Cocoon Villas Maenam
Cocoon Villas Maenam
Preis ab
฿3,990,000
Beschreibung
Cocoon Villas Maenam umfasst 15 zeitgemäße Villen im Maenam-Bezirk von Koh Samui, mit Größen von 120–194 m² in Konfigurationen mit 1–3 Schlafzimmern. Die Preise beginnen bei 3,99–6,49 Millionen THB (33.250 THB/m²); jede Villa verfügt über einen privaten Pool, einen Garten und eine vollständige Einrichtung.
Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen zählen Smart-TV-QLED-Systeme, vollständige Klimaanlage, Designerküchen, ferngesteuerte Pool-LED-Beleuchtung sowie Chlorierungsanlagen. Die Immobilien bieten dedizierte Parkplätze, Sicherheitssysteme, Balkone und Smart-Home-Integration. Die Lage im Maenam-Lamai-Korridor ermöglicht direkten Zugang zu Stränden, Restaurants und den Sehenswürdigkeiten der Insel.
Ein prognostizierter ROI von 16,35–22,82 % jährlich durch Kurzzeitvermietung. 30-jähriges Erbbaurecht, eingetragen beim Grundbuchamt. Ein gestaffelter Zahlungsplan ist verfügbar: 10 % Anzahlung bei Buchung, weitere Zahlungen nach Baufortschritt bis zur Fertigstellung. Derzeit im Bau mit flexiblem Fertigstellungstermin.
Preis ab
฿3,990,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab |
|---|---|---|
| 1br | 120 м² | ฿3,990,000 |
| 2br | 175 м² | ฿5,790,000 |
| 3br | 194 м² | ฿6,490,000 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿28,078
฿336,938
13.1%
8.4%
฿5,339,520
76%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
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Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | ** - бронирование / подписание договора **20%** - выполнение фундаментных работ **20%** - завершение возведения стен **25%** - готовность под крышу (кровля | 10% | ฿299,000 |
| 2 | ** - отделочные работы **10%** - финальная приёмка и передача ключей | 15% | ฿598,500 |
| Gesamt | 25% | ฿3,990,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
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Preis ab
฿3,990,000
- ฿6,490,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 15
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿33,250/m²
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