KA Village
Prix à partir de
฿22,000,000
Rendement locatif
6.2%
Date de livraison
Q4 2026
Surface
119 – 206 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
KA Village est une résidence fermée de villas à Rawai, Phuket, développée par KA Villa Group. Le projet propose des villas avec piscine privée de 2, 3 et 4 chambres, dotées d'intérieurs contemporains et d'une conception favorisant la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les superficies habitables varient de 119 à 205 m², et les terrains de 348 à 743 m² selon le type d'unité. Les prix débutent à 22 000 000 THB pour une villa 2 chambres, 27 000 000 THB pour une villa 3 chambres et 32 000 000 THB pour une villa 4 chambres.
Équipements communs sur site :
- Piscine
- Salle de sport
- Espace lobby
- Club-house, salas privées, équipe de gestion résidente et sécurité 24h/24
Le projet est situé à proximité des plages de Rawai et Nai Harn. La construction est actuellement en cours.
Emplacement
Prix à partir de
฿22,000,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 119 м² | ฿22,000,000 | 2 | 3 | |
| 3br | 173 м² | ฿27,000,000 | 3 | ||
| 4br | 201 м² | ฿32,000,000 | 4 | 3 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation deposit | 2% | ฿440,000 |
| 2 | Upon signing lease agreement (within 15 days) | 28% | ฿6,160,000 |
| 3 | Upon Completion of Concrete Slab | 20% | ฿4,400,000 |
| 4 | Upon completion of roof structure | 20% | ฿4,400,000 |
| 5 | Upon completion of plumbing & electrical rough-in | 20% | ฿4,400,000 |
| 6 | Villa completion | 10% | ฿2,200,000 |
| Total | 100% | ฿22,000,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 33 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 180 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 6%
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1%
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿169,000
฿2,031,000
11.9%
9.2%
฿30,856,000
86%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
KA Village sits in the Rawai district, a quiet residential area popular with expats and long-term renters. The nearest beaches — Kata Noi and Rawai — are 3.7–4.1 km away, reachable by scooter or car. Daily shopping and dining options are within 2–3 km along Patak Road.
Makro supermarket 1.4 km away • Kata Noi Beach reachable in 3.7 km • Highly rated dining within 2.3 km
Commodités quotidiennes
Four supermarkets and minimarts cover daily needs within 2.8 km.
Wholesale supermarket, bulk goods, 1.4 km away.
Small local minimart, basic supplies, 2.0 km.
International products, imported goods, mid-range prices.
Budget supermarket, local staples, competitive prices.
Plage et nature
Three beaches and a community park are 3.7–4.1 km from the project.
Smaller, calmer beach; good for swimming, 3.7 km.
Longer sandy beach, more activity, 4.1 km.
Local fishing village beach, seafood vendors nearby.
Green park near Kata, rated 4.6, family-friendly.
Restaurants et cuisine
Well-rated Thai and international dining options are within 3 km.
Long-standing Thai seafood restaurant, moderate prices, 2.1 km.
Gastrobar rated 4.9, 2,546 reviews, 2.3 km.
Café-restaurant rated 4.8, 4,505 reviews, popular brunch spot.
Spa and massage, rated 4.8, 3,286 reviews, 3 km.
Santé et sécurité
Clinics are available from 4.3 km, with a vet clinic at 7.8 km.
Private clinic, rated 5.0, 421 reviews, 4.3 km.
Well-reviewed medical clinic, 3,267 reviews, 6.1 km.
Veterinary clinic, rated 4.7, 430 reviews, 7.8 km.
Medical clinic in Patong, rated 4.8, 9.4 km.
Enfants et éducation
Fitness club and dive school nearby; swimming pool and college further out.
Fitness club, rated 4.8, 297 reviews, 1.1 km.
Dive school rated 5.0, 1,187 reviews, 2.1 km.
Swimming academy for children, rated 4.4, 4.2 km.
Vocational college, rated 4.7, 9.7 km away.
Se déplacer
Bus terminals and ferry pier are 11–14 km away; car or scooter recommended.
Police station area, limited transit use, 11 km.
Main bus terminal, intercity routes, rated 4.0.
Ferry to nearby islands, rated 3.5, 12 km.
Second bus terminal, long-distance routes, 14 km.
Sports et loisirs
Two well-rated spas within 3 km; golf and a dive bay further out.
Golf course, 18 holes, 12 km from project.
Massage and spa, rated 4.8, 4,016 reviews, 2 km.
Spa and massage, rated 4.8, 3,286 reviews, 3 km.
Dive and snorkel bay, rated 4.6, 8,709 reviews.
Vie nocturne et divertissements
Casual bars and restaurants from 2.3 km; beach club at 4.8 km.
Gastrobar rated 4.9, evening drinks and food, 2.3 km.
Bar-restaurant at Kata, rated 4.8, 2,131 reviews.
Casual bar-restaurant, moderate prices, 3.9 km.
Beach club, rated 4.4, 3,366 reviews, 4.8 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿22,000,000
- ฿32,000,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 7
- Unités disponibles
- 5
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿166,000/m²