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The Base Midtown

Thailand / PhuketCondominium

Prix à partir de

฿3,100,000

Surface

27 - 59 m²

Description

Ratsada se situe entre Patong Beach et la vieille ville de Phuket, et c'est là que Sansiri Public Company Limited construit The Base Midtown, à proximité de Central Phuket, du Bangkok Hospital Phuket et des commerces du quotidien. C'est un condominium conçu pour vivre sur l'île au jour le jour, pas pour une semaine à la plage.

Sansiri décrit le design comme "heritage meets hip": le caractère chaleureux de la vieille ville associé au confort contemporain. Au centre du projet se trouve une piscine à débordement de longueur olympique, aménagée comme une cour, assez longue pour nager vraiment et pas seulement se rafraîchir, avec un bassin séparé pour les enfants à côté. Autour, on trouve une salle de sport avec sauna, un clubhouse avec espace détente, une salle polyvalente et un jardin tropical avec le Sansiri Backyard. Ceux qui travaillent à domicile disposent d'un espace de coworking, et les propriétaires de chiens d'un enclos dédié. Le côté pratique est couvert lui aussi: un hall avec réception, une buanderie avec séchoir, un parking et une borne de recharge pour véhicules électriques.

Les logements sont des appartements d'une et deux chambres de 26,75 à 58,5 m2, à partir de 3 100 000 THB. Le projet est au stade de pré-construction et aucune date de livraison n'a encore été annoncée: les acheteurs entrent donc au tout début du chantier.

The Base Midtown convient à ceux qui vivent à Phuket toute l'année et travaillent à distance. Pour un appartement à quelques pas du sable, ce n'est pas le bon projet.

Emplacement

Prix à partir de

฿3,100,000

Plans

Type d'unitéSurface à partir dePrix à partir deChambresPlanVariantes
1 chambre27 m²฿3,100,0001
5
2 chambres58 m²฿6,140,0002
3

Plan de paiement

#Step%Amount
1
Réservation
THB 100,000
-฿100,000
2
Contrat
30%฿930,000
3
Acompte
20%฿620,000
4
Transfert de propriété
50%฿1,550,000
Total100%฿3,100,000

Maintenance

Maintenance fee
59 ฿/sqm/month
Sinking fund
500 ฿/sqm one-time

Calculateur de ROI

฿11,000฿114,000

Estimation basée sur les données du marché

40%100%
0%20%
Revenu mensuel

฿28,000

Revenu annuel

฿330,000

Rendement brut

14.0%

Rendement net

10.7%

Valeur dans 5 ans

฿4,348,000

ROI total (5 ans)

94%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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Équipements

Piscine à débordement de longueur olympiquePiscine pour enfantsCentre de fitnessSalon de coworkingHall d'accueilEspace pour animaux de compagnieSaunaSalle polyvalenteJardin tropical commun Sansiri BackyardBuanderie et salle de séchageEspace détente du clubhouseBorne de recharge pour véhicules électriquesPlace de parking
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Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.