Nam Jai Residence
Preis ab
฿8,000,000
Mietrendite
21%
Fläche
251 – 262 m²
Beschreibung
Nam Jai Residence bietet 6 Luxusvillen in Maenam, im nördlichen Koh Samui, mit einer Größe von 251–262 qm und Preisen ab 8–9 Millionen THB. Jede Villa verfügt über 3,2 m Deckenhöhe, Küchen nach westlichem Standard und einen privaten 21 qm großen Salzwasserpool mit moderner Harztechnologie.
Die Villen umfassen überdachte Stellplätze, gepflegte Gartenanlagen, Designerbäder, Einbauschränke und überdachte Außenterrassen. Das thai-balinesische Architekturdesign betont natürliches Licht und eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören umfassende Wärmedämmung und eine internetfähige Infrastruktur.
Die Immobilien werden im Rahmen eines 30-jährigen eingetragenen Erbbaurechts angeboten, mit Pachtzahlungen ab November 2028. Die prognostizierten Investitionsrenditen betragen 13–16 % bei Langzeitvermietung und 14–21 % bei Kurzzeitvermietung, abhängig von der Auslastung. Derzeit in der Vorverkaufsphase mit flexiblen Zahlungsplänen während der einzelnen Bauphasen.
Preis ab
฿8,000,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab |
|---|---|---|
| 2br | 251 м² | ฿8,000,000 |
| 3br | 262 м² | ฿9,000,000 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | Фундамент - 20% Конструкция и крыша - 30% Окна и двери - 20% Передача недвижимости - 10% | 20% | ฿1,500,000 |
| Gesamt | 20% | ฿8,000,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿49,361
฿592,332
12.0%
7.4%
฿10,705,805
71%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
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Ausstattung
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Preis ab
฿8,000,000
- ฿9,000,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 6
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿31,872/m²