Nam Jai Residence
Цена от
฿8,000,000
Доходность аренды
21%
Площадь
251 - 262 м²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Nam Jai Residence - комплекс с охраной из шести вилл на Самуи, проект первичного рынка. Цена входа составляет от 8 млн THB. Форма владения: лизхолд (долгосрочная аренда) сроком 30 лет, а не полная собственность на землю.
Проект находится на стадии предпродаж. Все шесть вилл спроектированы и пока не построены, срок сдачи не объявлен. Покупатель входит на самой ранней стадии и принимает строительный риск до передачи виллы.
Виллы предлагаются в двух планировках: с двумя спальнями площадью 251 м² и с тремя спальнями площадью 262 м². При каждой вилле есть собственный бассейн и сад, на территории предусмотрена парковка.
Комплекс расположен в Маенаме, районе на севере Самуи.
Стадия предпродаж задаёт сценарий раннего входа с минимальным чеком проекта. Под него подходит вилла с двумя спальнями, которая открывает проект по цене входа. Собственный бассейн при каждой вилле позволяет сдавать её целиком, а вариант с тремя спальнями почти той же площади вмещает больше гостей и подходит для собственного использования большой семьёй. Лизхолд на 30 лет ограничивает горизонт владения сроком аренды, поэтому расчёт строится на этом сроке, а не на владении землёй.
Цена от
฿8,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| 2 спальни | 251 м² | ฿8,000,000 |
| 3 спальни | 262 м² | ฿9,000,000 |
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | Фундамент - 20% Конструкция и крыша - 30% Окна и двери - 20% Передача недвижимости - 10% | 20% | ฿1,500,000 |
| Итого | 20% | ฿8,000,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿123,000
฿1,476,000
25.7%
18.4%
฿10,706,000
126%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿8,000,000
- ฿9,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 6
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿32,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Самуи
3 Villas - Lamai
Самуи
от 4 950 000 THB
Cocoon Villas Maenam
Самуи
от 3 990 000 THB
Wild Orchid Villas
Самуи
от 3 700 000 THB
Tesoro Valley
Самуи
от 15 500 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 000 000 THB
PURITA Phuket Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 7 997 000 THB
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
Банг Тао, Пхукет
от 7 900 000 THB
The Liberty by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 8 235 000 THB