The Ozone Grand Residences
Preis ab
฿42,370,000
Mietrendite
6.8%
Fertigstellungsdatum
Q4 2025
Fläche
518 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
The Ozone Grand Residences ist ein fertiggestelltes Villenproject des Entwicklers The Ozone Group Phuket im Stadtbezirk Bang Tao im Nordwesten Phukets.
Angeboten wird eine Villa mit 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 517,59 m². Zur Ausstattung gehört ein Swimmingpool.
Der Kaufpreis beginnt bei 42.370.000 THB. Das Projekt wurde im vierten Quartal 2025 fertiggestellt und ist bezugsbereit.
Standort
Preis ab
฿42,370,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 518 м² | ฿42,370,000 | 4 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchung | — | ฿200,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung | 50% | ฿21,185,000 |
| 3 | Vor Eigentumsübertragung | 50% | ฿21,185,000 |
| Gesamt | 100% | ฿42,370,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 12.000 ฿/Jahr pro Grundstück
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿/Jahr pro Grundstück
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿237,000
฿2,848,000
9.4%
6.7%
฿59,426,000
74%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a low-rise residential area popular with expats and families. Bang Tao Beach is under 1 km away, walkable for most residents. Boat Avenue and Porto de Phuket provide daily retail within 1.5 km.
Bang Tao Beach 970m on foot • Laguna Golf course 430m away • Airport 11 km, ~15 min drive
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a mall within 2.1 km cover all daily needs.
Quality expat supermarket; 1.2 km, rated 4.3.
Lifestyle mall with dining and retail; 1.4 km.
Premium food hall inside Porto mall; 1.5 km.
Budget-friendly local supermarket; 2.1 km, rated 4.1.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is under 1 km away, with two more beaches within 4.4 km.
Long, uncrowded beach; under 1 km away.
Quieter northern beach; 3.1 km by road.
Rocky, upscale beach area; 4.4 km south.
Ethical elephant sanctuary; 2.4 km, rated 4.6.
Essen & Gastronomie
French, Italian, and international restaurants within 2.7 km, mid-range prices.
Top-rated French bistro; 1.3 km, 4.8 stars, moderate.
Casual bar and grill; 1.3 km, 4.6 stars, moderate.
Highest-rated Italian nearby; 1.5 km, 4.9 stars.
Gallery-restaurant combo; 2.7 km, 4.8 stars.
Gesundheit & Sicherheit
Three clinics within 2.4 km; larger specialist clinic 8.7 km away.
Expat-friendly medical clinic; 950m, rated 4.8.
General practice clinic; 1.4 km, rated 4.8.
Well-rated local clinic; 2.4 km, rated 4.9.
Aesthetic specialist clinic; 8.7 km, rated 4.9.
Kinder & Bildung
International kindergarten 470m away; family café and activity center within 1.5 km.
International kindergarten; 470m, perfect 5.0 rating.
Family café with kids' activities; 1.5 km, moderate.
International school; 3.7 km, rated 4.9.
Vocational college; 9.6 km, rated 4.0.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 11 km away, roughly 15 minutes by car.
Small private airpark; 11 km, rated 4.9.
Main international airport; 11 km, rated 4.0.
Airport access point; 11 km, rated 4.3.
Regional bus terminal; 14 km, rated 3.7.
Sport & Freizeit
Golf course 430m away, two spas under 1.5 km, Muay Thai gym 2.6 km.
18-hole golf course; 430m, Laguna complex.
Full-service spa; 920m, rated 4.8.
Highly rated day spa; 1.4 km, 4.9 stars, 2900+ reviews.
Muay Thai and MMA training; 2.6 km, rated 4.8.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and a bar within 1.7 km offer evening options near the water.
Beach club on Bang Tao Beach; 1.3 km.
Casual bar with food and live events; 1.3 km.
Popular beach club with pool; 1.7 km.
Resort with pool bar access; 2.6 km, rated 4.3.
Ausstattung
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Preis ab
฿42,370,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 12
- Verfügbare Einheiten
- 2
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿82,000/m²