1 / 25

The Once Wongamat

Таиланд / ПаттайяКондоминиум

Цена от

฿8,400,000

Площадь

34 - 409 м²

Описание

The Once Wongamat - кондоминиум на 165 квартир в Паттайе, который застройщик продаёт с этапа предпродаж. Цена входа в проект составляет от 8,4 млн THB.

Квартиры пока только спроектированы, проект находится на стадии предпродаж. Строит комплекс Honour Group. Застройщик предлагает рассрочку до передачи ключей, поэтому покупатель платит по ходу строительства, а не одной суммой.

Планировки рассчитаны на одну, две или три спальни, общая площадь квартир от 34 до 409 м². Варианты с одной спальней занимают от 34 м², двухспальные начинаются с 74 м², трёхспальные со 123 м². Для эксплуатации и сдачи значимы две детали: вид на море и коворкинг на территории комплекса.

Наклуа занимает север Паттайи, а комплекс стоит в его прибрежной части, Вонгамате. Район тише центра, при этом городская инфраструктура остаётся доступной.

Покупка на стадии предпродаж несёт строительный риск до сдачи, но рассрочка застройщика растянута до передачи ключей. Минимальный чек в проекте дают квартиры с одной спальней площадью 34 м². Коворкинг на территории говорит в пользу долгосрочной сдачи арендаторам, работающим удалённо. Детский бассейн и детская зона в комплексе ориентируют трёхспальную планировку от 123 м² на собственное использование семьёй.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

12 219

+11.0% к 2030
0-14
9%
15-34
27%
35-59
42%
60+
22%
Высота над морем: 27.0 м
Аэропорт HKT665 мин
Пляж5 мин
Школа BISP686 мин
Central701 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿8,400,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1 спальня34 м²฿8,400,0001
9
2 спальни74 м²฿18,911,0002
9
3 спальни123 м²฿34,041,0003
9
5 спален408 м²฿142,191,0005
9

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Бронирование
-฿200,000
2
Оплата по договору
в течение 14 дней с даты бронирования
30%฿2,520,000
3
Взнос
30%฿2,520,000
4
Передача
40%฿3,360,000
Итого100%฿8,400,000

Калькулятор доходности

฿10,000฿96,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿270,000

Валовая доходность

4.3%

Чистая доходность

3.2%

Стоимость через 5 лет

฿11,241,000

Общий ROI (5 лет)

50%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

Зона лоббиЛаунджБассейнЗона заминки и растяжкиЗона для йогиДетский бассейнДетская зонаСадГольф-симуляторТренажёрный залКоворкингИгровая зонаСауна
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.