Katalux Pool Super Villas
Preis ab
฿79,990,000
Mietrendite
6.2%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
800 m²
Zum Meer
400 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Katalux Pool Super Villas ist ein Villenprojekt des Entwicklers Phuket9 Real Estate Development im Stadtteil Karon auf Phuket. Das Projekt umfasst Villen mit 5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 800 m².
Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Das Projekt befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für Q4 2026 vorgesehen.
Die Kaufpreise beginnen ab 79.990.000 THB.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
21.436
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿79,990,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Schlafzimmer | 800 m² | ฿79,990,000 | 5 | 8 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung (nicht erstattungsfähig) | - | ฿100,000 |
| 2 | Purchase Agreement (innerhalb von 30 Tage) | 30% | ฿23,997,000 |
| 3 | 1. Rate innerhalb von 4 Monaten oder früher | 30% | ฿23,997,000 |
| 4 | 2. Rate innerhalb von 4 Monaten oder früher | 30% | ฿23,997,000 |
| 5 | Letzte Rate innerhalb von 4 Monaten oder früher | 30% | ฿23,997,000 |
| Gesamt | 120% | ฿79,990,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 55.000 ฿/Monat
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 2%
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 5.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿374,000
฿4,486,000
7.8%
5.6%
฿112,190,000
68%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Kata is a mid-sized beach area popular with families and divers. Kata Beach is 510m away and walkable. The strip has supermarkets, cafes, and beach clubs within 1 km.
Kata Beach 510m walk • Two supermarkets under 600m • Highly rated dining from 230m
Täglicher Bedarf
Two supermarkets within 600m cover daily grocery needs; a 7-Eleven and another supermarket reachable within 2.3 km.
Budget supermarket, 550m, rated 4.1.
Large food service wholesaler, 580m, rated 4.4.
Convenience store, open 24/7, 1.2 km.
Full supermarket, Karon area, 2.3 km.
Strand & Natur
Kata Beach is 510m away; two more beaches and a community park are within 2.6 km.
Main local beach, 510m, good for swimming.
Smaller quieter beach, 1.4 km south.
Long sandy beach, Karon, 2.6 km north.
Local green park, rated 4.6, 680m.
Essen & Gastronomie
Several highly rated restaurants from 230m, including moderate-priced and resort dining options.
Resort restaurant, 230m, rated 4.8 from 3,100+ reviews.
Moderate prices, rated 4.7, 8,500+ reviews, 800m.
Bar and dining, rated 4.8, 1.3 km.
Cafe off main road, rated 4.7, 2.4 km.
Gesundheit & Sicherheit
No clinics in walking distance; nearest medical options are in Patong, 6.5-7.4 km away.
General clinic, Patong, 6.5 km, rated 4.8.
Well-reviewed clinic, Patong, 7.2 km, rated 4.9.
Medical clinic, Patong, 7.4 km, rated 4.5.
Veterinary clinic, 9.3 km, rated 4.7.
Kinder & Bildung
Fitness and dive centers nearby; university campus 9.8 km away.
Fitness club, rated 4.8, 4.4 km.
Dive center, perfect rating, 1,100+ reviews, 4.7 km.
Scuba diving center, perfect rating, 1,900+ reviews, 8.1 km.
Public university campus, 9.8 km.
Verkehrsanbindung
No public transport nearby; bus terminals and ferry pier are 13-15 km away.
Police station, Patong, not a transit hub, 7.9 km.
Main bus terminal, 13 km, rated 4.0.
Ferry pier to islands, 14 km, rated 3.5.
Second bus terminal, 15 km, intercity routes.
Sport & Freizeit
Spa, water activities, and a golf course available within 12 km; no gym within walking distance.
18-hole golf course, 12 km.
Water activities and bay, rated 4.6, 6.6 km.
Spa and massage, rated 4.5, 7.3 km.
Spa retreat, rated 4.8, 9.8 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Bar and restaurant options start 180m away; a beach club is 930m from the property.
Bar and dining, moderate prices, 180m, rated 4.6.
Beach club, rated 4.4, 3,300+ reviews, 930m.
Restaurant and bar, rated 4.8, 1.3 km.
Gastrobar, rated 4.9, 2,500+ reviews, 4.1 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 3
- Verfügbare Einheiten
- 2
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿100,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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