Cocoon Villas Maenam
Prezzo da
฿3,990,000
Superficie
120 - 194 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Cocoon Villas Maenam comprende 15 ville contemporanee nel distretto di Maenam a Koh Samui, con superfici che variano da 120 a 194 mq in configurazioni da 1 a 3 camere da letto. I prezzi partono da 3,99 a 6,49 milioni di THB (33.250 THB/mq), e ogni villa include piscina privata, giardino e arredamento completo.
Le caratteristiche principali includono sistemi Smart TV QLED, aria condizionata completa, cucine di design, illuminazione LED della piscina con telecomando e sistemi di clorazione. Le proprietà offrono parcheggio dedicato, sistemi di sicurezza, balconi e integrazione con la domotica. La posizione nel corridoio Maenam-Lamai garantisce accesso diretto alle spiagge, ai ristoranti e alle attrazioni dell'isola.
ROI previsto dal 16,35% al 22,82% annuo tramite affitti a breve termine. Contratto di locazione trentennale registrato presso l'Ufficio del Catasto. Disponibile piano di pagamento a fasi: 10% alla prenotazione, con pagamenti progressivi fino al completamento della costruzione. Attualmente in costruzione con tempistiche di consegna flessibili.
Prezzo da
฿3,990,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| 1 camera da letto | 120 м² | ฿3,990,000 |
| 2 camere da letto | 175 м² | ฿5,790,000 |
| 3 camere da letto | 194 м² | ฿6,490,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| - | Deposito di prenotazione | - | ฿100,000 |
| 1 | ** - бронирование / подписание договора **20%** - выполнение фундаментных работ **20%** - завершение возведения стен **25%** - готовность под крышу (кровля | 10% | ฿299,000 |
| 2 | ** - отделочные работы **10%** - финальная приёмка и передача ключей | 15% | ฿599,000 |
| Totale | 25% | ฿3,990,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿131,000
฿1,570,000
51.4%
39.4%
฿5,340,000
231%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Prezzo da
฿3,990,000
- ฿6,490,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 15
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿33,000/m²
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