Stella Matutina
Ціна від
฿14,350,000
Дохідність оренди
4.9%
Дата завершення
Q1 2027
Площа
211 - 729 m²
До моря
250 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Stella Matutina - житловий комплекс вілл від забудовника Villa d'Architecte Co., Ltd., розташований у районі Чалонг на півдні Пхукета. Проєкт перебуває на стадії будівництва, введення в експлуатацію заплановано на перший квартал 2027 року.
Пропонуються вілли з 2, 3 або 4 спальнями площею від 211,16 до 729,1 кв. м. Вартість починається від 14 350 000 батів.
На території комплексу передбачено басейн (Swimming Pool). Чалонг - добре розвинений район південного Пхукета з зручним транспортним сполученням та розвиненою місцевою інфраструктурою.
Розташування
Ціна від
฿14,350,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальні | 211 м² | ฿14,350,000 | 2 | |
| 3 спальні | 215 м² | ฿15,250,000 | 3 | |
| 4 спальні | 729 м² | ฿46,760,000 | 4 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 2% | ฿287,000 |
| 2 | Підписання договору | 28% | ฿4,018,000 |
| 3 | Завершення фундаменту | 30% | ฿4,305,000 |
| 4 | Завершення конструкції | 20% | ฿2,870,000 |
| 5 | Завершення архітектурних робіт | 10% | ฿1,435,000 |
| 6 | Завершення оздоблювальних робіт і передача | 10% | ฿1,435,000 |
| Усього | 100% | ฿14,350,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 40 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿164,000
฿1,965,000
18.3%
13.7%
฿20,127,000
109%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Chalong is a practical inland district popular with expats and long-term residents. The nearest beach, Ao Yon, is 5.2 km away by car. Daily shopping, dining, and fitness options are within 2 km.
Robinson mall and Tops supermarket within 1.8 km • Highly rated Turkish and Mexican restaurants under 2.1 km • Two Bangkok Hospital branches within 7.1 km
Щоденні зручності
A mall, two major supermarkets, and a grocery store are all within 2.5 km.
Mid-size mall; anchor tenant Tops, 1.7 km.
Full-range supermarket inside Robinson mall, 1.8 km.
Budget-friendly large-format store; wide local produce selection.
Local grocery on Chaofa Road; good fresh goods.
Пляж і природа
The closest beach is Ao Yon at 5.2 km; Kata and Karon are under 8 km away.
Small quiet bay; no crowds, 5.2 km.
Popular sandy beach with facilities; 7.9 km.
Long sandy beach, calmer crowds than Patong; 8 km.
Ethical elephant sanctuary; 5-star rated, 4.3 km.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants within 2.1 km cover Thai, Turkish, and Mexican cuisines.
Thai riverside dining; moderate prices, 3600+ reviews.
Casual all-day venue; broad menu, 4.7 rating.
Top-rated Turkish; moderate prices, nearly 3000 reviews.
Highly rated Mexican; lively atmosphere, moderate prices.
Здоров'я та безпека
Two Bangkok Hospital branches are within 7.1 km; specialist clinics up to 9.4 km.
Full-service private hospital; 6.4 km, 4.3 rating.
Major private hospital; international-standard care, 7.1 km.
Specialist dermatology clinic; 4.9 rating, 8 km.
Multi-specialty clinic in Patong area; 9.4 km.
Діти та освіта
Two established universities are within 8 km; no international schools in immediate area.
State university Phuket campus; 6.1 km, 4.5 rating.
Public university with broad faculties; 8 km.
Vocational college; limited reviews, 8.1 km.
Транспорт
Bus Terminal 1 is 5.9 km away; ferry pier and second terminal within 9.2 km.
Main local bus hub; 5.9 km, 4.0 rating.
Ferry pier for island connections; 6.5 km.
Intercity bus terminal; 9.2 km, lower ratings.
Patong police station; reference point only, 9.7 km.
Спорт та дозвілля
A dive center, gym, and two spas cover fitness and wellness within 9.3 km.
18-hole golf course in Kathu area; 7.1 km.
Popular dive and water sports center; 4.6 rating, 890m.
Highly rated spa and wellness center; 4.8, 6.5 km.
Spa and massage studio; 4.5 rating, 9.3 km.
Нічне життя та розваги
Low-key evening options within 4.2 km include a rum distillery bar, casual dining spots, and a live-music restaurant.
Chalong Bay rum distillery bar; moderate prices, 1.4 km.
All-day casual dining with evening crowd; 1.7 km.
Lively Mexican bar-restaurant; highly rated, 2.1 km.
Landmark live-music venue; higher prices, 14k+ reviews.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿14,350,000
- ฿46,760,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 8
- Доступних юнітів
- 8
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿68,000/m²
Об'єкти поруч: Chalong
Mutti Family Villas
Chalong, Phuket
від 19 900 000 THB
Aceller Hotel & Residence
Chalong, Phuket
від 3 299 310 THB
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Chalong, Phuket
від 2 856 000 THB
Botanica Chalong Bay
Chalong, Phuket
від 26 500 000 THB
Ao Yon Beach Villas
Chalong, Phuket
від 56 000 000 THB
The Passion Residence Urban
Chalong, Phuket
від 13 900 000 THB
NAI Villas Urban
Chalong, Phuket
від 12 990 000 THB
Phirunda Pool Villas
Chalong, Phuket
від 15 990 000 THB