Stella Matutina
Prezzo da
฿14,350,000
Rendimento locativo
4.9%
Data di completamento
Q1 2027
Superficie
211 - 729 m²
Al Mare
250 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Stella Matutina è un progetto residenziale di ville sviluppato da Villa d'Architecte Co., Ltd., situato nel distretto di Chalong, nella parte meridionale di Phuket. I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il primo trimestre del 2027.
Il progetto propone ville con 2, 3 o 4 camere da letto, con superfici comprese tra 211,16 e 729,1 m². I prezzi partono da 14.350.000 THB.
All'interno del complesso è presente una piscina (Swimming Pool). Chalong è un quartiere ben collegato del sud di Phuket, con accesso diretto alla rete stradale principale dell'isola e ai servizi locali.
Posizione
Prezzo da
฿14,350,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Varianti |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere da letto | 211 м² | ฿14,350,000 | 2 | |
| 3 camere da letto | 215 м² | ฿15,250,000 | 3 | |
| 4 camere da letto | 729 м² | ฿46,760,000 | 4 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | 2% | ฿287,000 |
| 2 | Firma del contratto | 28% | ฿4,018,000 |
| 3 | Completamento delle fondamenta | 30% | ฿4,305,000 |
| 4 | Completamento della struttura | 20% | ฿2,870,000 |
| 5 | Completamento dei lavori architettonici | 10% | ฿1,435,000 |
| 6 | Completamento dei lavori decorativi e trasferimento | 10% | ฿1,435,000 |
| Totale | 100% | ฿14,350,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 40 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿164,000
฿1,965,000
18.3%
13.7%
฿20,127,000
109%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Chalong is a practical inland district popular with expats and long-term residents. The nearest beach, Ao Yon, is 5.2 km away by car. Daily shopping, dining, and fitness options are within 2 km.
Robinson mall and Tops supermarket within 1.8 km • Highly rated Turkish and Mexican restaurants under 2.1 km • Two Bangkok Hospital branches within 7.1 km
Servizi quotidiani
A mall, two major supermarkets, and a grocery store are all within 2.5 km.
Mid-size mall; anchor tenant Tops, 1.7 km.
Full-range supermarket inside Robinson mall, 1.8 km.
Budget-friendly large-format store; wide local produce selection.
Local grocery on Chaofa Road; good fresh goods.
Spiaggia e natura
The closest beach is Ao Yon at 5.2 km; Kata and Karon are under 8 km away.
Small quiet bay; no crowds, 5.2 km.
Popular sandy beach with facilities; 7.9 km.
Long sandy beach, calmer crowds than Patong; 8 km.
Ethical elephant sanctuary; 5-star rated, 4.3 km.
Ristorazione
Four well-rated restaurants within 2.1 km cover Thai, Turkish, and Mexican cuisines.
Thai riverside dining; moderate prices, 3600+ reviews.
Casual all-day venue; broad menu, 4.7 rating.
Top-rated Turkish; moderate prices, nearly 3000 reviews.
Highly rated Mexican; lively atmosphere, moderate prices.
Salute e sicurezza
Two Bangkok Hospital branches are within 7.1 km; specialist clinics up to 9.4 km.
Full-service private hospital; 6.4 km, 4.3 rating.
Major private hospital; international-standard care, 7.1 km.
Specialist dermatology clinic; 4.9 rating, 8 km.
Multi-specialty clinic in Patong area; 9.4 km.
Bambini e istruzione
Two established universities are within 8 km; no international schools in immediate area.
State university Phuket campus; 6.1 km, 4.5 rating.
Public university with broad faculties; 8 km.
Vocational college; limited reviews, 8.1 km.
Trasporti
Bus Terminal 1 is 5.9 km away; ferry pier and second terminal within 9.2 km.
Main local bus hub; 5.9 km, 4.0 rating.
Ferry pier for island connections; 6.5 km.
Intercity bus terminal; 9.2 km, lower ratings.
Patong police station; reference point only, 9.7 km.
Sport e tempo libero
A dive center, gym, and two spas cover fitness and wellness within 9.3 km.
18-hole golf course in Kathu area; 7.1 km.
Popular dive and water sports center; 4.6 rating, 890m.
Highly rated spa and wellness center; 4.8, 6.5 km.
Spa and massage studio; 4.5 rating, 9.3 km.
Vita notturna e intrattenimento
Low-key evening options within 4.2 km include a rum distillery bar, casual dining spots, and a live-music restaurant.
Chalong Bay rum distillery bar; moderate prices, 1.4 km.
All-day casual dining with evening crowd; 1.7 km.
Lively Mexican bar-restaurant; highly rated, 2.1 km.
Landmark live-music venue; higher prices, 14k+ reviews.
Servizi
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Prezzo da
฿14,350,000
- ฿46,760,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 8
- Unità disponibili
- 8
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿68,000/m²
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