Stella Matutina
Prix à partir de
฿14,350,000
Rendement locatif
4.9%
Date de livraison
Q1 2027
Surface
211 – 729 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Stella Matutina est un ensemble résidentiel de villas développé par Villa d'Architecte Co., Ltd., situé dans le district de Chalong, au sud de Phuket. Le projet est actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue au premier trimestre 2027.
Les villas sont disponibles en 2, 3 ou 4 chambres, avec des surfaces allant de 211,16 à 729,1 m². Les prix débutent à 14 350 000 THB.
La résidence dispose d'une piscine (Swimming Pool). Chalong est un quartier bien desservi du sud de Phuket, bénéficiant d'un accès aisé au réseau routier principal de l'île et aux services de proximité.
Emplacement
Prix à partir de
฿14,350,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Variantes |
|---|---|---|---|---|
| 2br | 211 м² | ฿14,350,000 | 2 | |
| 3br | 215 м² | ฿15,250,000 | 3 | |
| 4br | 729 м² | ฿46,760,000 | 4 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation deposit | 2% | ฿287,000 |
| 2 | Contract signing | 28% | ฿4,018,000 |
| 3 | Completion of foundation | 30% | ฿4,305,000 |
| 4 | Completion of structure | 20% | ฿2,870,000 |
| 5 | Completion of Architectural Work | 10% | ฿1,435,000 |
| 6 | Completion of Decorative Work & Transfer | 10% | ฿1,435,000 |
| Total | 100% | ฿14,350,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 40 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 100,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿164,000
฿1,965,000
18.3%
13.7%
฿20,127,000
109%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Chalong is a practical inland district popular with expats and long-term residents. The nearest beach, Ao Yon, is 5.2 km away by car. Daily shopping, dining, and fitness options are within 2 km.
Robinson mall and Tops supermarket within 1.8 km • Highly rated Turkish and Mexican restaurants under 2.1 km • Two Bangkok Hospital branches within 7.1 km
Commodités quotidiennes
A mall, two major supermarkets, and a grocery store are all within 2.5 km.
Mid-size mall; anchor tenant Tops, 1.7 km.
Full-range supermarket inside Robinson mall, 1.8 km.
Budget-friendly large-format store; wide local produce selection.
Local grocery on Chaofa Road; good fresh goods.
Plage et nature
The closest beach is Ao Yon at 5.2 km; Kata and Karon are under 8 km away.
Small quiet bay; no crowds, 5.2 km.
Popular sandy beach with facilities; 7.9 km.
Long sandy beach, calmer crowds than Patong; 8 km.
Ethical elephant sanctuary; 5-star rated, 4.3 km.
Restaurants et cuisine
Four well-rated restaurants within 2.1 km cover Thai, Turkish, and Mexican cuisines.
Thai riverside dining; moderate prices, 3600+ reviews.
Casual all-day venue; broad menu, 4.7 rating.
Top-rated Turkish; moderate prices, nearly 3000 reviews.
Highly rated Mexican; lively atmosphere, moderate prices.
Santé et sécurité
Two Bangkok Hospital branches are within 7.1 km; specialist clinics up to 9.4 km.
Full-service private hospital; 6.4 km, 4.3 rating.
Major private hospital; international-standard care, 7.1 km.
Specialist dermatology clinic; 4.9 rating, 8 km.
Multi-specialty clinic in Patong area; 9.4 km.
Enfants et éducation
Two established universities are within 8 km; no international schools in immediate area.
State university Phuket campus; 6.1 km, 4.5 rating.
Public university with broad faculties; 8 km.
Vocational college; limited reviews, 8.1 km.
Se déplacer
Bus Terminal 1 is 5.9 km away; ferry pier and second terminal within 9.2 km.
Main local bus hub; 5.9 km, 4.0 rating.
Ferry pier for island connections; 6.5 km.
Intercity bus terminal; 9.2 km, lower ratings.
Patong police station; reference point only, 9.7 km.
Sports et loisirs
A dive center, gym, and two spas cover fitness and wellness within 9.3 km.
18-hole golf course in Kathu area; 7.1 km.
Popular dive and water sports center; 4.6 rating, 890m.
Highly rated spa and wellness center; 4.8, 6.5 km.
Spa and massage studio; 4.5 rating, 9.3 km.
Vie nocturne et divertissements
Low-key evening options within 4.2 km include a rum distillery bar, casual dining spots, and a live-music restaurant.
Chalong Bay rum distillery bar; moderate prices, 1.4 km.
All-day casual dining with evening crowd; 1.7 km.
Lively Mexican bar-restaurant; highly rated, 2.1 km.
Landmark live-music venue; higher prices, 14k+ reviews.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿14,350,000
- ฿46,760,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 8
- Unités disponibles
- 8
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿68,000/m²