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The Tales Story Two Pasak

Thailand / PhuketVilla

Preis ab

฿43,900,000

Fläche

491 - 501 m²

Beschreibung

Zwei Hauptschlafzimmer, beide zum Pool ausgerichtet und beide mit begehbarem Ankleidezimmer. Diese eine Grundrissentscheidung prägt The Tales Story Two Pasak: Wenn sich zwei Paare oder eine Familie mit Langzeitgästen die Villa teilen, muss niemand mit dem schlechteren Zimmer vorliebnehmen.

Sansiri Public Company Limited hat diese zweigeschossigen Villen in Pasak, Choeng Thale, errichtet, in der Nähe von Laguna und dem Strand Bang Tao. Die Lage ist ruhig und wohnlich geprägt, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.

Jede Villa hat vier Schlafzimmer und 491-500,9 m2 Wohnfläche. Der Wohnbereich ist zweigeschossig hoch und öffnet sich über raumhohe Schiebetüren zur Terrasse, sodass Wohnzimmer und Terrasse in den warmen Monaten als ein zusammenhängender Bereich genutzt werden. Ein separater Mehrzweckraum lässt sich an den Familienalltag oder für Gäste anpassen. Jede Villa verfügt über einen eigenen Salzwasserpool mit Jacuzzi (10,6 x 5,5 m) und einen eigenen Stellplatz. Gepflegte Gemeinschaftsgärten auf mehr als 2.000 m2 sorgen für Grün und schaffen Abstand zwischen den Nachbarn.

Die Villen sind bezugsfertig. Es gibt keine Bauzeit abzuwarten, und was Sie bei der Besichtigung sehen, ist das, was Sie erwerben. Die Preise beginnen bei 43.900.000 THB.

Unserer Einschätzung nach passt dieses Projekt zu einer Familie, die vier vollwertige Schlafzimmer benötigt. Wer einen kompakten Stützpunkt für gelegentliche Aufenthalte sucht, findet in knapp 500 m2 mehr Villa, als er nutzen wird.

Standort

Preis ab

฿43,900,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerVarianten
4 Schlafzimmer491 m²฿43,900,0004

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
1
Reservierung und Vertrag
Enthält die Reservierung von THB 1,000,000; der Restbetrag ist bei Vertragsunterzeichnung fällig.
30%฿13,170,000
2
Eigentumsübertragung
Der Restbetrag ist bei der Eigentumsübertragung fällig.
70%฿30,730,000
Gesamt100%฿43,900,000

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr
15.500 ฿/Monat

ROI-Rechner

฿105,000฿1,050,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿239,000

Jährliches Einkommen

฿2,868,000

Bruttorendite

9.1%

Nettorendite

6.5%

Wert in 5 Jahren

฿61,572,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

73%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Ausstattung

Gepflegte Gemeinschaftsgärten auf über 2 000 m²Privater Salzwasserpool mit Whirlpool in jeder Villa 10 6 X 5 5 mParkplatz
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