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The Line Ratchathewi

Thailand / Bangkok2017Condominio

Prezzo da

฿19,950,000

Data di completamento

2017

Superficie

81 m²

Descrizione

The Line Ratchathewi si trova nel distretto di Ratchathewi a Bangkok, in una zona commerciale e direzionale molto animata della città. L'area è densamente edificata e l'edificio è vicino a quartieri dello shopping e dell'intrattenimento. Siam e l'area commerciale di Ratchaprasong sono nelle vicinanze, quindi per commissioni, acquisti e appuntamenti non servono lunghi spostamenti attraverso la città.

La stazione BTS Ratchathewi dista 220 metri dall'edificio, cioè pochi minuti a piedi. Questo è utile a chi si sposta con la metropolitana sopraelevata e vuole evitare il traffico stradale. La stazione offre inoltre un collegamento rapido con Siam e con altre zone del centro di Bangkok. Per chi usa l'auto, la posizione centrale consente di raggiungere le principali arterie della città.

L'edificio è stato realizzato dallo sviluppatore Sansiri e completato nel 2017. Si tratta di un condominio a torre di 38 piani, e il progetto comprende un solo edificio. La torre unica conferisce al complesso un carattere compatto e riconoscibile: non ci sono fasi o blocchi separati e tutti i residenti usano gli stessi servizi. Il progetto rappresenta l'abitare urbano moderno in un distretto centrale di Bangkok, adatto a chi apprezza i collegamenti e la vicinanza al centro direzionale.

Tra i servizi ci sono una piscina in quota, un centro fitness e un giardino sul tetto. Questi spazi permettono ai residenti di fare attività fisica, rilassarsi e stare all'aperto senza uscire dall'edificio. Il giardino sul tetto e la piscina in quota offrono ulteriore spazio per il tempo libero, mentre il centro fitness evita di cercare una palestra nei dintorni.

Attualmente è in vendita un appartamento: un bilocale con 2 camere da letto di 81 mq al 23° piano. Ha vista sulla città ed è completamente arredato, quindi l'acquirente può trasferirsi senza spese aggiuntive per i mobili. L'appartamento ha due camere da letto e due bagni. Il prezzo è di 19.950.000 THB ed è l'unico appartamento attualmente offerto nell'edificio.

L'appartamento è in vendita in freehold, cioè in piena proprietà senza limiti di durata. Per l'acquirente significa un titolo di proprietà diretto sull'immobile. Dal punto di vista pratico contano l'arredamento, il piano alto e la distanza di 220 metri dalla stazione BTS Ratchathewi. Questa combinazione si adatta a chi cerca una casa per sé o per la famiglia e a chi acquista nel centro di Bangkok, dove la vicinanza alla metropolitana e ai quartieri commerciali è molto apprezzata.

Posizione

Prezzo da

฿19,950,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto81 m²฿19,950,0002

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    81 m² · Piano 23 · Freehold · Completamente arredato

    ฿19,950,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿68,000

Reddito annuale

฿816,000

Rendimento lordo

5.4%

Rendimento netto

4.1%

Valore tra 5 anni

฿25,462,000

ROI totale (5 anni)

48%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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