Stella Matutina
Ціна від
฿14,350,000
Дохідність оренди
4.9%
Дата завершення
Q1 2027
Площа
211 – 729 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Stella Matutina — житловий комплекс вілл від забудовника Villa d'Architecte Co., Ltd., розташований у районі Чалонг на півдні Пхукета. Проєкт перебуває на стадії будівництва, введення в експлуатацію заплановано на перший квартал 2027 року.
Пропонуються вілли з 2, 3 або 4 спальнями площею від 211,16 до 729,1 кв. м. Вартість починається від 14 350 000 батів.
На території комплексу передбачено басейн (Swimming Pool). Чалонг — добре розвинений район південного Пхукета з зручним транспортним сполученням та розвиненою місцевою інфраструктурою.
Розташування
Ціна від
฿14,350,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| 2br | 211 м² | ฿14,350,000 | 2 | |
| 3br | 215 м² | ฿15,250,000 | 3 | |
| 4br | 729 м² | ฿46,760,000 | 4 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 2% | ฿287,000 |
| 2 | Підписання договору | 28% | ฿4,018,000 |
| 3 | Завершення фундаменту | 30% | ฿4,305,000 |
| 4 | Завершення конструкції | 20% | ฿2,870,000 |
| 5 | Завершення архітектурних робіт | 10% | ฿1,435,000 |
| 6 | Завершення оздоблювальних робіт і передача | 10% | ฿1,435,000 |
| Усього | 100% | ฿14,350,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 40 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿164,000
฿1,965,000
18.3%
13.7%
฿20,127,000
109%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Chalong is a practical inland district popular with expats and long-term residents. The nearest beach, Ao Yon, is 5.2 km away by car. Daily shopping, dining, and fitness options are within 2 km.
Robinson mall and Tops supermarket within 1.8 km • Highly rated Turkish and Mexican restaurants under 2.1 km • Two Bangkok Hospital branches within 7.1 km
Щоденні зручності
A mall, two major supermarkets, and a grocery store are all within 2.5 km.
Mid-size mall; anchor tenant Tops, 1.7 km.
Full-range supermarket inside Robinson mall, 1.8 km.
Budget-friendly large-format store; wide local produce selection.
Local grocery on Chaofa Road; good fresh goods.
Пляж і природа
The closest beach is Ao Yon at 5.2 km; Kata and Karon are under 8 km away.
Small quiet bay; no crowds, 5.2 km.
Popular sandy beach with facilities; 7.9 km.
Long sandy beach, calmer crowds than Patong; 8 km.
Ethical elephant sanctuary; 5-star rated, 4.3 km.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants within 2.1 km cover Thai, Turkish, and Mexican cuisines.
Thai riverside dining; moderate prices, 3600+ reviews.
Casual all-day venue; broad menu, 4.7 rating.
Top-rated Turkish; moderate prices, nearly 3000 reviews.
Highly rated Mexican; lively atmosphere, moderate prices.
Здоров'я та безпека
Two Bangkok Hospital branches are within 7.1 km; specialist clinics up to 9.4 km.
Full-service private hospital; 6.4 km, 4.3 rating.
Major private hospital; international-standard care, 7.1 km.
Specialist dermatology clinic; 4.9 rating, 8 km.
Multi-specialty clinic in Patong area; 9.4 km.
Діти та освіта
Two established universities are within 8 km; no international schools in immediate area.
State university Phuket campus; 6.1 km, 4.5 rating.
Public university with broad faculties; 8 km.
Vocational college; limited reviews, 8.1 km.
Транспорт
Bus Terminal 1 is 5.9 km away; ferry pier and second terminal within 9.2 km.
Main local bus hub; 5.9 km, 4.0 rating.
Ferry pier for island connections; 6.5 km.
Intercity bus terminal; 9.2 km, lower ratings.
Patong police station; reference point only, 9.7 km.
Спорт та дозвілля
A dive center, gym, and two spas cover fitness and wellness within 9.3 km.
18-hole golf course in Kathu area; 7.1 km.
Popular dive and water sports center; 4.6 rating, 890m.
Highly rated spa and wellness center; 4.8, 6.5 km.
Spa and massage studio; 4.5 rating, 9.3 km.
Нічне життя та розваги
Low-key evening options within 4.2 km include a rum distillery bar, casual dining spots, and a live-music restaurant.
Chalong Bay rum distillery bar; moderate prices, 1.4 km.
All-day casual dining with evening crowd; 1.7 km.
Lively Mexican bar-restaurant; highly rated, 2.1 km.
Landmark live-music venue; higher prices, 14k+ reviews.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿14,350,000
- ฿46,760,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 8
- Доступних юнітів
- 8
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿68,000/m²