,000
2	Pendant la construction	25%	฿1,238,000
3	Pendant la construction	25%	฿1,238,000
4	À la remise des clés	20%	฿990,000
5	Enregistrement du bien	20%	฿990,000
	Total	100%	฿4,950,000

* Acompte déduit du premier versement

Calculateur de ROI

Prix d'achat: ฿4,950,000

Loyer mensuel: ฿180,000

฿54,000฿540,000

Estimation basée sur les données du marché

Taux d'occupation: 95%

40%100%

Appréciation annuelle: 6%

0%20%

Revenu mensuel

฿135,000

Revenu annuel

฿1,624,000

Rendement brut

41.5%

Rendement net

32.8%

Valeur dans 5 ans

฿6,624,000

ROI total (5 ans)

198%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

Stratégie d'entrée personnalisée