The Ozone Grand Residences (Phase 4)
Preis ab
฿27,736,000
Mietrendite
6.8%
Fertigstellungsdatum
Q4 2025
Fläche
285 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
The Ozone Grand Residences (Phase 4) ist ein fertiggestelltes Villenprojekt von The Ozone Group Phuket im Bezirk Bang Tao, Phuket. Die vierte Bauphase umfasst Villen mit 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von je 285 m².
Jede Villa verfügt über einen privaten Swimming Pool. Der Bezirk Bang Tao im Norden der Insel bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und gute Anbindung an lokale Einrichtungen.
Der Kaufpreis beginnt ab 27.735.500 THB. Das Projekt wurde im vierten Quartal 2025 fertiggestellt.
Standort
Preis ab
฿27,736,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 285 м² | ฿27,736,000 | 3 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchung | — | ฿200,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung | 50% | ฿13,868,000 |
| 3 | Eigentumsübertragung | 50% | ฿13,868,000 |
| Gesamt | 100% | ฿27,736,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 9.500 ฿/Jahr pro Grundstück
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿/Jahr pro Grundstück
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿159,000
฿1,911,000
9.5%
6.9%
฿38,900,000
75%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a low-density residential and resort area on Phuket's west coast. Bang Tao Beach is 1.2 km away, walkable for most residents. The Laguna complex nearby draws a mix of expat families, retirees, and long-stay visitors.
Bang Tao Beach 1.2 km away • Laguna Golf course 610 m from the project • Villa Market and Porto de Phuket mall within 1.7 km
Täglicher Bedarf
Three supermarkets and a mall are within 1.7 km, with a fourth supermarket at 2.4 km.
Quality expat supermarket; well-stocked imported goods. Mid-range.
Lifestyle mall; dining, retail, services. 1.6 km.
Full-service supermarket inside Porto de Phuket. Mid-range.
Budget-friendly local supermarket. Broader Thai product range.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is the closest at 1.2 km; two more beaches and an ethical elephant park within 5 km.
Long, uncrowded beach. Closest option at 1.2 km.
Quieter, less developed beach. 3.1 km north.
Busier beach with restaurants and sunbeds. 4.7 km.
Ethical elephant sanctuary. Rated 4.6. 2.6 km.
Essen & Gastronomie
Four highly rated restaurants within 2.6 km, including French and Italian options at moderate prices.
Bar and grill; casual atmosphere. Rated 4.6. Moderate.
French bistro; rated 4.8 from 6,500+ reviews. Moderate.
Italian restaurant; top-rated 4.9 from 9,100+ reviews.
Gallery-restaurant concept. Rated 4.8. 2.6 km.
Gesundheit & Sicherheit
Two clinics within 1.5 km and a third at 2.6 km; specialist clinic at 8.4 km.
General clinic; Laguna branch. Rated 4.8. 1.2 km.
General practice clinic. Rated 4.8. 1.5 km.
Local clinic. Rated 4.9 from 314 reviews. 2.6 km.
Aesthetic and specialist clinic. Rated 4.9. 8.4 km.
Kinder & Bildung
International kindergarten 380 m away; child-friendly cafe and second kindergarten within 3.6 km.
International kindergarten. Rated 5.0. Just 380 m away.
Child-friendly cafe and activity space. Moderate. 1.6 km.
International kindergarten. Rated 4.9. 3.6 km.
Vocational college. General education. 9.4 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 11 km away; no public transit nearby, car or ride-hail required.
Small private airpark. 10 km from project.
Main international airport. 11 km. All airlines.
Airport reference point. 11 km. Same facility.
Main bus terminal. 14 km. Intercity routes.
Sport & Freizeit
Golf course 610 m away, two spas within 1.5 km, and a Muay Thai gym at 2.8 km.
18-hole golf course. 610 m from project.
Day spa inside Laguna complex. Rated 4.8. 1.0 km.
Spa rated 4.9 from 2,900+ reviews. 1.5 km.
Muay Thai and MMA training. Rated 4.8. 2.8 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and a bar-restaurant within 2 km; low-key evening dining at 2.6 km.
Bar and grill; evening crowd. Rated 4.6. Moderate.
Beach club on Bang Tao Beach. 1.6 km.
Popular beach club; day and evening events. 2.0 km.
Gallery-restaurant; relaxed evening venue. 2.6 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 12
- Verfügbare Einheiten
- 2
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿97,000/m²