Crescent Bay Beachfront Villas Phuket
Ціна від
฿132,000,000
Дохідність оренди
5.1%
Дата завершення
Q3 2026
Площа
903 – 1619 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Crescent Bay Beachfront Villas — невеликий проект із шести вілл на першій лінії берега на мисі Панва, у південно-східній частині Пхукета. Архітектурна концепція натхненна фазами місяця: кожна кімната кожної вілли орієнтована в бік моря, забезпечуючи панорамний вид на океан і органічний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором.
Проект пропонує вілли з 4, 5 або 6 спальнями. Площа забудови становить від 903 до 1 619 кв. м, площа земельних ділянок — від 898 до 2 807 кв. м. Кожна резиденція має приватний басейн і паркінг на 2–3 автомобілі. Загальна площа проекту — 7 раїв.
Вартість вілл починається від 132 000 000 бат. Завершення будівництва заплановано на III квартал 2026 року. Забудовник — компанія Insaf Phuket Panwa Limited.
Розташування
Ціна від
฿132,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 5br | 903 м² | ฿132,000,000 | 5 | 3 | |
| 6br | 1 619 м² | ฿245,000,000 | 6 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит (неповоротне) | — | ฿200,000 |
| 2 | Підписання договору через 30 днів після бронювання (за вирахуванням депозиту) | 15% | ฿19,800,000 |
| 3 | Завершення фундаменту | 15% | ฿19,800,000 |
| 4 | Завершення бетонної конструкції | 15% | ฿19,800,000 |
| 5 | Завершення стін і укладання черепиці | 15% | ฿19,800,000 |
| 6 | Завершення внутрішнього оздоблення вілли | 20% | ฿26,400,000 |
| 7 | Після реєстрації права власності | 20% | ฿26,400,000 |
| Усього | 100% | ฿132,000,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 40 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿368,000
฿4,411,000
4.8%
3.3%
฿185,137,000
57%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Cape Panwa is a quiet, hilly peninsula on Phuket's southeast coast. The nearest swimmable beach, Ao Yon, is 3.9 km away by road. Residents are mostly expats and hotel guests; daily errands require a vehicle.
7-Eleven at 310m for daily basics • Rooftop dining with sea views 510m away • Quiet peninsula, beaches 4–10 km out
Щоденні зручності
A 7-Eleven is 310m away; the nearest supermarkets are 1.7–1.9 km by road.
Closest shop; basics covered, limited fresh produce.
Small Tops; good fresh items, highly rated.
Second 7-Eleven option; standard minimart range.
Budget supermarket; widest local grocery selection nearby.
Пляж і природа
Ao Yon is the closest beach at 3.9 km; Rawai and Kata Noi require a 10–12 km drive.
Closest beach; calm, sheltered bay, low crowds.
Local fishing village beach; not for swimming, 9.8 km.
Good swimming and snorkeling beach; 12 km drive.
Short mangrove walk; low visitor numbers, basic trail.
Їжа та ресторани
Four dining options within 1.7 km, ranging from affordable Thai to hotel restaurants.
Rooftop bar-restaurant; panoramic sea views, popular sundowner spot.
Hotel restaurant; consistent quality, broad menu, well-reviewed.
Sri Panwa hotel dining; upscale, sea views, higher prices.
Affordable Thai seafood; high-rated, inexpensive, locals' favourite.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 7.3 km; dental care and a vet clinic are 6.5–8.6 km away.
Veterinary clinic; highly rated, 6.5 km drive.
General clinic; 4.9 stars, 3,000+ reviews, reliable.
Dental clinic; 4.9 stars, well-reviewed, 8.3 km.
Children and family dental; top-rated, 8.6 km.
Діти та освіта
A fitness club is 7.2 km away; Phuket Technical College is 9.8 km by road.
Well-equipped gym; strong ratings, 7.2 km drive.
Vocational college; not international curriculum, 9.8 km.
Транспорт
Rassada Pier for island ferries is 7.2 km; main bus terminals are 8–12 km away.
Ferry terminal for Phi Phi and nearby islands; 7.2 km.
Main regional bus hub; intercity routes, 8.4 km.
Songthaew stop near Chalong; local routes, 8.7 km.
Bus Terminal 2; airport and long-distance routes, 12 km.
Спорт та дозвілля
Massage, spa, and activity options are 6–11 km out; no gym within walking distance.
Golf club; 18-hole course, 11 km drive.
Dolphin Bay; popular water-activity and leisure venue, 6.3 km.
Highly rated Thai massage and spa; 4.8 stars, 7.4 km.
Top-rated massage; 4.9 stars, 8,700+ reviews, 8.6 km.
Нічне життя та розваги
Evening options cluster within 4 km — a rooftop bar, pool club, sea-view café, and restaurant.
Rooftop bar; panoramic views, popular for sunset drinks.
Pool club and bar; moderate prices, well-reviewed, 1 km.
Overwater café; sea views, moderate prices, 2.3 km.
Casual restaurant; strong ratings, 4.1 km drive.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿132,000,000
- ฿245,000,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 3
- Доступних юнітів
- 3
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿146,000/m²