Canopy Hills Villas
Prix à partir de
฿60,395,000
Rendement locatif
5.5%
Date de livraison
Q4 2026
Surface
650 - 768 m²
De la mer
2.7 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Canopy Hills Villas est une résidence fermée de neuf villas à Ko Kaeo, un quartier résidentiel calme situé au centre de Phuket, de longue date prisé des expatriés et des résidents installés à l'année. Les commerces se trouvent à quelques minutes en voiture, la marina Royal Phuket Marina à 3 km, un club de golf à 3,7 km, deux établissements de l'hôpital Bangkok Hospital à moins de 5,5 km, et les plages de Kamala et de Bang Tao à 10 km.
Hugs Management Co., Ltd. construit des villas de quatre ou cinq chambres, offrant de 650 à 768 m2 de surface habitable, sur des terrains pouvant atteindre 1 200 m2. Les permis de construire sont obtenus et les infrastructures de la résidence sont achevées. Le chantier a débuté en juillet 2024 et la livraison est prévue en décembre 2026, avec un échéancier de paiement proposé par le promoteur jusqu'à la remise des clés. Les résidents bénéficient d'une piscine commune, d'une sécurité assurée 24 heures sur 24 et d'une équipe de gestion sur place.
Les villas donnent sur les collines, les lacs et la British International School, et le coucher de soleil est visible depuis toutes les pièces. Le promoteur recourt à des solutions économes en énergie, qui contribuent à limiter les charges d'exploitation.
Les prix débutent à 60 395 000 THB. La propriété est en pleine propriété (freehold), avec un chanote (titre foncier officiel thaïlandais) distinct pour chaque villa.
La résidence est conçue pour les familles avec enfants qui s'installent durablement à Phuket, plutôt que pour la location de courte durée. Si un grand jardin pour les enfants est votre priorité, optez pour une villa de cinq chambres sur un terrain pouvant atteindre 1 200 m2. Une famille plus restreinte sera à l'aise dans une villa de quatre chambres sur un terrain à partir de 670 m2.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
2 096
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿60,395,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chambres | 722 m² | ฿60,395,000 | 4 | 11 | |
| 5 chambres | 742 m² | ฿67,073,000 | 5 | 22 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Frais de réservation Non remboursable | 2% | ฿1,208,000 |
| 2 | 1er paiement Jour de la signature du contrat (30 jours après la réservation) | 28% | ฿16,911,000 |
| 3 | 2e paiement 10 jours après l'achèvement des fondations | 20% | ฿12,079,000 |
| 4 | 3e paiement 10 jours après l'achèvement du gros œuvre | 20% | ฿12,079,000 |
| 5 | 4e paiement 10 jours après l'achèvement de la décoration intérieure | 20% | ฿12,079,000 |
| 6 | Paiement final Jour de l'enregistrement du terrain et du transfert de la villa | 10% | ฿6,040,000 |
| Total | 100% | ฿60,395,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 30 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 200,000 ฿ one-time
- Registration fee (Freehold)
- 6.3% · (s'applique aux acheteurs thaïlandais ou aux étrangers possédant le terrain et la villa via une société thaïlandaise à responsabilité limitée) 50/50 entre le vendeur et l'acheteur
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1% · (s'applique aux étrangers avec un bail foncier de 30*3 ans et propriétaires de la villa) 50/50 entre le vendeur et l'acheteur
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿225,000
฿2,701,000
6.6%
4.5%
฿84,707,000
63%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
Recevez une analyse sur mesure de ce projet instantanément
Nous vous montrerons les rendements réels, les risques clés, les leviers de croissance et la meilleure stratégie d'achat pour votre budget.
Quartier
Koh Kaew residential area, inland with no walkable beach. Quiet mid-island location popular with expat families and long-term residents. Daily shopping is reachable by car; beaches are 10+ km away.
Beaches 10+ km away, car required • Villa Market and Super Cheap within 2.2 km • Bangkok Hospital Phuket 4.7 km
Commodités quotidiennes
Two supermarkets and two 7-Elevens within 2.2 km, all reachable by car.
Closest 7-Eleven; basic stock, 1.9 km.
Budget supermarket; good range, low prices.
Second 7-Eleven option; 2.1 km away.
Best imported goods; mid-range prices, 2.2 km.
Plage et nature
Nearest beaches are Kamala and Bang Tao at 10 km; no walkable coastal access.
Quieter beach; 10 km, moderate crowds.
Long sandy beach; 10 km, family-friendly.
Busy tourist beach; 11 km, nightlife nearby.
Tourist attraction, maze concept; low review count.
Restaurants et cuisine
Highly rated local noodles and seafood within 2.7 km; cafe and karting venue nearby.
Famous local noodle spot; 3800+ reviews, moderate price.
Popular cafe chain; high rating, moderate prices.
Top-rated seafood restaurant; moderate prices, 2.7 km.
Indoor karting venue; not a restaurant despite listing.
Santé et sécurité
Two Bangkok Hospital branches within 5.5 km; dermatology clinic and snake farm further out.
Main private hospital; English-speaking staff, 4.7 km.
Specialist dermatology clinic; top-rated, 5.1 km.
Second Bangkok Hospital branch; 5.4 km.
Snake farm attraction; listed as hospital in data.
Enfants et éducation
Two university campuses within 6.1 km; no international schools listed in verified data.
Local vocational college; few reviews, 4.1 km.
Major public university campus; well-rated, 6.1 km.
Se déplacer
Bus Terminal 2 is 4.1 km away; no public transit within walking distance.
Main intercity bus hub; 4.1 km, car needed.
Older terminal; local routes, 7.4 km.
Light aircraft airpark; high rating, 8.8 km.
Police station; listed incorrectly as transit stop.
Sports et loisirs
Golf club 3.7 km, Royal Phuket Marina 3 km; Muay Thai and onsen are 9 km out.
18-hole course; popular with residents, 3.7 km.
Marina complex; dining, facilities, high rating.
Japanese-style onsen and massage; top-rated, 8.8 km.
Serious Muay Thai gym; strong reviews, 9.9 km.
Vie nocturne et divertissements
Indoor karting and marina bar-restaurant within 3 km; beach club and rooftop bar up to 4.3 km.
Indoor karting; family-friendly, top-rated, 2.8 km.
Seafood restaurant and bar at marina; 3 km.
Beach club with pool; popular, 3.2 km.
Rooftop bar and restaurant; good views, 4.3 km.
Équipements
Biens similaires
Vous voulez comparer les options et choisir en toute confiance ?
Nous préparerons une sélection de 3 à 5 projets correspondants avec de meilleurs points d'entrée, profil de rendement et potentiel de liquidité.
Prix à partir de
฿60,395,000
- ฿80,391,000
Appelez-nous
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 9
- Unités disponibles
- 4
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿84,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
Biens à proximité : Central Festival
Casa de Monte
Central Festival, Phuket
à partir de 28 763 000 THB
The City Phuket
Central Festival, Phuket
à partir de 3 920 000 THB
The Base Bukit
Central Festival, Phuket
à partir de 3 790 000 THB
The Base Rise
Central Festival, Phuket
à partir de 3 490 000 THB
Dcondo Cove
Central Festival, Phuket
à partir de 2 536 000 THB
Paragon Villas
Central Festival, Phuket
à partir de 66 502 000 THB
Botanica Majestia
Central Festival, Phuket
à partir de 38 000 000 THB
The Pano Baan Suan Loch Palm
Central Festival, Phuket
à partir de 34 099 990 THB