Canopy Hills Villas
Prezzo da
฿57,519,000
Rendimento locativo
5.5%
Data di completamento
Q4 2026
Superficie
650 – 768 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Canopy Hills Villas è un complesso residenziale privato e recintato composto da nove ville nel distretto di Koh Kaew, Phuket, sviluppato da Hugs Management Co., Ltd. Il progetto è pensato per chi cerca una residenza principale a lungo termine, non una proprietà vacanziera.
Sono disponibili due tipologie di villa:
- circa 650 m² — 4+1 camere da letto, lotti da circa 670 m²
- circa 745 m² — 5+1 camere da letto, lotti fino a 1.200 m²
Tutte le ville godono di vista su colline, laghi e la British International School, con il panorama del tramonto visibile da ogni area della villa. La dotazione comprende una Swimming Pool, servizio di sicurezza 24 ore su 24, gestione interna della proprietà e manutenzione delle aree comuni. Tecnologie a basso consumo energetico riducono i costi di gestione.
Tutte le autorizzazioni edilizie sono state ottenute e i lavori infrastrutturali sono completati. La proprietà è in regime freehold con titolo Chanot per ciascuna villa. I lavori sono iniziati nel luglio 2024; il completamento è previsto per dicembre 2026. Prezzi a partire da 54.519.000 THB.
Posizione
Prezzo da
฿57,519,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 650 м² | ฿54,519,000 | 4 | 2 | |
| 5br | 742 м² | ฿63,879,000 | 5 | 3 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione non rimborsabile | 2% | ฿1,150,000 |
| 2 | 1° pagamento Firma del contratto (30 giorni dopo la prenotazione) | 28% | ฿16,105,000 |
| 3 | 2° pagamento 10 giorni dopo il completamento delle fondamenta | 20% | ฿11,504,000 |
| 4 | 3° pagamento 10 giorni dopo il completamento della struttura principale | 20% | ฿11,504,000 |
| 5 | 4° pagamento 10 giorni dopo il completamento della decorazione interna | 20% | ฿11,504,000 |
| 6 | Pagamento finale Giorno della registrazione del terreno e del trasferimento della villa | 10% | ฿5,752,000 |
| Totale | 100% | ฿57,519,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 30 ฿/mq/mese
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 6.3% · 50/50 tra venditore e acquirente
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿229,000
฿2,753,000
7.3%
5.0%
฿76,466,000
66%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Koh Kaew residential area, inland with no walkable beach. Quiet mid-island location popular with expat families and long-term residents. Daily shopping is reachable by car; beaches are 10+ km away.
Beaches 10+ km away, car required • Villa Market and Super Cheap within 2.2 km • Bangkok Hospital Phuket 4.7 km
Servizi quotidiani
Two supermarkets and two 7-Elevens within 2.2 km, all reachable by car.
Closest 7-Eleven; basic stock, 1.9 km.
Budget supermarket; good range, low prices.
Second 7-Eleven option; 2.1 km away.
Best imported goods; mid-range prices, 2.2 km.
Spiaggia e natura
Nearest beaches are Kamala and Bang Tao at 10 km; no walkable coastal access.
Quieter beach; 10 km, moderate crowds.
Long sandy beach; 10 km, family-friendly.
Busy tourist beach; 11 km, nightlife nearby.
Tourist attraction, maze concept; low review count.
Ristorazione
Highly rated local noodles and seafood within 2.7 km; cafe and karting venue nearby.
Famous local noodle spot; 3800+ reviews, moderate price.
Popular cafe chain; high rating, moderate prices.
Top-rated seafood restaurant; moderate prices, 2.7 km.
Indoor karting venue; not a restaurant despite listing.
Salute e sicurezza
Two Bangkok Hospital branches within 5.5 km; dermatology clinic and snake farm further out.
Main private hospital; English-speaking staff, 4.7 km.
Specialist dermatology clinic; top-rated, 5.1 km.
Second Bangkok Hospital branch; 5.4 km.
Snake farm attraction; listed as hospital in data.
Bambini e istruzione
Two university campuses within 6.1 km; no international schools listed in verified data.
Local vocational college; few reviews, 4.1 km.
Major public university campus; well-rated, 6.1 km.
Trasporti
Bus Terminal 2 is 4.1 km away; no public transit within walking distance.
Main intercity bus hub; 4.1 km, car needed.
Older terminal; local routes, 7.4 km.
Light aircraft airpark; high rating, 8.8 km.
Police station; listed incorrectly as transit stop.
Sport e tempo libero
Golf club 3.7 km, Royal Phuket Marina 3 km; Muay Thai and onsen are 9 km out.
18-hole course; popular with residents, 3.7 km.
Marina complex; dining, facilities, high rating.
Japanese-style onsen and massage; top-rated, 8.8 km.
Serious Muay Thai gym; strong reviews, 9.9 km.
Vita notturna e intrattenimento
Indoor karting and marina bar-restaurant within 3 km; beach club and rooftop bar up to 4.3 km.
Indoor karting; family-friendly, top-rated, 2.8 km.
Seafood restaurant and bar at marina; 3 km.
Beach club with pool; popular, 3.2 km.
Rooftop bar and restaurant; good views, 4.3 km.
Servizi
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Prezzo da
฿57,519,000
- ฿63,879,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 9
- Unità disponibili
- 4
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿80,000/m²