Canopy Hills Villas
Prix à partir de
฿57,519,000
Rendement locatif
5.5%
Date de livraison
Q4 2026
Surface
650 - 768 m²
De la mer
2.7 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Canopy Hills Villas est une résidence fermée et sécurisée de neuf villas située dans le district de Koh Kaew, à Phuket, développée par Hugs Management Co., Ltd. Le projet est conçu pour une résidence principale à long terme, et non comme un bien de villégiature.
Deux types de villas sont proposés :
- environ 650 m² - 4+1 chambres, terrains à partir de ~670 m²
- environ 745 m² - 5+1 chambres, terrains jusqu'à 1 200 m²
Toutes les villas bénéficient de vues dégagées sur les collines, les lacs et la British International School, ainsi que d'une vue sur le coucher du soleil depuis l'ensemble de la villa. Les résidents disposent d'une Swimming Pool, d'une surveillance 24h/24, d'une gestion immobilière assurée en interne et d'un entretien des parties communes. Des technologies à faible consommation énergétique permettent de réduire les charges courantes.
Toutes les autorisations de construire ont été obtenues et les travaux d'infrastructure sont achevés. Le régime de propriété est le freehold, avec un titre Chanot par villa. La construction a débuté en juillet 2024 ; la livraison est prévue en décembre 2026. Prix à partir de 54 519 000 THB.
Emplacement
Prix à partir de
฿57,519,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de |
|---|---|---|
| Villa | 722 м² | ฿57,519,000 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation fee non-refundable | 2% | ฿1,150,000 |
| 2 | Payment 1 Sign contract day (30 days after the reservation) | 28% | ฿16,105,000 |
| 3 | Payment 2 10 days after foundation is completed | 20% | ฿11,504,000 |
| 4 | Payment 3 10 days after main structure is completed | 20% | ฿11,504,000 |
| 5 | Payment 4 10 days after interior decoration completed | 20% | ฿11,504,000 |
| 6 | Final payment Day of land registration and villa transfer | 10% | ฿5,752,000 |
| Total | 100% | ฿57,519,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 30 ฿/sqm/month
- Registration fee (Freehold)
- 6.3% · (applies to Thai buyers or foreigners throught Thai Limited company own land and villa) 50/50 between seller and buyer
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1% · (applies to foreigners on 30*3 years land lease and own villa) 50/50 between seller and buyer
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿378,000
฿4,542,000
10.9%
7.9%
฿80,673,000
80%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Koh Kaew residential area, inland with no walkable beach. Quiet mid-island location popular with expat families and long-term residents. Daily shopping is reachable by car; beaches are 10+ km away.
Beaches 10+ km away, car required • Villa Market and Super Cheap within 2.2 km • Bangkok Hospital Phuket 4.7 km
Commodités quotidiennes
Two supermarkets and two 7-Elevens within 2.2 km, all reachable by car.
Closest 7-Eleven; basic stock, 1.9 km.
Budget supermarket; good range, low prices.
Second 7-Eleven option; 2.1 km away.
Best imported goods; mid-range prices, 2.2 km.
Plage et nature
Nearest beaches are Kamala and Bang Tao at 10 km; no walkable coastal access.
Quieter beach; 10 km, moderate crowds.
Long sandy beach; 10 km, family-friendly.
Busy tourist beach; 11 km, nightlife nearby.
Tourist attraction, maze concept; low review count.
Restaurants et cuisine
Highly rated local noodles and seafood within 2.7 km; cafe and karting venue nearby.
Famous local noodle spot; 3800+ reviews, moderate price.
Popular cafe chain; high rating, moderate prices.
Top-rated seafood restaurant; moderate prices, 2.7 km.
Indoor karting venue; not a restaurant despite listing.
Santé et sécurité
Two Bangkok Hospital branches within 5.5 km; dermatology clinic and snake farm further out.
Main private hospital; English-speaking staff, 4.7 km.
Specialist dermatology clinic; top-rated, 5.1 km.
Second Bangkok Hospital branch; 5.4 km.
Snake farm attraction; listed as hospital in data.
Enfants et éducation
Two university campuses within 6.1 km; no international schools listed in verified data.
Local vocational college; few reviews, 4.1 km.
Major public university campus; well-rated, 6.1 km.
Se déplacer
Bus Terminal 2 is 4.1 km away; no public transit within walking distance.
Main intercity bus hub; 4.1 km, car needed.
Older terminal; local routes, 7.4 km.
Light aircraft airpark; high rating, 8.8 km.
Police station; listed incorrectly as transit stop.
Sports et loisirs
Golf club 3.7 km, Royal Phuket Marina 3 km; Muay Thai and onsen are 9 km out.
18-hole course; popular with residents, 3.7 km.
Marina complex; dining, facilities, high rating.
Japanese-style onsen and massage; top-rated, 8.8 km.
Serious Muay Thai gym; strong reviews, 9.9 km.
Vie nocturne et divertissements
Indoor karting and marina bar-restaurant within 3 km; beach club and rooftop bar up to 4.3 km.
Indoor karting; family-friendly, top-rated, 2.8 km.
Seafood restaurant and bar at marina; 3 km.
Beach club with pool; popular, 3.2 km.
Rooftop bar and restaurant; good views, 4.3 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿57,519,000
- ฿76,563,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 4
- Unités disponibles
- 4
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿80,000/m²
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