Crescent Bay Beachfront Villas Phuket
Prezzo da
฿152,000,000
Rendimento locativo
5.1%
Data di completamento
Q3 2026
Superficie
903 - 1619 m²
Al Mare
100 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Crescent Bay Beachfront Villas è un progetto residenziale composto da sei ville fronte mare sul Capo Panwa, nella parte sud-orientale di Phuket. Il concept architettonico si ispira alle fasi lunari: ogni ambiente di ciascuna villa è orientato verso il mare, offrendo viste panoramiche sull'oceano e una continuità diretta tra gli spazi interni ed esterni.
Il progetto propone ville con 4, 5 o 6 camere da letto. Le superfici costruite vanno da circa 903 a 1.619 mq, mentre i lotti di terreno variano tra 898 e 2.807 mq. Ogni residenza dispone di piscina privata e parcheggio per 2-3 veicoli. La superficie complessiva del progetto è di circa 7 rai.
I prezzi partono da 132.000.000 THB. La consegna è prevista per il terzo trimestre del 2026. Il promotore è Insaf Phuket Panwa Limited.
Posizione
Prezzo da
฿152,000,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 camere da letto | 903 м² | ฿132,000,000 | 5 | 3 | |
| 6 camere da letto | 1 619 м² | ฿245,000,000 | 6 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione (non rimborsabile) | - | ฿200,000 |
| 2 | Firma del contratto 30 giorni dopo la prenotazione (meno il deposito) | 15% | ฿22,800,000 |
| 3 | Completamento delle fondamenta | 15% | ฿22,800,000 |
| 4 | Completamento della struttura in cemento | 15% | ฿22,800,000 |
| 5 | Completamento di pareti e tegole del tetto | 15% | ฿22,800,000 |
| 6 | Completamento degli interni della villa | 20% | ฿30,400,000 |
| 7 | Alla registrazione della proprietà | 20% | ฿30,400,000 |
| Totale | 100% | ฿152,000,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 40 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 500 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿368,000
฿4,411,000
4.8%
3.3%
฿185,137,000
57%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Cape Panwa is a quiet, hilly peninsula on Phuket's southeast coast. The nearest swimmable beach, Ao Yon, is 3.9 km away by road. Residents are mostly expats and hotel guests; daily errands require a vehicle.
7-Eleven at 310m for daily basics • Rooftop dining with sea views 510m away • Quiet peninsula, beaches 4-10 km out
Servizi quotidiani
A 7-Eleven is 310m away; the nearest supermarkets are 1.7-1.9 km by road.
Closest shop; basics covered, limited fresh produce.
Small Tops; good fresh items, highly rated.
Second 7-Eleven option; standard minimart range.
Budget supermarket; widest local grocery selection nearby.
Spiaggia e natura
Ao Yon is the closest beach at 3.9 km; Rawai and Kata Noi require a 10-12 km drive.
Closest beach; calm, sheltered bay, low crowds.
Local fishing village beach; not for swimming, 9.8 km.
Good swimming and snorkeling beach; 12 km drive.
Short mangrove walk; low visitor numbers, basic trail.
Ristorazione
Four dining options within 1.7 km, ranging from affordable Thai to hotel restaurants.
Rooftop bar-restaurant; panoramic sea views, popular sundowner spot.
Hotel restaurant; consistent quality, broad menu, well-reviewed.
Sri Panwa hotel dining; upscale, sea views, higher prices.
Affordable Thai seafood; high-rated, inexpensive, locals' favourite.
Salute e sicurezza
Nearest clinic is 7.3 km; dental care and a vet clinic are 6.5-8.6 km away.
Veterinary clinic; highly rated, 6.5 km drive.
General clinic; 4.9 stars, 3,000+ reviews, reliable.
Dental clinic; 4.9 stars, well-reviewed, 8.3 km.
Children and family dental; top-rated, 8.6 km.
Bambini e istruzione
A fitness club is 7.2 km away; Phuket Technical College is 9.8 km by road.
Well-equipped gym; strong ratings, 7.2 km drive.
Vocational college; not international curriculum, 9.8 km.
Trasporti
Rassada Pier for island ferries is 7.2 km; main bus terminals are 8-12 km away.
Ferry terminal for Phi Phi and nearby islands; 7.2 km.
Main regional bus hub; intercity routes, 8.4 km.
Songthaew stop near Chalong; local routes, 8.7 km.
Bus Terminal 2; airport and long-distance routes, 12 km.
Sport e tempo libero
Massage, spa, and activity options are 6-11 km out; no gym within walking distance.
Golf club; 18-hole course, 11 km drive.
Dolphin Bay; popular water-activity and leisure venue, 6.3 km.
Highly rated Thai massage and spa; 4.8 stars, 7.4 km.
Top-rated massage; 4.9 stars, 8,700+ reviews, 8.6 km.
Vita notturna e intrattenimento
Evening options cluster within 4 km - a rooftop bar, pool club, sea-view café, and restaurant.
Rooftop bar; panoramic views, popular for sunset drinks.
Pool club and bar; moderate prices, well-reviewed, 1 km.
Overwater café; sea views, moderate prices, 2.3 km.
Casual restaurant; strong ratings, 4.1 km drive.
Servizi
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Prezzo da
฿152,000,000
- ฿265,000,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 3
- Unità disponibili
- 3
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿168,000/m²
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