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The Tales Story Two Pasak

Thailand / PhuketVilla

Prezzo da

฿43,900,000

Superficie

491 - 501 m²

Descrizione

Due camere matrimoniali principali, entrambe rivolte verso la piscina e entrambe con cabina armadio. Questa scelta di layout definisce The Tales Story Two Pasak: quando due coppie, o una famiglia con ospiti per lunghi soggiorni, condividono la villa, nessuno si ritrova nella camera meno bella.

Sansiri Public Company Limited ha realizzato queste ville su due piani a Pasak, Choeng Thale, vicino a Laguna e alla spiaggia di Bang Tao. Il contesto è tranquillo e residenziale, con i servizi di uso quotidiano a portata di mano.

Ogni villa ha quattro camere da letto e 491-500,9 m2 di superficie. Il soggiorno è a doppia altezza e si apre sulla terrazza con porte scorrevoli a tutta altezza, così nei mesi caldi living e terrazza funzionano come un unico ambiente. Uno spazio polifunzionale separato si adatta alla vita familiare o alle occasioni di ospitalità. Ogni villa dispone di una piscina a sale con Jacuzzi di 10,6 x 5,5 m e di un posto auto riservato. I giardini comuni curati, su oltre 2.000 m2, aggiungono verde e mantengono una certa distanza tra i vicini.

Le ville sono pronte per essere abitate. Non c'è alcun cantiere da attendere, e ciò che si vede durante la visita è ciò che si acquista. I prezzi partono da 43.900.000 THB.

A nostro avviso, questo progetto è adatto a una famiglia che ha bisogno di quattro camere da letto a pieno titolo. Chi cerca una base compatta per soggiorni occasionali troverà in quasi 500 m2 più villa di quanta ne userà.

Posizione

Prezzo da

฿43,900,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
4 camere da letto491 m²฿43,900,0004

Piano di pagamento

#Fase%Importo
1
Prenotazione e contratto
Include la prenotazione di THB 1,000,000; il saldo è dovuto alla firma del contratto.
30%฿13,170,000
2
Trasferimento di proprietà
Il saldo residuo è dovuto al momento del trasferimento.
70%฿30,730,000
Totale100%฿43,900,000

Manutenzione

Quota di manutenzione
15.500 ฿/mese

Calcolatore ROI

฿105,000฿1,050,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿239,000

Reddito annuale

฿2,868,000

Rendimento lordo

9.1%

Rendimento netto

6.5%

Valore tra 5 anni

฿61,572,000

ROI totale (5 anni)

73%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Servizi

Giardini comuni curati su oltre 2 000 mqPiscina privata ad acqua salata con jacuzzi in ogni villa 10 6 X 5 5 mParcheggio
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