Stella Matutina
Preis ab
฿14,350,000
Mietrendite
4.9%
Fertigstellungsdatum
Q1 2027
Fläche
211 – 729 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Stella Matutina ist ein Villenbauprojekt von Villa d'Architecte Co., Ltd. im Stadtbezirk Chalong im Süden Phukets. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.
Angeboten werden Villen mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 211,16 und 729,1 m². Die Preise beginnen bei 14.350.000 THB.
Zur Anlage gehört ein Swimming Pool. Chalong ist ein gut erschlossener Bezirk im südlichen Phuket mit Anbindung an das Hauptstraßennetz der Insel und einer ausgebauten lokalen Infrastruktur.
Standort
Preis ab
฿14,350,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Varianten |
|---|---|---|---|---|
| 2br | 211 м² | ฿14,350,000 | 2 | |
| 3br | 215 м² | ฿15,250,000 | 3 | |
| 4br | 729 м² | ฿46,760,000 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | 2% | ฿287,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung | 28% | ฿4,018,000 |
| 3 | Fertigstellung des Fundaments | 30% | ฿4,305,000 |
| 4 | Fertigstellung der Struktur | 20% | ฿2,870,000 |
| 5 | Fertigstellung der Architekturarbeiten | 10% | ฿1,435,000 |
| 6 | Fertigstellung der Dekorarbeiten & Übergabe | 10% | ฿1,435,000 |
| Gesamt | 100% | ฿14,350,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 40 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿164,000
฿1,965,000
18.3%
13.7%
฿20,127,000
109%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Chalong is a practical inland district popular with expats and long-term residents. The nearest beach, Ao Yon, is 5.2 km away by car. Daily shopping, dining, and fitness options are within 2 km.
Robinson mall and Tops supermarket within 1.8 km • Highly rated Turkish and Mexican restaurants under 2.1 km • Two Bangkok Hospital branches within 7.1 km
Täglicher Bedarf
A mall, two major supermarkets, and a grocery store are all within 2.5 km.
Mid-size mall; anchor tenant Tops, 1.7 km.
Full-range supermarket inside Robinson mall, 1.8 km.
Budget-friendly large-format store; wide local produce selection.
Local grocery on Chaofa Road; good fresh goods.
Strand & Natur
The closest beach is Ao Yon at 5.2 km; Kata and Karon are under 8 km away.
Small quiet bay; no crowds, 5.2 km.
Popular sandy beach with facilities; 7.9 km.
Long sandy beach, calmer crowds than Patong; 8 km.
Ethical elephant sanctuary; 5-star rated, 4.3 km.
Essen & Gastronomie
Four well-rated restaurants within 2.1 km cover Thai, Turkish, and Mexican cuisines.
Thai riverside dining; moderate prices, 3600+ reviews.
Casual all-day venue; broad menu, 4.7 rating.
Top-rated Turkish; moderate prices, nearly 3000 reviews.
Highly rated Mexican; lively atmosphere, moderate prices.
Gesundheit & Sicherheit
Two Bangkok Hospital branches are within 7.1 km; specialist clinics up to 9.4 km.
Full-service private hospital; 6.4 km, 4.3 rating.
Major private hospital; international-standard care, 7.1 km.
Specialist dermatology clinic; 4.9 rating, 8 km.
Multi-specialty clinic in Patong area; 9.4 km.
Kinder & Bildung
Two established universities are within 8 km; no international schools in immediate area.
State university Phuket campus; 6.1 km, 4.5 rating.
Public university with broad faculties; 8 km.
Vocational college; limited reviews, 8.1 km.
Verkehrsanbindung
Bus Terminal 1 is 5.9 km away; ferry pier and second terminal within 9.2 km.
Main local bus hub; 5.9 km, 4.0 rating.
Ferry pier for island connections; 6.5 km.
Intercity bus terminal; 9.2 km, lower ratings.
Patong police station; reference point only, 9.7 km.
Sport & Freizeit
A dive center, gym, and two spas cover fitness and wellness within 9.3 km.
18-hole golf course in Kathu area; 7.1 km.
Popular dive and water sports center; 4.6 rating, 890m.
Highly rated spa and wellness center; 4.8, 6.5 km.
Spa and massage studio; 4.5 rating, 9.3 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Low-key evening options within 4.2 km include a rum distillery bar, casual dining spots, and a live-music restaurant.
Chalong Bay rum distillery bar; moderate prices, 1.4 km.
All-day casual dining with evening crowd; 1.7 km.
Lively Mexican bar-restaurant; highly rated, 2.1 km.
Landmark live-music venue; higher prices, 14k+ reviews.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 8
- Verfügbare Einheiten
- 8
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿68,000/m²