1 / 13

The Base Midtown

Thailand / PhuketКондомініум

Ціна від

฿3,100,000

Площа

27 - 59 м²

Опис

Ратсада розташована між пляжем Патонг і Старим містом Пхукета, і саме тут компанія Sansiri Public Company Limited будує The Base Midtown, поруч із Central Phuket, лікарнею Bangkok Hospital Phuket та магазинами для щоденних потреб. Це кондомініум для постійного життя на острові, а не для пляжного тижня.

Sansiri описує дизайн як "heritage meets hip": тепла атмосфера Старого міста поряд із сучасним комфортом. У центрі проєкту розташований інфініті-басейн олімпійської довжини, облаштований як внутрішній двір. Він достатньо довгий для справжнього плавання, а не лише для охолодження, поруч є окремий дитячий басейн. Навколо розміщені фітнес-центр із сауною, клабхаус із зоною відпочинку, багатофункціональна кімната та тропічний сад із Sansiri Backyard. Тим, хто працює вдома, доступний коворкінг-лаунж, а власникам собак - окремий майданчик для тварин. Є й практичні речі: рецепція у вестибюлі, пральня із сушаркою, паркінг і станція заряджання електромобілів.

Юніти - це одно- та двокімнатні квартири площею від 26,75 до 58,5 м2, ціна від 3 100 000 THB. Проєкт перебуває на стадії підготовки до будівництва, дату передачі ще не оголошено, тож покупці входять на найранішому етапі будівництва.

The Base Midtown підходить тим, хто живе на Пхукеті цілий рік і працює дистанційно. Якщо потрібна квартира за кілька кроків від піску, цей проєкт не підійде.

Розташування

Ціна від

฿3,100,000

Планування

Тип юніту	Площа від	Ціна від	Спальні	Планування	Варіанти
1 спальня	27 м²	฿3,100,000	1	5
2 спальні	58 м²	฿6,140,000	2	3

План оплати

#	Етап	%	Сума
1	Бронювання THB 100,000	-	฿100,000
2	Договір	30%	฿930,000
3	Перший внесок	20%	฿620,000
4	Передача права власності	50%	฿1,550,000
	Усього	100%	฿3,100,000

Обслуговування

Плата за обслуговування: 59 ฿/м²/міс
Резервний фонд: 500 ฿/м² одноразово

Калькулятор ROI

Оберіть тип юніту

Ціна купівлі: ฿3,100,000

Місячна оренда: ฿38,000

฿11,000฿114,000

Оцінка на основі ринкових даних

Рівень заповнюваності: 95%

40%100%

Річне зростання вартості: 7%

0%20%

Місячний дохід

฿28,000

Річний дохід

฿330,000

Валова дохідність

14.0%

Чиста дохідність

10.7%

Вартість через 5 років

฿4,348,000

Загальний ROI (5 років)

94%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника

План окупності та стратегія виходу

Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Я погоджуюся на обробку персональних даних відповідно до політики конфіденційності

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Зручності

Інфініті-басейн олімпійської довжиниДитячий басейнФітнес-центрЛаунж для коворкінгуЛобі з рецепцієюМайданчик для тваринСаунаБагатофункціональна кімнатаСпільний тропічний сад Sansiri BackyardПральня та сушильна кімнатаЗона відпочинку в клубхаусіЗарядна станція для електромобілівПарковочне місце