Crescent Bay Beachfront Villas Phuket
Ціна від
฿152,000,000
Дохідність оренди
5.1%
Дата завершення
Q3 2026
Площа
903 - 1619 m²
До моря
100 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Crescent Bay Beachfront Villas - невеликий проект із шести вілл на першій лінії берега на мисі Панва, у південно-східній частині Пхукета. Архітектурна концепція натхненна фазами місяця: кожна кімната кожної вілли орієнтована в бік моря, забезпечуючи панорамний вид на океан і органічний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором.
Проект пропонує вілли з 4, 5 або 6 спальнями. Площа забудови становить від 903 до 1 619 кв. м, площа земельних ділянок - від 898 до 2 807 кв. м. Кожна резиденція має приватний басейн і паркінг на 2-3 автомобілі. Загальна площа проекту - 7 раїв.
Вартість вілл починається від 132 000 000 бат. Завершення будівництва заплановано на III квартал 2026 року. Забудовник - компанія Insaf Phuket Panwa Limited.
Розташування
Ціна від
฿152,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 спалень | 903 м² | ฿132,000,000 | 5 | 3 | |
| 6 спалень | 1 619 м² | ฿245,000,000 | 6 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит (неповоротне) | - | ฿200,000 |
| 2 | Підписання договору через 30 днів після бронювання (за вирахуванням депозиту) | 15% | ฿22,800,000 |
| 3 | Завершення фундаменту | 15% | ฿22,800,000 |
| 4 | Завершення бетонної конструкції | 15% | ฿22,800,000 |
| 5 | Завершення стін і укладання черепиці | 15% | ฿22,800,000 |
| 6 | Завершення внутрішнього оздоблення вілли | 20% | ฿30,400,000 |
| 7 | Після реєстрації права власності | 20% | ฿30,400,000 |
| Усього | 100% | ฿152,000,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 40 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿368,000
฿4,411,000
4.8%
3.3%
฿185,137,000
57%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Cape Panwa is a quiet, hilly peninsula on Phuket's southeast coast. The nearest swimmable beach, Ao Yon, is 3.9 km away by road. Residents are mostly expats and hotel guests; daily errands require a vehicle.
7-Eleven at 310m for daily basics • Rooftop dining with sea views 510m away • Quiet peninsula, beaches 4-10 km out
Щоденні зручності
A 7-Eleven is 310m away; the nearest supermarkets are 1.7-1.9 km by road.
Closest shop; basics covered, limited fresh produce.
Small Tops; good fresh items, highly rated.
Second 7-Eleven option; standard minimart range.
Budget supermarket; widest local grocery selection nearby.
Пляж і природа
Ao Yon is the closest beach at 3.9 km; Rawai and Kata Noi require a 10-12 km drive.
Closest beach; calm, sheltered bay, low crowds.
Local fishing village beach; not for swimming, 9.8 km.
Good swimming and snorkeling beach; 12 km drive.
Short mangrove walk; low visitor numbers, basic trail.
Їжа та ресторани
Four dining options within 1.7 km, ranging from affordable Thai to hotel restaurants.
Rooftop bar-restaurant; panoramic sea views, popular sundowner spot.
Hotel restaurant; consistent quality, broad menu, well-reviewed.
Sri Panwa hotel dining; upscale, sea views, higher prices.
Affordable Thai seafood; high-rated, inexpensive, locals' favourite.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 7.3 km; dental care and a vet clinic are 6.5-8.6 km away.
Veterinary clinic; highly rated, 6.5 km drive.
General clinic; 4.9 stars, 3,000+ reviews, reliable.
Dental clinic; 4.9 stars, well-reviewed, 8.3 km.
Children and family dental; top-rated, 8.6 km.
Діти та освіта
A fitness club is 7.2 km away; Phuket Technical College is 9.8 km by road.
Well-equipped gym; strong ratings, 7.2 km drive.
Vocational college; not international curriculum, 9.8 km.
Транспорт
Rassada Pier for island ferries is 7.2 km; main bus terminals are 8-12 km away.
Ferry terminal for Phi Phi and nearby islands; 7.2 km.
Main regional bus hub; intercity routes, 8.4 km.
Songthaew stop near Chalong; local routes, 8.7 km.
Bus Terminal 2; airport and long-distance routes, 12 km.
Спорт та дозвілля
Massage, spa, and activity options are 6-11 km out; no gym within walking distance.
Golf club; 18-hole course, 11 km drive.
Dolphin Bay; popular water-activity and leisure venue, 6.3 km.
Highly rated Thai massage and spa; 4.8 stars, 7.4 km.
Top-rated massage; 4.9 stars, 8,700+ reviews, 8.6 km.
Нічне життя та розваги
Evening options cluster within 4 km - a rooftop bar, pool club, sea-view café, and restaurant.
Rooftop bar; panoramic views, popular for sunset drinks.
Pool club and bar; moderate prices, well-reviewed, 1 km.
Overwater café; sea views, moderate prices, 2.3 km.
Casual restaurant; strong ratings, 4.1 km drive.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿152,000,000
- ฿265,000,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 3
- Доступних юнітів
- 3
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿168,000/m²
Об'єкти поруч: Rawai
The Menara Hill
Rawai, Phuket
від 39 490 000 THB
Villa Suksan Rawai
Rawai, Phuket
від 34 000 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Rawai, Phuket
від 21 000 000 THB
Ashram Villas
Rawai, Phuket
від 13 800 000 THB
The Title Cielo Rawai
Rawai, Phuket
від 6 191 000 THB
Harmony
Rawai, Phuket
від 5 850 000 THB
Essence
Rawai, Phuket
від 5 348 200 THB
The Title Adora Rawai
Rawai, Phuket
від 5 332 000 THB