1 / 6

Mavista Phrom Phong

Thailand / BangkokQ4 2029Кондомініум

Ціна від

฿67,000,000

Дата завершення

Q4 2029

Площа

204 - 481 м²

Опис

Mavista Phrom Phong розташований у районі Фромфонг у Бангкоку, на Сукхумвіт 39, у середній частині Сукхумвіту. Будинок задуманий як житловий комплекс із малою щільністю: на поверсі лише одна-дві квартири. Завдяки цьому в будинку зберігається спокійна й приватна атмосфера, а адреса добре відома покупцям, які шукають великі квартири в центрі міста.

У описі проєкту немає відомостей про станції, дороги чи точні відстані, тому тут їх не наведено. Головне це адреса: Сукхумвіт 39, Фромфонг, одна з найбільш затребуваних частин Бангкока. Розташування в середній частині Сукхумвіту підійде тим, хто хоче жити в центрі та цінує просторі площі.

Забудовник проєкту: Major Development. Будинок будується, завершення заплановане на IV квартал 2029 року. У проєкті один корпус на 32 поверхи. Колекція резиденцій невелика: менш як 50 помешкань, з них 45 пентхаусів. Планування задумане за принципом окремого сімейного будинку, але з сервісом висотної будівлі, а висота стель у всіх приміщеннях становить 3 метри.

На території комплексу є зовнішній басейн завдовжки 27 метрів, окрема переговорна кімната та цілодобова консьєрж-служба. Для автомобілів передбачено звичайні місця, автоматизовану парковку, зарядні станції для електромобілів і місця для людей з інвалідністю. Місткість паркінгу становить 357%. Домашніх тварин дозволено правилами юридичної особи кондомініуму, а для них є спільні зони та місця для прогулянок.

Наразі в продажу дві квартири. Перша має 3 спальні та площу 204 кв. м, кожна спальня з власною ванною кімнатою, є гостьовий санвузол і простора вітальня. Друга має 5 спалень і площу 481 кв. м, з приватним басейном. Ціни становлять від 67 000 000 до 198 000 000 THB. З вікон обох квартир відкривається вид на місто. До кожної квартири веде окремий ліфт, що відчиняється просто в передпокій, а всього в будинку 4 пасажирські ліфти.

Обидві квартири продаються у власність на умовах freehold, квартир на умовах leasehold у продажу немає. Для покупця це означає повне право власності на об'єкт. Оскільки будинок ще будується, а завершення заплановане на IV квартал 2029 року, купівля розрахована на тих, хто готовий дочекатися здачі. Подробиці щодо планувань та умов угоди повідомляються за запитом після первинного звернення.

Розташування

Ціна від

฿67,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
3 спальні204 м²฿67,000,0003
5 спалень481 м²฿198,000,0005

Квартири в продажу

  • 3 спальні

    204 м² · Фрихолд

    ฿67,000,000

  • 5 спальні

    481 м² · Фрихолд

    ฿198,000,000

Калькулятор ROI

฿44,000฿441,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿100,000

Річний дохід

฿1,206,000

Валова дохідність

2.5%

Чиста дохідність

1.8%

Вартість через 5 років

฿85,511,000

Загальний ROI (5 років)

37%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.