Cocoon Villas Maenam
Цена от
฿3,990,000
Площадь
120 - 194 м²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Cocoon Villas Maenam включает 15 вилл с собственным бассейном в районе Маенам на Самуи. Это новое строительство в сегменте вилл для частного владения. Цена входа от 3,99 млн THB. Покупатель получает лизхолд (долгосрочная аренда) сроком 30 лет, право регистрируется в земельном управлении.
Все 15 вилл сейчас строятся. Оплата привязана к этапам работ: фундамент, стены, кровля, отделка. Последний платёж покупатель вносит при финальной приёмке и передаче ключей.
Застройщик предлагает три планировки: виллу с одной спальней на 120 м², с двумя спальнями на 175 м² и с тремя спальнями на 194 м². Для сдачи значимы две детали: собственный бассейн в каждой вилле и передача с мебелью.
Комплекс расположен в районе Маенам, на направлении Маенам-Ламай, откуда есть выезд к пляжам острова.
Мебель и бассейн входят в каждую виллу, поэтому после передачи ключей объект можно выставить в аренду без отдельной закупки обстановки. Минимальную цену входа в проект на стадии строительства даёт вилла с одной спальней на 120 м². Вилла с тремя спальнями на 194 м² оставляет больше площади под собственное использование большой семьёй.
Цена от
฿3,990,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| 1 спальня | 120 м² | ฿3,990,000 |
| 2 спальни | 175 м² | ฿5,790,000 |
| 3 спальни | 194 м² | ฿6,490,000 |
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | ** - бронирование / подписание договора **20%** - выполнение фундаментных работ **20%** - завершение возведения стен **25%** - готовность под крышу (кровля | 10% | ฿299,000 |
| 2 | ** - отделочные работы **10%** - финальная приёмка и передача ключей | 15% | ฿599,000 |
| Итого | 25% | ฿3,990,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿131,000
฿1,570,000
51.4%
39.4%
฿5,340,000
231%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,990,000
- ฿6,490,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 15
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿33,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Самуи
Wild Orchid Villas
Самуи
от 3 700 000 THB
3 Villas - Lamai
Самуи
от 4 950 000 THB
Nam Jai Residence
Самуи
от 8 000 000 THB
Tesoro Valley
Самуи
от 15 500 000 THB
The ONE Naiharn
Най Харн, Пхукет
от 4 000 000 THB
The Trees Residence
Банг Тао, Пхукет
от 4 026 240 THB
The Title Halo 1
Най Янг, Пхукет
от 3 946 800 THB
Enigma Residence
Равай, Пхукет
от 3 944 850 THB