Canopy Hills Villas
Preis ab
฿57,519,000
Mietrendite
5.5%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
650 – 768 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Canopy Hills Villas ist eine geschlossene Wohnanlage mit neun Villen im Stadtteil Koh Kaew, Phuket, entwickelt von Hugs Management Co., Ltd. Das Projekt richtet sich an Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in Phuket suchen.
Zwei Villentypen stehen zur Auswahl:
- ca. 650 m² — 4+1 Schlafzimmer, Grundstücke ab ca. 670 m²
- ca. 745 m² — 5+1 Schlafzimmer, Grundstücke bis 1.200 m²
Alle Villen bieten Aussicht auf Hügel, Seen und die British International School; Sonnenuntergangsblick ist aus jedem Bereich der Villa gegeben. Zur Ausstattung gehören ein Swimming Pool, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie ein hauseigenes Property-Management inklusive Pflege der Gemeinschaftsflächen. Ökotechnologien senken die laufenden Betriebskosten.
Sämtliche Baugenehmigungen liegen vor; Infrastrukturarbeiten (Stützmauern, Entwässerung, Erschließungsstraßen) sind abgeschlossen. Die Eigentumsform ist Freehold mit Chanot-Grundbucheintrag pro Villa. Baubeginn war Juli 2024, Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant. Preise ab 54.519.000 THB.
Standort
Preis ab
฿57,519,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 650 м² | ฿54,519,000 | 4 | 2 | |
| 5br | 742 м² | ฿63,879,000 | 5 | 3 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsgebühr nicht erstattbar | 2% | ฿1,150,000 |
| 2 | 1. Zahlung Vertragsunterzeichnung (30 Tage nach der Reservierung) | 28% | ฿16,105,000 |
| 3 | 2. Zahlung 10 Tage nach Fertigstellung des Fundaments | 20% | ฿11,504,000 |
| 4 | 3. Zahlung 10 Tage nach Fertigstellung der Hauptstruktur | 20% | ฿11,504,000 |
| 5 | 4. Zahlung 10 Tage nach Fertigstellung der Innenausstattung | 20% | ฿11,504,000 |
| 6 | Schlusszahlung Tag der Grundstücksregistrierung und Villaübergabe | 10% | ฿5,752,000 |
| Gesamt | 100% | ฿57,519,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 30 ฿/m²/Monat
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 6.3% · 50/50 zwischen Verkäufer und Käufer
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿229,000
฿2,753,000
7.3%
5.0%
฿76,466,000
66%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Koh Kaew residential area, inland with no walkable beach. Quiet mid-island location popular with expat families and long-term residents. Daily shopping is reachable by car; beaches are 10+ km away.
Beaches 10+ km away, car required • Villa Market and Super Cheap within 2.2 km • Bangkok Hospital Phuket 4.7 km
Täglicher Bedarf
Two supermarkets and two 7-Elevens within 2.2 km, all reachable by car.
Closest 7-Eleven; basic stock, 1.9 km.
Budget supermarket; good range, low prices.
Second 7-Eleven option; 2.1 km away.
Best imported goods; mid-range prices, 2.2 km.
Strand & Natur
Nearest beaches are Kamala and Bang Tao at 10 km; no walkable coastal access.
Quieter beach; 10 km, moderate crowds.
Long sandy beach; 10 km, family-friendly.
Busy tourist beach; 11 km, nightlife nearby.
Tourist attraction, maze concept; low review count.
Essen & Gastronomie
Highly rated local noodles and seafood within 2.7 km; cafe and karting venue nearby.
Famous local noodle spot; 3800+ reviews, moderate price.
Popular cafe chain; high rating, moderate prices.
Top-rated seafood restaurant; moderate prices, 2.7 km.
Indoor karting venue; not a restaurant despite listing.
Gesundheit & Sicherheit
Two Bangkok Hospital branches within 5.5 km; dermatology clinic and snake farm further out.
Main private hospital; English-speaking staff, 4.7 km.
Specialist dermatology clinic; top-rated, 5.1 km.
Second Bangkok Hospital branch; 5.4 km.
Snake farm attraction; listed as hospital in data.
Kinder & Bildung
Two university campuses within 6.1 km; no international schools listed in verified data.
Local vocational college; few reviews, 4.1 km.
Major public university campus; well-rated, 6.1 km.
Verkehrsanbindung
Bus Terminal 2 is 4.1 km away; no public transit within walking distance.
Main intercity bus hub; 4.1 km, car needed.
Older terminal; local routes, 7.4 km.
Light aircraft airpark; high rating, 8.8 km.
Police station; listed incorrectly as transit stop.
Sport & Freizeit
Golf club 3.7 km, Royal Phuket Marina 3 km; Muay Thai and onsen are 9 km out.
18-hole course; popular with residents, 3.7 km.
Marina complex; dining, facilities, high rating.
Japanese-style onsen and massage; top-rated, 8.8 km.
Serious Muay Thai gym; strong reviews, 9.9 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Indoor karting and marina bar-restaurant within 3 km; beach club and rooftop bar up to 4.3 km.
Indoor karting; family-friendly, top-rated, 2.8 km.
Seafood restaurant and bar at marina; 3 km.
Beach club with pool; popular, 3.2 km.
Rooftop bar and restaurant; good views, 4.3 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 9
- Verfügbare Einheiten
- 4
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿80,000/m²