Zensiri Jomtien
Цена от
฿8,310,000
Доходность аренды
~6%
типично для района
Площадь
59 - 134 м²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Zensiri Jomtien - малоэтажный кондоминиум на 126 квартир в районе Джомтьен в Паттайе. Объект продаётся на первичном рынке, в линейке квартиры от одной до трёх спален. Цена входа составляет от 8,3 млн THB.
Комплекс находится на стадии строительства, его возводит застройщик ESS development. Девелопер продаёт квартиры с рассрочкой до передачи ключей. Такая схема распределяет оплату на период стройки и снижает разовую нагрузку на покупателя.
Планировок три: квартира с одной спальней площадью 59 м², с двумя спальнями 104 м² и с тремя спальнями 134 м². Для эксплуатации и сдачи значимы общие бассейны с солёной водой и тренажёрный зал с полным оснащением.
Джомтьен относится к жилым районам Паттайи со сложившейся городской средой. Магазины, кафе и рестораны расположены по соседству. Пляж Джомтьен и центральные районы города доступны на автомобиле.
Вход до завершения строительства логичнее делать через квартиру с одной спальней 59 м², это минимальный чек комплекса. Поездка к пляжу на автомобиле при магазинах и ресторанах рядом указывает скорее на долгосрочную сдачу, чем на краткосрочную курортную. Квартира с тремя спальнями 134 м² по числу комнат рассчитана на собственное использование семьёй.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
11 753
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿8,310,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 104 м² | ฿8,310,000 | 2 | 7 | |
| 3 спальни | 134 м² | ฿10,005,000 | 3 | 7 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | Первый взнос | 30% | ฿2,493,000 |
| 3 | 2-7-й платежи 10% каждые 90 дней | 60% | ฿4,986,000 |
| 4 | Передача | 10% | ฿831,000 |
| Итого | 100% | ฿8,310,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿58,000
฿698,000
11.5%
8.4%
฿11,120,000
76%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿8,310,000
- ฿12,119,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 126
- Доступные юниты
- 73
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿80,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Джомтьен

Riviera Santa Monica
Джомтьен, Паттайя
от 9 081 000 THB

Grand Solaire Pattaya
Джомтьен, Паттайя
от 6 090 000 THB

Aquarous Jomtien
Джомтьен, Паттайя
от 5 660 000 THB

The Embassy
Джомтьен, Паттайя
от 5 390 000 THB

Sky Park Lucian
Джомтьен, Паттайя
от 5 004 085 THB

City Garden Tower
Джомтьен, Паттайя
от 4 400 000 THB

Copacobana Jomtien
Джомтьен, Паттайя
от 4 283 622 THB

Grand Solaire Noble
Джомтьен, Паттайя
от 4 253 000 THB