Erawana Grand
Preis ab
฿49,500,000
Mietrendite
6.9%
Fertigstellungsdatum
Q2 2024
Fläche
533 – 630 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Erawana Grand ist ein fertiggestelltes Villenensemble des Bauträgers Erawana Co., Ltd. im Stadtbezirk Choeng Thale im Norden Phukets. Das Projekt umfasst Villen mit vier Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 533 und 630 m².
Jede Villa verfügt über einen privaten Swimming Pool. Die Kaufpreise beginnen bei 49.500.000 THB.
Choeng Thale ist ein etabliertes Wohngebiet an der Westküste Phukets in der Nähe der Laguna-Zone und der Strände von Bang Tao.
Standort
Preis ab
฿49,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Varianten |
|---|---|---|---|---|
| 4br | 533 м² | ฿49,500,000 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Bei Reservierung der Einheit | 2% | ฿990,000 |
| 2 | Bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung | 48% | ฿23,760,000 |
| 3 | Bei Übergabe der Einheit innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Vertragsvereinbarung | 50% | ฿24,750,000 |
| Gesamt | 100% | ฿49,500,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 132.000 ฿/Jahr pro Grundstück
- Rücklagenfonds
- 150.000 ฿/Jahr pro Grundstück
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿236,000
฿2,837,000
8.1%
5.7%
฿69,426,000
69%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a residential area favored by expats and families. Bang Tao Beach is 2.3 km away, reachable by car or motorbike. Laguna complex, dining, and schools are all within 3 km.
Bang Tao Beach 2.3 km away • Airport 9.7 km, ~15 min drive • International kindergarten 1.6 km
Täglicher Bedarf
Two supermarkets and two malls are within 3 km, covering daily and weekly shopping needs.
Lifestyle mall in Laguna; rated 3.9, mixed reviews.
Well-stocked expat supermarket; rated 4.3, 1700+ reviews.
Wholesale supermarket; competitive prices, rated 4.4.
Open-air retail complex; rated 4.5, popular with residents.
Strand & Natur
Three beaches within 6 km, including quiet Layan; ethical elephant park under 4 km.
Long sandy beach; main Bang Tao option, 2.3 km.
Quieter, less crowded; good for families, 2.8 km.
Remote, calm beach; less developed, 5.7 km.
Ethical elephant care; rated 4.6, 659 reviews, 3.9 km.
Essen & Gastronomie
Four well-rated restaurants within 2.8 km, covering Western, Georgian, and French cuisine.
Popular bar and grill; moderate prices, rated 4.7.
Highly rated cafe-restaurant; 1400+ reviews, 2.7 km.
Georgian cuisine; rated 4.6, 2000+ reviews, 2.7 km.
French bistro; rated 4.8, 6500+ reviews, moderate prices.
Gesundheit & Sicherheit
Three clinics within 3 km; all rated 4.8 or above with consistent recent reviews.
Medical clinic in Laguna; rated 4.8, 2.5 km.
General practice clinic; rated 4.8, 338 reviews.
Branch clinic; rated 4.9, 314 reviews, 4 km.
Aesthetic and wellness clinic; rated 4.9, 7.1 km.
Kinder & Bildung
International kindergarten 1.6 km away; two more preschools within 6 km.
International kindergarten; rated 5.0, closest at 1.6 km.
Kids cafe and activity space; moderate prices, 2.9 km.
Preschool program; rated 4.9, 54 reviews, 4.4 km.
International nursery and preschool; rated 5.0, 5.6 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 9.7 km away, approximately 15 minutes by car.
Main international airport; 9.7 km, ~15 min drive.
Airport access point; 9.9 km, rated 4.3.
Small airpark nearby; rated 4.9, 10 km.
Bus terminal for island routes; 15 km south.
Sport & Freizeit
Golf course 2 km away; top-rated spa and Muay Thai gym within 4.5 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 2 km.
Highly rated spa; 2900+ reviews, rated 4.9, 2.9 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 4.1 km.
Full-service day spa; rated 4.8, 7.5 km in Kamala.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and two bar-restaurants within 3.2 km for evening options.
Bar and live music venue; rated 4.7, moderate prices.
Beach club in Laguna; pool and sea access, 2.7 km.
Gallery-restaurant with events; rated 4.8, 3.1 km.
Beach club on Bang Tao; known for daytime parties, 3.2 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 9
- Verfügbare Einheiten
- 6
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿93,000/m²