Aileen Residence Lagoon
Ціна від
฿10,150,000
Дохідність оренди
10%
Дата завершення
2027-12
Площа
159 – 300 m²
Площа ділянки
105 – 560.3 sqm
До моря
1,4 км
Опис
Aileen Residence Lagoon — це сучасний житловий комплекс у районі Bangtao на Пхукеті, що включає пул-вілли та таунхауси. До пляжу — лічені хвилини їзди, а сам проєкт вдало поєднує приватність, комфорт і зручне розташування. Якісне оздоблення та продумана архітектура — без зайвих слів.
Щодо локації — тут справді все поруч: Laguna Beach і Boat Avenue — за 9 хвилин, Porto de Phuket — за 10, Blue Tree — за 14, аеропорт — за 27. Поряд є Laguna Golf, лікарня Thalang Hospital і міжнародна школа HeadStart International School.
Інфраструктура комплексу включає басейн, фітнес-зал, сауну, переговорну кімнату та дитячий клуб. Таунхауси — 3 спальні, 3 ванні кімнати, власний басейн, паркінг і робоча зона, загальна площа — 159 кв.м. Пул-вілли більші: від 210 до 300 кв.м., 3 спальні, просторі тераси й великі басейни.
Зараз проєкт на етапі передпродажу — це найкращий момент для входу. Оплата розбита на 7 зручних етапів: таунхауси стартують від 10 150 000 бат, вілли — від 18 500 000 бат. Район Lagoon стабільно зростає в ціні й добре здається в оренду, тож це не просто житло — це розумна інвестиція.
Розташування
Ціна від
฿10,150,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від | Спальні | Площа ділянки | Планування |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 159 м² | ฿10,150,000 | 3 | 105 sqm | |
| villa | 210 м² | ฿18,500,000 | 3 | 262.3 sqm | |
| villa | 300 м² | ฿24,000,000 | 3 | 318.8 sqm |
План оплати
| # | Етап | % | Сума | Дата завершення |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 | При підписанні |
| 1 | Під час будівництва | 35% | ฿3,452,500 | Within 30 days |
| 2 | Під час будівництва | 20% | ฿2,030,000 | — |
| 3 | Під час будівництва | 15% | ฿1,522,500 | — |
| 4 | Під час будівництва | 15% | ฿1,522,500 | — |
| 5 | При передачі | 10% | ฿1,015,000 | — |
| 6 | Реєстрація власності | 5% | ฿507,500 | — |
| Разом | 100% | ฿10,150,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿166,851
฿2,002,210
25.8%
19.7%
฿14,235,900
139%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao — це житловий і курортний район середнього та високого класу на західному узбережжі Пхукета. Пляж Bang Tao знаходиться за 1,4 км, до нього можна дістатися пішки або на велосипеді. Район приваблює експатів, сім'ї та туристів, які приїжджають на тривалий термін, завдяки розташованому поблизу курортному комплексу Laguna.
Пляж Bang Tao за 1,4 км • Аеропорт за 9,8 км, ~15 хв їзди • Laguna Golf та кілька пляжних клубів менш ніж за 2,1 км
Щоденні зручності
Два торгових центри та два супермаркети в межах 2,8 км задовольняють повсякденні потреби у покупках.
Невеликий торговий центр; рейтинг 3.9, за 1,9 км.
Популярний серед експатів супермаркет; рейтинг 4.3, 2,6 км.
Високо оцінений торговий центр під відкритим небом; 4.5 зірок, 2,7 км.
Повноформатний супермаркет у Porto; рейтинг 4.4.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao за 1,4 км; пляжі Layan та Surin доступні в межах 5,4 км.
Довгий піщаний пляж; 1,4 км, головний місцевий варіант.
Тихіший північний пляж; 2,3 км, менше людей.
Скелястий пляж з ресторанами поблизу; 5,4 км.
Етичний притулок для слонів; рейтинг 4.6, 3,7 км.
Їжа та ресторани
Чотири високо оцінених ресторани в межах 2,8 км, включаючи французьку, італійську кухню та формат пляжних клубів.
Французьке бістро; рейтинг 4.8, 6 460 відгуків, помірна ціна.
Ресторан при пляжному клубі; рейтинг 4.8, 5 139 відгуків, 2,7 км.
Найвище оцінений пляжний клуб; 4.9, майже 7 000 відгуків.
Італійський ресторан; рейтинг 4.9, найбільша кількість відгуків у районі.
Здоров'я та безпека
Дві клініки в межах 2,7 км; найближчий медичний заклад за 2,3 км від проєкту.
Медична клініка, відділення Laguna; рейтинг 4.8, 2,3 км.
Клініка загальної практики; рейтинг 4.8, 2,7 км.
Загальна клініка, відділення Bang Tao; рейтинг 4.8, 3,7 км.
Естетична клініка; рейтинг 4.9, далі — 7,6 км.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок за 1,5 км; ще два дошкільні заклади в межах 5,7 км.
Міжнародний дитячий садок; рейтинг 5.0, найближчий — 1,5 км.
Дитяче кафе з розвагами; рейтинг 4.4, помірна ціна.
Міжнародний дошкільний заклад; рейтинг 4.8, 4,6 км.
Міжнародний ясла-садок; рейтинг 5.0, 5,7 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 9,8 км; громадського транспорту немає, потрібен автомобіль або таксі.
Головний міжнародний аеропорт; 9,8 км, ~15 хв на авто.
Той самий аеропорт, альтернативний запис; 10 км.
Невеликий аеродром загальної авіації; 11 км.
Регіональний автовокзал; 15 км, рейтинг 3.7.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу за 1,7 км; спа та зал Muay Thai в межах 3,7 км.
18-лунковий гольф-корт у Laguna; 1,7 км.
Високо оцінений спа; 4.9, 2 854 відгуки, 2,7 км.
Зал Muay Thai та MMA; рейтинг 4.8, 3,7 км.
Відомий денний спа в Kamala; рейтинг 4.8, 7,2 км.
Нічне життя та розваги
Три пляжних клуби та бар у межах 2,8 км; варіанти від невимушених до преміальних.
Невимушений бар і ресторан; рейтинг 4.6, помірна ціна, 1,6 км.
Міжнародний бренд пляжного клубу; 1,9 км.
Пляжний клуб з басейном; 2,1 км.
Пляжний клуб з караоке; рейтинг 4.9, 1 400 відгуків.
Зручності
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿10,150,000
- ฿29,500,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 63
- Доступних юнітів
- 60
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿63,836/m²