Grand View Residences Lagoon
Preis ab
฿34,000,000
Mietrendite
6.4%
Fertigstellungsdatum
Q4 2022
Fläche
426 – 620 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Grand View Residences Lagoon ist ein Villenprojekt des Bauträgers Pasak Projects Co., Ltd. im Stadtbezirk Choeng Thale auf Phuket. Angeboten werden Einheiten mit 3 und 4 Schlafzimmern bei Wohnflächen von 426 bis 620 m².
Die Preise beginnen bei 34.000.000 THB. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen.
Zur Ausstattung der Anlage gehört ein Swimmingpool. Choeng Thale liegt an der Nordwestküste Phukets und zählt zu den etablierten Wohnlagen der Insel.
Standort
Preis ab
฿34,000,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Varianten |
|---|---|---|---|---|
| 3br | 426 м² | ฿46,900,000 | 3 | |
| 4br | 426 м² | ฿34,000,000 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Vertragsunterzeichnung | 50% | ฿17,000,000 |
| 2 | Boden & Fenster fertiggestellt | 20% | ฿6,800,000 |
| 3 | Innen- & Außenausbau abgeschlossen | 20% | ฿6,800,000 |
| 4 | Villa fertiggestellt & Übergabe | 10% | ฿3,400,000 |
| Gesamt | 100% | ฿34,000,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 20 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿243,000
฿2,914,000
11.7%
8.6%
฿47,687,000
83%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a low-density residential area on Phuket's west coast. Bang Tao Beach is 2.6 km away, reachable by car or motorbike. Laguna resort complex and Boat Avenue shopping strip are the main daily hubs.
Lotus's supermarket 740m away • Bang Tao Beach 2.6 km, Surin Beach 2.7 km • Laguna Golf and Muay Thai gym under 2.5 km
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a mall within 1.6 km cover everyday shopping needs.
Nearest grocery stop, rated 4.1, 740m away.
Premium food hall inside Porto de Phuket mall.
Lifestyle mall with dining and shops, 1.5 km.
Expat-friendly supermarket, imported goods, Boat Avenue.
Strand & Natur
Three west-coast beaches within 3.4 km; an elephant sanctuary is 340m from the project.
Long sandy beach, 2.6 km, closest option.
Quieter upscale beach, 2.7 km by road.
Relaxed local beach, 3.4 km south.
Ethical elephant sanctuary, 340m, rated 4.8.
Essen & Gastronomie
Top-rated Italian and French bistros under 1.6 km; beach club dining from 2.9 km.
Italian, rated 4.9 from 9k+ reviews, 1.4 km.
French bistro, moderate prices, rated 4.8.
Beach club dining, expensive, on Bang Tao Beach.
Entertainment dining show, rated 4.7, 2.9 km.
Gesundheit & Sicherheit
A local clinic is 570m away; specialist and hospital options require a 9–10 km drive.
Nearest local clinic, rated 4.9, 570m.
Dermatology specialist, rated 4.9, 9 km.
Pharmacy with herbal focus, rated 4.9, 9.8 km.
General clinic in Patong, rated 4.5, 10 km.
Kinder & Bildung
A children's café and international kindergarten are within 3 km; Thai school at 6 km.
Kids' café, moderate prices, rated 4.4, 1.6 km.
International kindergarten, rated 5.0, 2.9 km.
Thai school with international program, 6 km.
Tennis club, rated 5.0, 9.8 km away.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark, 12 km north.
Main international airport, 14 km, rated 4.0.
Airport passenger info point, 14 km.
Main bus terminal, 15 km, intercity routes.
Sport & Freizeit
Golf, Muay Thai, and spa within 3.3 km; a boxing stadium is 9 km south in Patong.
18-hole golf course inside Laguna, 2.5 km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8, 1.4 km.
Spa resort, rated 4.8 from 1100+ reviews, 3.3 km.
Live Muay Thai bouts and training, 9.2 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and a bar-restaurant within 3.3 km offer evening options without going to Patong.
Popular beach club on Bang Tao, 2.0 km.
Beach club, moderate prices, rated 4.7, 2.0 km.
Beach club inside Laguna resort, 2.3 km.
Casual bar-restaurant, rated 4.7, moderate prices.
Ausstattung
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Preis ab
฿34,000,000
- ฿46,900,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 3
- Verfügbare Einheiten
- 3
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿80,000/m²