Erawana Grand
Цена от
฿49,500,000
Доходность аренды
6.9%
Дата завершения
Q2 2024
Площадь
533 - 630 м²
До моря
2 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Erawana Grand - комплекс из девяти вилл в районе Банг Тао на Пхукете. Все виллы имеют четыре спальни и относятся к сегменту крупных вилл первичного рынка. Цена входа от 49,5 млн THB.
Строительство завершено, все девять вилл построены. Застройщик Erawana Co., Ltd. сдал комплекс 29 апреля 2024 года. На готовые виллы застройщик предлагает собственную рассрочку.
Площадь вилл составляет от 533 до 630 м². Базовая планировка с четырьмя спальнями занимает 533 м². Каждая вилла получила собственный бассейн.
Банг Тао - жилой район, популярный среди экспатов и семей. Международный аэропорт Пхукета находится в 9,7 км, это около 15 минут на машине. Пляж Банг Тао расположен в 2,3 км, туда добираются на машине или мотобайке. Laguna Phuket находится в радиусе 3 км, международный детский сад в 1,6 км.
Международный детский сад в 1,6 км и район, где живут экспаты с семьями, указывают на долгосрочную сдачу. Под этот сценарий подходит четырёхспальная вилла на 533 м² с собственным бассейном. Комплекс сдан в апреле 2024 года, поэтому виллу можно сдавать сразу после покупки, а рассрочка застройщика распределяет платежи по времени.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
6 890
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿49,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 533 м² | ฿49,500,000 | 4 | 16 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | При бронировании юнита | 2% | ฿990,000 |
| 2 | При подписании договора в течение 30 дней после бронирования | 48% | ฿23,760,000 |
| 3 | При передаче юнита в течение 30 дней после подписания договора соглашения | 50% | ฿24,750,000 |
| Итого | 100% | ฿49,500,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 132 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 150 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿236,000
฿2,837,000
8.1%
5.7%
฿69,426,000
69%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - жилой район, популярный среди экспатов и семей. Пляж Банг Тао в 2,3 км, добраться можно на машине или мотобайке. Комплекс Лагуна, рестораны и школы - в радиусе 3 км.
Пляж Банг Тао в 2,3 км • Аэропорт в 9,7 км, ~15 мин езды • Международный детский сад в 1,6 км
Повседневные удобства
Два супермаркета и два торговых центра находятся в пределах 3 км.
Торговый центр в Лагуне; рейтинг 3,9, отзывы неоднородные.
Супермаркет для экспатов; рейтинг 4,3, 1700+ отзывов.
Оптовый супермаркет; низкие цены, рейтинг 4,4.
Торговый комплекс под открытым небом; рейтинг 4,5.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 6 км, включая тихий Лаян; этический парк слонов менее 4 км.
Длинный песчаный пляж; основной вариант в Банг Тао, 2,3 км.
Тихий, немноголюдный; подходит для семей, 2,8 км.
Удалённый спокойный пляж; слабо развитая инфраструктура, 5,7 км.
Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6, 3,9 км.
Еда и рестораны
Четыре ресторана с высоким рейтингом в пределах 2,8 км: западная, грузинская и французская кухня.
Популярный бар и гриль; средние цены, рейтинг 4,7.
Высокорейтинговый ресторан; 1400+ отзывов, 2,7 км.
Грузинская кухня; рейтинг 4,6, 2000+ отзывов, 2,7 км.
Французский бистро; рейтинг 4,8, 6500+ отзывов, средние цены.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 3 км; рейтинг 4,8 и выше, стабильные свежие отзывы.
Медицинская клиника в Лагуне; рейтинг 4,8, 2,5 км.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 338 отзывов.
Филиал клиники; рейтинг 4,9, 314 отзывов, 4 км.
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, 7,1 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,6 км; ещё два дошкольных учреждения в пределах 6 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, ближайший - 1,6 км.
Детское кафе и активности; средние цены, 2,9 км.
Дошкольная программа; рейтинг 4,9, 54 отзыва, 4,4 км.
Международный ясли-сад; рейтинг 5,0, 5,6 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 9,7 км, около 15 минут на машине.
Главный международный аэропорт; 9,7 км, ~15 мин езды.
Въезд в аэропорт; 9,9 км, рейтинг 4,3.
Небольшой аэропарк; рейтинг 4,9, 10 км.
Автобусный терминал по острову; 15 км к югу.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 2 км; высокорейтинговые спа и зал Муай Тай в пределах 4,5 км.
18-луночное поле в комплексе Лагуна; 2 км.
Спа с высоким рейтингом; 2900+ отзывов, 4,9, 2,9 км.
Тренировки по Муай Тай и ММА; рейтинг 4,8, 4,1 км.
Полноформатный спа-центр; рейтинг 4,8, 7,5 км в Камале.
Ночная жизнь и развлечения
Два бич-клуба и два бара-ресторана в радиусе 3,2 км.
Бар с живой музыкой; рейтинг 4,7, средние цены.
Бич-клуб в Лагуне; бассейн и выход к морю, 2,7 км.
Галерея-ресторан с мероприятиями; рейтинг 4,8, 3,1 км.
Бич-клуб на Банг Тао; дневные вечеринки, 3,2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿49,500,000
- ฿70,605,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 9
- Доступные юниты
- 5
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿93,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 46 800 000 THB
Clover Residence Phase 3
Банг Тао, Пхукет
от 46 000 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 43 800 000 THB
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 39 900 000 THB
Poetry Villas
Банг Тао, Пхукет
от 60 699 000 THB
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 38 000 000 THB
Naturale Cherng Talay
Банг Тао, Пхукет
от 37 360 000 THB
