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The Base Midtown

Thailand / PhuketEigentumswohnung

Preis ab

฿3,100,000

Fläche

27 - 59 m²

Beschreibung

Ratsada liegt zwischen Patong Beach und der Altstadt von Phuket, und genau hier baut Sansiri Public Company Limited das Projekt The Base Midtown, in der Nähe von Central Phuket, dem Bangkok Hospital Phuket und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Anlage ist ein Condominium zum dauerhaften Wohnen auf der Insel, nicht für eine Strandwoche.

Sansiri beschreibt das Design als "heritage meets hip": der warme Charakter der Altstadt im Zusammenspiel mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Den Mittelpunkt des Projekts bildet ein olympisch langer Infinity-Pool zum Bahnenschwimmen, der wie ein Innenhof angelegt ist. Er ist lang genug für echtes Schwimmtraining und nicht nur zur Abkühlung, daneben liegt ein separates Kinderbecken. Rund um den Pool gibt es ein Fitnessstudio mit Saunaraum, ein Clubhaus mit Ruhebereich, einen Mehrzweckraum sowie einen tropischen Garten mit dem Sansiri Backyard. Wer von zu Hause arbeitet, findet eine Co-Working-Lounge, Hundebesitzer einen eigenen Hundeauslauf. Auch das Praktische ist vorhanden: eine Empfangslobby, ein Wasch- und Trockenraum, Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Es gibt Ein- und Zweizimmerwohnungen von 26,75 bis 58,5 m2, Preis ab 3.100.000 THB. Das Projekt befindet sich in der Vorbauphase, ein Übergabetermin wurde noch nicht bekannt gegeben. Käufer steigen hier also zum frühestmöglichen Zeitpunkt des Baus ein.

The Base Midtown eignet sich für Menschen, die das ganze Jahr über auf Phuket leben und remote arbeiten. Wer eine Wohnung wenige Schritte vom Strand sucht, ist hier nicht richtig.

Standort

Preis ab

฿3,100,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerGrundrissVarianten
1 Schlafzimmer27 m²฿3,100,0001
5
2 Schlafzimmer58 m²฿6,140,0002
3

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
1
Buchung
THB 100,000
-฿100,000
2
Vertrag
30%฿930,000
3
Anzahlung
20%฿620,000
4
Eigentumsübertragung
50%฿1,550,000
Gesamt100%฿3,100,000

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr
59 ฿/m²/Monat
Rücklagenfonds
500 ฿/m² einmalig

ROI-Rechner

฿11,000฿114,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿28,000

Jährliches Einkommen

฿330,000

Bruttorendite

14.0%

Nettorendite

10.7%

Wert in 5 Jahren

฿4,348,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

94%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Ausstattung

Infinity-Pool in olympischer LängeKinderbeckenFitnesscenterCoworking-LoungeEmpfangslobbyHaustierbereichSaunaraumMehrzweckraumGemeinschaftlicher tropischer Garten Sansiri BackyardWasch- und TrockenraumEntspannungsbereich im ClubhausLadestation für ElektrofahrzeugeParkplatz
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