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Wild Orchid Villas

Thailand / Koh SamuiVilla

Prezzo da

฿3,700,000

Rendimento locativo

8%

Al Mare

2.3 km

Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.

Descrizione

Wild Orchid Villas comprende 15 ville di lusso nel distretto di Lamai, Koh Samui, a partire da 3,7-7,2 milioni di THB. Questo sviluppo in pre-vendita offre configurazioni da 1 a 3 camere da letto, ciascuna con piscine private e giardini tropicali, situato a 4 minuti dalla spiaggia di Lamai.

Ogni villa dispone di aree living open-plan, cucine contemporanee, piscine private, giardini paesaggistici, parcheggio coperto e spazi di servizio. Le unità premium includono sale ricreative dedicate. La posizione offre accesso a 3 scuole internazionali, alla cascata Hin Lat, al tempio Wat Lamai, ai mercati notturni del fine settimana e alle iconiche formazioni rocciose Hin Ta & Hin Yai.

ROI previsto dell'8-10% attraverso programmi di affitto con rendimento locativo dell'8%. Contratti di locazione trentennale con opzioni di proroga. Il piano di pagamento flessibile include il 10% di prenotazione, il 60% durante le fasi di costruzione e il restante 30% al completamento. Gestione professionale della proprietà disponibile.

Posizione

Prezzo da

฿3,700,000

Piano di pagamento

#Fase%Importo
-Deposito di prenotazione-฿100,000
1** - резервационный договор • **30%** - начало строительства • **30%** - завершение фундаментных работ • **20%** - завершение кровельных конструкций • **7%** - завершение внутренней отделки • **3%** - передача ключей10%฿270,000
Totale10%฿3,700,000

* Deposito detratto dalla prima rata

Calcolatore ROI

฿54,000฿540,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿135,000

Reddito annuale

฿1,624,000

Rendimento lordo

55.5%

Rendimento netto

43.9%

Valore tra 5 anni

฿4,951,000

ROI totale (5 anni)

253%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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