Nam Jai Residence
Prezzo da
฿8,000,000
Rendimento locativo
21%
Superficie
251 – 262 m²
Descrizione
Nam Jai Residence offre 6 ville di lusso a Maenam, nella parte nord di Koh Samui, con superfici che vanno dai 251 ai 262 mq e prezzi a partire da 8-9 milioni di THB. Ogni villa dispone di soffitti alti 3,2 m, cucine di standard occidentale e una piscina privata con acqua salata da 21 mq con tecnologia avanzata in resina.
Le ville includono parcheggio coperto, giardini paesaggistici, bagni di design, armadi a muro integrati e terrazze esterne coperte. Il design architettonico Thai-Balinese valorizza la luce naturale e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni. Le finiture di pregio comprendono un'isolamento termico completo e un'infrastruttura predisposta per la connessione internet.
Offerte in regime di locazione registrata di 30 anni con pagamenti del canone a partire da novembre 2028. I rendimenti dell'investimento stimano dal 13 al 16% per affitti a lungo termine e dal 14 al 21% per affitti a breve termine, a seconda del tasso di occupazione. Attualmente in pre-vendita con piani di pagamento flessibili nelle varie fasi di costruzione.
Prezzo da
฿8,000,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da |
|---|---|---|
| 2br | 251 м² | ฿8,000,000 |
| 3br | 262 м² | ฿9,000,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 |
| 1 | Фундамент - 20% Конструкция и крыша - 30% Окна и двери - 20% Передача недвижимости - 10% | 20% | ฿1,500,000 |
| Totale | 20% | ฿8,000,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿49,361
฿592,332
12.0%
7.4%
฿10,705,805
71%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
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Servizi
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Prezzo da
฿8,000,000
- ฿9,000,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 6
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿31,872/m²