Canopy Hills Villas
Ціна від
฿57,519,000
Дохідність оренди
5.5%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
650 – 768 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Canopy Hills Villas — закрите житлове містечко з дев'яти вілл у районі Ко Кео, Пхукет, збудоване компанією Hugs Management Co., Ltd. Проєкт орієнтований на сім'ї, які шукають постійне місце проживання, а не курортну нерухомість.
Доступні два типи вілл:
- ~650 м² — 4+1 спальні, ділянки від ~670 м²
- ~745 м² — 5+1 спалень, ділянки до 1 200 м²
З усіх вілл відкривається краєвид на пагорби, озера та Британську міжнародну школу; захід сонця видно з будь-якої точки будинку. Передбачено Swimming Pool, цілодобова охорона, власна керуюча служба та обслуговування спільних зон. Енергоефективні технології знижують витрати на утримання.
Усі дозволи на будівництво отримано, інфраструктурні роботи завершено. Форма власності — фрихолд із титулом Чанот на кожну віллу. Будівництво розпочалося в липні 2024 року, завершення заплановано на грудень 2026 року. Ціни — від 54 519 000 бат.
Розташування
Ціна від
฿57,519,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 650 м² | ฿54,519,000 | 4 | 2 | |
| 5br | 742 м² | ฿63,879,000 | 5 | 3 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання неповоротне | 2% | ฿1,150,000 |
| 2 | Платіж №1 День підписання договору (через 30 днів після бронювання) | 28% | ฿16,105,000 |
| 3 | Платіж №2 Через 10 днів після завершення фундаменту | 20% | ฿11,504,000 |
| 4 | Платіж №3 Через 10 днів після завершення основної конструкції | 20% | ฿11,504,000 |
| 5 | Платіж №4 Через 10 днів після завершення внутрішнього оздоблення | 20% | ฿11,504,000 |
| 6 | Фінальний платіж День реєстрації землі та передачі вілли | 10% | ฿5,752,000 |
| Усього | 100% | ฿57,519,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 30 ฿/м²/міс
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 6.3% · 50/50 між продавцем і покупцем
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿229,000
฿2,753,000
7.3%
5.0%
฿76,466,000
66%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Koh Kaew residential area, inland with no walkable beach. Quiet mid-island location popular with expat families and long-term residents. Daily shopping is reachable by car; beaches are 10+ km away.
Beaches 10+ km away, car required • Villa Market and Super Cheap within 2.2 km • Bangkok Hospital Phuket 4.7 km
Щоденні зручності
Two supermarkets and two 7-Elevens within 2.2 km, all reachable by car.
Closest 7-Eleven; basic stock, 1.9 km.
Budget supermarket; good range, low prices.
Second 7-Eleven option; 2.1 km away.
Best imported goods; mid-range prices, 2.2 km.
Пляж і природа
Nearest beaches are Kamala and Bang Tao at 10 km; no walkable coastal access.
Quieter beach; 10 km, moderate crowds.
Long sandy beach; 10 km, family-friendly.
Busy tourist beach; 11 km, nightlife nearby.
Tourist attraction, maze concept; low review count.
Їжа та ресторани
Highly rated local noodles and seafood within 2.7 km; cafe and karting venue nearby.
Famous local noodle spot; 3800+ reviews, moderate price.
Popular cafe chain; high rating, moderate prices.
Top-rated seafood restaurant; moderate prices, 2.7 km.
Indoor karting venue; not a restaurant despite listing.
Здоров'я та безпека
Two Bangkok Hospital branches within 5.5 km; dermatology clinic and snake farm further out.
Main private hospital; English-speaking staff, 4.7 km.
Specialist dermatology clinic; top-rated, 5.1 km.
Second Bangkok Hospital branch; 5.4 km.
Snake farm attraction; listed as hospital in data.
Діти та освіта
Two university campuses within 6.1 km; no international schools listed in verified data.
Local vocational college; few reviews, 4.1 km.
Major public university campus; well-rated, 6.1 km.
Транспорт
Bus Terminal 2 is 4.1 km away; no public transit within walking distance.
Main intercity bus hub; 4.1 km, car needed.
Older terminal; local routes, 7.4 km.
Light aircraft airpark; high rating, 8.8 km.
Police station; listed incorrectly as transit stop.
Спорт та дозвілля
Golf club 3.7 km, Royal Phuket Marina 3 km; Muay Thai and onsen are 9 km out.
18-hole course; popular with residents, 3.7 km.
Marina complex; dining, facilities, high rating.
Japanese-style onsen and massage; top-rated, 8.8 km.
Serious Muay Thai gym; strong reviews, 9.9 km.
Нічне життя та розваги
Indoor karting and marina bar-restaurant within 3 km; beach club and rooftop bar up to 4.3 km.
Indoor karting; family-friendly, top-rated, 2.8 km.
Seafood restaurant and bar at marina; 3 km.
Beach club with pool; popular, 3.2 km.
Rooftop bar and restaurant; good views, 4.3 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿57,519,000
- ฿63,879,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 9
- Доступних юнітів
- 4
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿80,000/m²